Ingatlannet.hu logo

Sok pénz ömlik az ingatlanpiacra 2025-ben a megtakarításokból

Szerző: Ingatlannet

lakásvásárlásFelhajthatja a keresletet és az árakat is az ingatlanpiacon, hogy 2025-ben sok extra pénzt fordíthatnak lakásvásárlásra, és ez növelheti a befektetési célú ingatlantranzakciókat.  A kormányzati intézkedések és az állampapírpiaci történések miatt 2025-ben hatalmas új pénzek jelenhetnek meg a hazai lakáspiacon - állapítja meg jelentésében a Magyar Nemzeti Bank (MNB). A lakossági állampapíroknál jelentős lejáratok és... tovább

Kategória: Egyéb

Őszre már 13 százalékra ugorhatott a lakásárak emelkedése

Szerző: Ingatlannet

lakáspiacElőzetes adatok alapján a harmadik negyedévben Budapesten 14,7 százalékra, országos átlagban pedig 9,3 százalékról 12,8 százalékra gyorsulhatott az éves lakásár-emelkedés, ami jelentősen meghaladja az Európai Unió átlagát is - áll a Magyar Nemzeti Bank Lakáspiaci jelentésében. Jövőre a lakáspiacra érkező célzott források miatt további bővülést vár a jegybank, a fiatalokra szabott 5 százalékos lakáshitelnek azonban... tovább

Kategória: Egyéb

Kiderültek az 5 százalékos lakáshitel feltételei

Szerző: Ingatlannet

Jóval a jelenlegi átlagbér feletti jövedelemre lesz szüksége ahhoz egy fiatal kölcsönigénylőnek, hogy igénybe tudja venni a bankok által 2025 áprilisától kínált 5 százalékos kamatú, de egyéb feltételeiben sok korlátot felállító lakáshitelt. Bejelentette a Bankszövetség, hogy a csatlakozó pénzintézetek kiknek és milyen lakásra adnak 2025. áprilistól maximum 5 százalékos kamattal lakáshitelt a futamidő első öt... tovább

Kategória: Egyéb

Itt a településlista: ezekben a falvakban lesz elérhető az otthonfelújítási támogatás

Szerző: Ingatlannet

Januártól ismét lehet pályázni az újrainduló otthonfelújítási programra, amelyből nem csak energiahatékonysági korszerűsítéseket lehet megvalósítani, hanem számos más felújítási munkálatot is lehet finanszírozni. A maximum 3 milliós támogatás és 6 milliós kedvezményes hitel azonban már csak kistelepüléseken lesz elérhető a gyerekesek számára. Az újrainduló támogatás feltételeiről itt olvashatsz részletesen. Itt pedig megnézheted a listát azokról... tovább

Kategória: Egyéb

Megjelentek az új otthonfelújítási támogatás feltételei

Szerző: Ingatlannet

Januártól újra lehet pályázni az újrainduló otthonfelújítási programra, amelyből a most futó lehetőséggel szemben nem csak energiahatékonysági korszerűsítéseket lehet megvalósítani. A 3 milliós támogatás és 6 milliós kedvezményes hitel azonban már csak kistelepüléseken lesz elérhető a gyerekesek számára.   Közzétették a jövőre újra elinduló otthonfelújítási támogatás feltételeit tartalmazó jogszabálytervezetet társadalmi egyeztetése. A 2021-2022-ben igényelhető első... tovább

Kategória: Egyéb

Átszabja a kormány az otthonfelújítási támogatást

Szerző: Ingatlannet

visszatér az élet a lakáspiacra 2024Átszabja a kormány a régi családi házak energiafelhasználásának csökkentésére kiírt otthonfelújítási programot. A legnagyobb újdonság az lesz, hogy a jelenleg 1991 előtt épült lakóházakra felhasználható támogatás és kamatmentes hitel a 2007 előtti épületekre is igényelhető lesz. Budapesti családi házakra viszont már nem. Furcsa módját választotta a kormány annak, hogy a régi családi házak energetikai korszerűsítésére... tovább

Kategória: Egyéb

Az eddiginél szélesebb körben használható fel a lakástakarék

Szerző: Ingatlannet

Az október végén kihirdetett törvény alapján akár már novemberben is fel lehet használni üdülőre a lakástakarékpénztárban lévő megtakarítást. Fontos változás az is, hogy a pénztárak az eddiginél rövidebb idő után is adhatnak lakáshitelt az ügyfeleiknek. Az október 28-ai esti Magyar Közlönyben kihirdették azt a törvénymódosítást, amely szélesebbre tárja a lakástakarékban lévő megtakarítás felhasználási lehetőségeit. A... tovább

