Pécs, Deindol, Kisdeindoli út eladó családi ház/villa
- Szobák: 2 (1+1)
- |
- Alapterület: 45 m²
- |
- Építés éve: 1970
11 500 000 Ft
[40 346 € ▼]
Képek: 42 db
Tipp: Nagyításhoz kattintson a képre!
Térkép
Nagyításhoz kattintson a térképre! Környékbeli települések
Ingatlan adatai
- Ingatlannet-kód:
- 469382
- Nyilvántartási kód:
- Cs40
- Régió:
- Baranya megye
- Település:
- Pécs
- Városrész:
- Deindol
- Cím:
- Kisdeindoli út
- Ár:
- 11 500 000 Ft
Hirdető adatai
Z pont Ingatlan és Albérletközvetítő
Pécs, Mobilirodává alakultunk- +36 70/542-7893 –
Az ingatlan jellemzése:
Pécs Deindoli részén a Mecsekhez nagyon közel, a Kisdeindoli úton eladó, egy átlagos állapotú, 1,5 szobás hétvégi ház, panorámás telekkel.
Alapterületek: telek: 1717 m2, ház: 45 m2 összesen (alsó szint 30, felső 15 m2).
Közművek: villany bekötve, ISPA keretén belül csatorna és víz a telken (ház előtt pár m-re), gáz és a telefon az utcában, az aszfaltos úton lefelé kb. 80 m-re. Az épületbe ki van építve egy házi ejtőtartályos „vízvezeték rendszer” is, a telken lévő vízközműre ráköthető. Ásott kút is van, kitisztítása után öntözésre is használható, illetve a ciszternát (8m3) is lehet ilyen célra használni.
A házat lakóingatlanná is át lehet már minősíteni, ami a 70-es évek közepén épült, jelenleg is lakható, fűthető. Lábazata terméskő, külső falai 30-as blokktéglából készültek, palatetős, szép nagy padlása van. Az épület száraz. Közvetlen a frissen aszfaltozott útról megközelíthető, akár télen is könnyedén. Az épület körbejárható, mögötte kb 1,5 m magas beton támfal van.
Tartozik még hozzá egy udvar, fáskamra, kialakított betontámfalas garázshely mely jelenleg autóbeállóként funkcionál, illetve egy meredek, de teraszosan kialakított, panorámás telek.
A terület Lke-410721 építési övezetbe tartozik, mely központi belterület, kertvárosias lakózóna, hegyoldali kertes építési karakter zóna elnevezésű.
A telek még pluszban 15%-osan beépíthető, úgy, hogy a jelenlegi házat sem kell elbontani, a felső része is belterületnek van minősítve.
Ami még építhető rá: Kétlakásos: 5,5 m magas épület építhető /telekhatáron álló, szabadon álló, vagy iker – nincs korlátozva /
A telek bármely részére építhető az épület /a Kisdeindoli útra (alsó részre, ahol a ház is van) vagy a Bükkös tetőre (felső része a teleknek).
Tájolása, a házzal együtt ÉK-DNY-i tájolású.
Alsó szint: konyha, mosdó (fürdőszobává is átalakítható).
Felső szint (tetőtér): 1,5 különbejáratos szoba, kilépő panorámás kilátással, padlás.
Közelben: Mecsek (pár 100 m-re), buszmegálló, élelmiszerbolt (5 perc gyalog).
Rezsi: fogyasztás szerint.
További képekért látogassa meg honlapunkat.
I.ár: 11,6 Mft
ÉRDEKLŐDŐKNEK: a közvetítési folyamat teljesen ingyenes (ingatlan bemutatásától, elő-adásvételi szerződés kötéséig (foglalós papír) jutalékot a tulaj fizeti.
INGATLANKÖZVETÍTŐKNEK: Ha valaki vevőt hoz az ingatlanra, a jutalék felét megkapja. Részleteket a honlapunkon találhat: zpont.ingatlankozvetito.com.
További információk
| Telek mérete | 1717 m² | Építési év | 1970 |
| Fal építési anyaga | tégla | Tetőfedés anyaga | pala |
| Szintek | 2 | Szoba | 2 (1+1) |
| Parkolási lehetőség | parkoló |
Helyiségek
| szoba | szoba | erkély | wc |
| fürdőszoba | konyha |