Kategória: Egyéb

Új fejezetet nyithat a fiataloknak az 5 százalékos lakáshitel

Szerző: Ingatlannet

A lakásvásárlás előtt állóknak most az ingatlankínálatot ugyanúgy figyelniük kell, mint az 5 százalékos THM-mel felvehető lakáshitelekről szóló híreket. Utóbbi egyelőre alighanem csak a fiataloknak lesz elérhető kisebb lakásokra, de ők több millió forintot spórolhatnak egy ilyen hitellel. Megnéztük, mennyiért kapnak ilyen lakást és hozzá hitelt Budapesten valamint a vidéki városokban.  Már a kormány 21... tovább

Kategória: Egyéb

Kiderült, milyen lakáscélra lehet felhasználni a nyugdíjpénzeket

Szerző: Ingatlannet

Közzétették azt a jogszabálytervezetet, amely részletesen szabályozza, hogy 2025-ben mire és hogyan használhatók fel az önkéntes nyugdíjpénztárakban lévő megtakarítások lakáscélra adómentesen. Ez alapján kiderült, milyen lakásfelújítási munkák valósíthatók meg ebből a pénzből. Lakásvásárlásra csak hitelfelvételnél használható fel a nyugdíjpénz. Hétfő este felkerült a Kormány.hu oldalára az a jogszabálytervezet, ami részletesen leírja, hogy az önkéntes nyugdíjpénztárak... tovább

Kategória: Egyéb

Kiderült, mennyivel drágultak a lakások egy év alatt

Szerző: Ingatlannet

Szinte megállt a lakásárak emelkedése 2024 második negyedévében, az első negyedévhez képest alig történt változás. Egy év alatt azonban a drágulás megközelíti a 10 százalékot, az olló pedig tovább nyílt az új és a használt lakás áremelkedése között. Stagnáltak a lakásárak 2024 második negyedévében az első negyedévhez képest - ezt mutatja a Központi Statisztikai Hivatal... tovább

Kategória: Egyéb

MNB: sikeres volt a lakásbiztosítás kampány

Szerző: Ingatlannet

Várakozáson felüli sikerként értékelte az MNB a márciusi lakásbiztosítási kampányt, a hazai teljes lakásbiztosítási állomány 20 százaléka megmozdult. Jövőre azonban máris fontos változás jöhet: az NGM azt tervezi, hogy a fordulónap egységesen április 30. lesz a váltók számára. Minden elváráson felüli aktivitást hozott az idén márciusi rendkívüli lakásbiztosítási kampány - írja közleményében a Magyar Nemzeti... tovább

Kategória: Egyéb

Nyugdíj-megtakarításból ingatlan: itt az NGM legújabb terve

Szerző: Ingatlannet

Egy éven át lakásvásárlásra is lehet majd használni a nyugdíjpénztári megtakarításokat egy tervezet szerint. Az NGM azt reméli, 300 milliárd forint mozdul meg így a piacon.  Nagyon jó és sikeres évük lesz az idén a pénztáraknak - mondta Kovács Zsolt, a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) miniszteri biztosa az Önkéntes Pénztárak Országos Szövetségének (ÖPOSZ) konferenciáján. Nagy Márton... tovább

Kategória: Egyéb

Mikor fizet árvízkárra a lakásbiztosítás és mikor nem?

Szerző: Ingatlannet

Néhány hete még a hatalmas kánikula miatt főtt a fejünk, most pedig az árvíz ellen védekezünk mi is, annyi csapadék esett Európa-szerte. A Duna partján számos ingatlan kerül veszélybe vagy szenved szinte biztosan árvízkárt. Megnéztük, mikor és mennyit segít egy ilyen helyzetben a lakásbiztosítás. Néhány nap alatt az árvíz elleni védekezés lett a legfontosabb kérdés... tovább

Kategória: Egyéb

Miből korszerűsítsünk, ha nem tudjuk felvenni az otthonfelújítási támogatást?

Szerző: Ingatlannet

A nagy melegből napok alatt késő őszi hidegbe csöppentünk, és ilyenkor rögtön felmerül, hogy korszerűsíteni kellene a lakásunkat a fűtési költségeink csökkentése érdekében. Legegyszerűbben erre szabad felhasználású személyi kölcsönnel tudunk pénz szerezni. Ehhez könnyű hozzájutni, de érdemes az ajánlatokat összehasonlítani, mert már néhány milliónál is látványosak a különbségek a bankok között.  Azok közül, akik tehették,... tovább

Kategória: Egyéb

Drasztikusan visszaesett tavaly az eladott új lakások száma

Szerző: Ingatlannet

Tavaly összesen 18 647 új lakás épült Magyarországon, ami 9,2 százalékkal kevesebb, mint az azt megelőző évben - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal által kiadott Helyzetképből. A lakásépítés összköltsége a 2022-es árakhoz képest 13,7 százalékkal emelkedett. Az adatok fényében megnéztük, mi jellemzi most az új lakások piacát.  A lakáspiaci árak 2023-ban 6,5 százalékkal emelkedtek... tovább

Kategória: Egyéb

Több millió forinttal is drágábbak lehetnek a klímás lakások

Szerző: Ingatlannet

A korábbi évekhez viszonyítva is extrém forró nyarunk van, az otthon töltött idő sok helyen szinte már csak klímával viselhető el jól. Az egyre melegebb nyarak miatt a bérlők és a vevők számára fontosabb szempont lett az ingatlan megfelelő hűtése, lehetőség szerint úgy, hogy közben a költségek se szálljanak el.  Sorban dőltek meg ezen a... tovább

Kategória: Egyéb

Lakásvadászat az egyetemi városokban: milyen árakra számíthatunk?

Szerző: Ingatlannet

A nagy egyetemi városokban az albérletek és a lakások ára is nőtt, de nagy az eltérés attól függően, hogy hol keres kiadó vagy eladó lakást a frissen felvett fiataloknak a család. Van, ahol a saját ingatlan viszonylag rövid időn belül is megtérülhet, főleg, ha másokkal is megosztják. Az is sokat számít, hogy mennyire messzire van... tovább

Kategória: Egyéb

Közeleg az új tanév: lakást bérelni vagy venni éri meg jobban?

Szerző: Ingatlannet

Fontos kérdésben kell dönteniük a frissen felvett, költözés előtt álló egyetemisták szüleinek: kiadó lakást keresnek vagy inkább saját ingatlant vesznek, és a bérleti díj helyett inkább törlesztőrészletet fizetik az egyetemi évek alatt? Kiszámoltuk, melyikkel járnak jobban. Több tízezer gólya kezdi meg szeptemberben a tanulmányait, közülük sokaknak el kell költözniük otthonról a tanévkezdés előtt. Az egyetemi... tovább

Kategória: Egyéb

A lakásárak emelkedése ismét beelőzte az inflációt

Szerző: Ingatlannet

Már látszik a fordulat az ingatlanpiaci adásvételek számában és a lakásárak emelkedésében, amiben a csökkenő kamatok és emelkedő támogatások játszották a legnagyobb szerepet. A lakásépítések száma azonban az idén is csökkenhet. 2024-ben 120-130 ezer adásvétel valósulhat meg 2024 első félében a megújult új otthonteremtési támogatásoknak (a CSOK Plusznak és a megemelt összegű falusi CSOK-nak), az... tovább

Kategória: Egyéb

Kezdődik az albérletvadászat: ilyen árak várják az egyetemistákat

Szerző: Ingatlannet

Szobák és félszobák 30-50 ezer forintért, garzonok 100 ezertől - ezek az árak várják a most felvetteket a nagy egyetemi városokban. Aki jó albérletet akar, annak érdemes sietni, de nem érdemes elsietni, jól teszi, ha először alaposan átnézni a kínálatot.  Több tízezer diák számára dőlt el a héten, hogy hol fognak továbbtanulni. Számukra az elsődleges... tovább

Kategória: Egyéb

A fővárosban és a nagyvárosokban drágultak leginkább a lakások

Szerző: Ingatlannet

Kitartott az áremelkedés a lakáspiacon az első negyedévben is, Budapesten és a nagyobb városokban volt a legnagyobb a növekedés három hónap alatt. Éves szintén ugyan kicsit csökkent a drágulás, de így is bőven ráver a mostanra visszaesett inflációra - derült ki a Magyar Nemzeti Bank első negyedéves Lakásárindex jelentéséből. Országos szinten lassult a lakásár-dinamika 2024... tovább

Kategória: Egyéb

11 évnyi átlagfizetés kell egy 75 négyzetméteres budapesti lakáshoz

Szerző: Ingatlannet

Éves szinten minden településtípusnál emelkedtek a lakásárak és a bérleti díjak, ami negatívan befolyásolja a magyar lakosság fizetőképességét. Budapest a legkevésbé megfizethető EU-s fővárosok közé tartozik: tavaly év végén 11 évnyi átlagfizetésre volt szükség egy 75 négyzetméteres lakás megvásárlásához - derült ki az Intrum és a GKI legújabb fizetőképességi jelentéséből. 5,7 százalékkal tovább emelkedett az... tovább

Kategória: Egyéb

Jó hír az építkezőknek: olcsóbbak lettek az építőanyagok

Szerző: Ingatlannet

Jelentősen csökkentek a meghatározó építőanyagok árai, és ez igaz a hőszigetelőkre is, amelyek iránt a megnőhet a kereslet az otthonfelújítási támogatás igényléseinek felpörgésével. 2024 májusában az építőipari termelés a Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint 7,2 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit. Ezen belül az épületek építése 11,2 százalékkal nőtt. A szezonálisan és munkanaphatással kiigazított indexek... tovább

Kategória: Egyéb

A lakásárak drágulása meghaladta az inflációt

Szerző: Ingatlannet

Gyorsult az első negyedévben a lakásárak emelkedése, ami újra jóval meghaladja a mostanra 4 százalék alá süllyedő inflációt. Az új ingatlanok drágulása az átlag alatt maradt, és az építési engedélyek száma nem jelez élénkülést. 7,1 százalékkal emelkedett a lakások ára az év első negyedévében az előző év azonos időszakához képest, összességében pedig gyorsult a drágulás... tovább

Kategória: Egyéb

Indul az otthonfelújítási támogatás, mától lehet beadni az igényléseket

Szerző: Ingatlannet

Július 1-től lehet beadni az igénylést a maximum 6 millió forintos otthonfelújítási támogatásra. Nagy lesz a roham, ezért összeállítottunk egy túlélőcsomagot arról, hol, hogyan és milyen iratokkal és dokumentumokkal lehet sikeres a kérelem benyújtása. Július 1-től lehet beadni az igénylést az otthonfelújítási támogatásra. A maximum hatmillió forint összegű támogatásból (ezen belül a jövedelmi viszonyoktól függően... tovább

Kategória: Egyéb

60 százalékkal drágulnak a földhivatali díjak július végétől

Szerző: Ingatlannet

Durván megemelte az ingatlanvásárláshoz és lakáshitelekhez szükséges földhivatali ügyintézés díjait egy péntek este megjelent rendelet. Az ilyenkor elkerülhetetlen szolgáltatások díja 60 százalékkal nő július végétől. A péntek este megjelent Magyar Közlönyben a közigazgatási és területfejlesztési miniszter rendelete, amiben módosította a földhivatali ügyintézések díjait. Ezek között olyanok is vannak, amelyeket mindenképpen igénybe kell venni, ha valaki... tovább

Kategória: Egyéb

Napokon belül elindul az otthonfelújítási támogatás, de még nem elérhetők a regisztrációs listák

Szerző: Ingatlannet

Hétfőn startol az otthonfelújítási program, de a tervezéshez és igényléshez ígért termékadatbázis csak tegnaptól elérhető, a kivitelezők és tanácsadók listájára pedig még regisztrálni sem lehet. A legfontosabb kérdés most az, hogy kik járnak jobban: akik a lehetőség hétfői megnyitása után a lehető leghamarabb beadják az igénylést, akár a bizonytalanba is fejest ugorva, vagy azok, akik... tovább

Kategória: Egyéb

Megvan a teljes lista az otthonfelújítási támogatást kínáló bankfiókokról

Szerző: Ingatlannet

falusi csokMegduplázódott azoknak a bankfiókoknak a száma, ahol hétfőtől be lehet nyújtani az otthonfelújítási támogatás igénylését. A már korábban megnyílt 128 MFB Pont Pluszok száma 266-ra nőtt. Itt a teljes lista, Budapesten és a vármegyékben hol lehet benyújtani benyújtani a papírokat a maximum 6 millió forintos támogatásért. Az otthonfelújítási támogatást július 1-től a Magyar Fejlesztési Bank... tovább

Kategória: Egyéb

Így vehetsz második lakást CSOK Plusszal vagy CSOK-kal

Szerző: Ingatlannet

Az állami támogatásokat nemcsak azok vehetik igénybe, akiknek még nincs saját lakásuk, hanem azok is, akik a meglévő ingatlanjuk helyett szeretnének nagyobbat, ami akkor is felmerülhet, ha korábban már éltek a kedvezményekkel. Megnéztük, milyen lehetőségek vannak ilyenkor, hogyan lehet a CSOK Pluszt felvenni erre a célra.  Január óta lehet igényelni a CSOK Pluszt, amely a... tovább

Kategória: Egyéb

Itt a lista: ezekben a fiókokban lehet igényelni az otthonfelújítási támogatást

Szerző: Ingatlannet

Június 17-én tették közzé az otthonfelújítási támogatás igénylésének végső feltételeit. A kamatmentes hitelt csak MFB Pont Plusz hálózatban, a Gránit Bank, az MBH és az OTP kijelölt fiókjaiban lehet majd személyesen igényelni július 1-től. Itt a lista, Budapesten és a vármegyékben hol lehet benyújtani a papírokat a támogatásért. Az otthonfelújítási támogatást július 1-től a Magyar... tovább

Kategória: Egyéb