Ingatlannet.hu logo

Érdemesebb-e kiadásra panelt venni az egyetemi városokban?

Szerző: Ingatlannet

Kezdődhet a nagy albérletkeresés az egyetemi városokban az új tanév előtt. Megnéztük, érdemesebb-e itt panelt venni annak, aki a nagyobb keresletre alapozva kiadásra szánja a lakását. Az Ingatlannet.hu adatbázisában szereplő albérlet- és lakásárak összevetése alapján az látszik, hogy aki kiadásra vásárol panellakást, az megtérülési szempontból nem jár jobban a nagy egyetemi városokban sem, mint az... tovább

Kategória: Egyéb

Még százmilliárdot ad az MNB a zöld hitelre

Szerző: Ingatlannet

Az MNB monetáris tanácsának keddi döntése alapján folytatódik az energiatakarékos lakások építésére és vásárlására kedvező kamatozású kölcsönt nyújtó Zöld Otthon Program. A jegybank további 100 milliárd forintos keretet biztosít a zöld hitelre az eddigi kamat mellett. A kölcsönkonstrukcióban annyi változás lesz, hogy a jelenleginél szigorúbb energiahatékonysági feltételeknek kell eleget tenniük azoknak, akik az újabb 100... tovább

Kategória: Egyéb

Ingatlan eladás adó – lakáseladás adózás

Szerző: Ingatlannet

A lakóingatlan eladási költségei közül a legjelentősebb lehet az szja, amit az értékesítésből származó jövedelmünk után kell befizetnünk. Ennek meghatározása nem mindig egyszerű, több szempont is befolyásolhatja: A legfontosabb az, hogy mekkora a vételi és eladási ár közötti különbség (a haszon). Ezen felül pedig az, hogy a vásárlás és az eladás között hány év telt... tovább

Kategória: Egyéb

Vagyonszerzési illeték 2022

Szerző: Ingatlannet

Az ingatlanok utáni vagyonszerzési illetékről, jogi nevén a visszterhes vagyonátruházási illetékről, a 1990. évi XCIII. Törvény rendelkezik. Az illetéket az fizeti aki a vagyont - esetünkben az ingatlant - megszerzi, és a fizetési kötelezettség a szerződés megkötése napján keletkezik, illetve, ha árverésen veszünk ingatlant, akkor az árverés napján. Az ingatlanvásárlást a szerződéskötést követő 30 napon... tovább

Kategória: Egyéb

Ne feledd: felújítás után a lakásbiztosítást is felül kell vizsgálni

Szerző: Ingatlannet

Egy felújítás után érdemes felülvizsgálni meglévő lakásbiztosításunk biztosítási összegeit, hiszen a munkálatokból adódóan megemelkedhet az ingatlanunk értéke. Ez azért fontos, mert a biztosító a lakásbiztosítási szerződésben szereplő aktuális biztosítási összegeket veszi figyelembe a szolgáltatási összeg megállapításánál, ha kár éri az otthonunkat. Ha a renovációt hitelből végeztük el, annak törlesztőit tovább kell fizetni, akár egy teljesen... tovább

Kategória: Egyéb

Időtálló megoldás a balesetmentes munkavégzés érdekében

Szerző: Ingatlannet

raktározási munkavégzési terület  Az Innovációs Minisztérium tavaly év eleji jelentése szerint a munkahelyi balesetek nagy része a raktározási munkák során keletkezett. Mivel ezeken a munkavégzési területeken emberek és különböző munkagépek mozognak és dolgoznak együtt, ezért mindig fennáll a veszély lehetősége, viszont ez a feszültség könnyen redukálható.   Túl az előírásokon: biztonsági felszerelés A biztonságos raktártechnika területét érintő... tovább

Kategória: Egyéb

Lakáshitelek: kinek melyik a legjobb konstrukció?

Szerző: Ingatlannet

    Csak kapkodjuk a fejünket, olyan gyorsak napjainkban a változások. Ez részben a COVID-járvány egyik következménye, de az életünk is egyre pörgősebbé válik. A fentiek igazak a pénzügyek területén is – évekig a csökkenő kamatok időszakát éltük, olcsó hitelek tették az életünket egyszerűvé, csak úgy ömlöttek ki a költségvetésből a mindenféle támogatások.   De... tovább

Kategória: Egyéb

Hangold otthonod Karácsonyra saját kezűleg

Szerző: Ingatlannet

Az adventi időszak előtti napokban mi mással is készülhetnénk nektek, mint egy igazán egyszerű, mégis szép és hangulatos koszorú elkészítésének menetével. Az adventi koszorú eredetileg zöld ágakból font, négy gyertyával díszített koszorú, amely már a XIX. század óta az adventi várakozást jelképezi. A négy gyertya az időszak 4 hetét jelképezi, melyek Vasárnap esténként kerülnek meggyújtásra.... tovább

Kategória: Egyéb

Extrém árkülönbségek a budapesti lakáspiacon

Szerző: Ingatlannet

A 2021-es adatok alapján jelentős áremelkedés figyelhető meg a budapesti lakáspiacon. Persze az egyes kerületekben eladó lakások árai nem azonos mértékben drágultak, így átrendeződött a tavalyi sorrend. Most feltárjuk a legnagyobb szélsőségeket, vagyis a legolcsóbb és legdrágább kerületeit a magyar fővárosnak. A különbség elképesztő, csaknem 700 ezer Ft/m2 az eltérés a két véglet között. Az... tovább

Kategória: Egyéb

Egy felújított otthon milliókkal többet érhet a piacon

Szerző: Ingatlannet

Hiába vetült a koronavírus sötét árnyéka a hazai ingatlanpiacra, tavasz óta visszatért az előző évi bizonytalanságban szunnyadó erő. Árak tekintetében az elmúlt években átlagosan évi tíz százalékos ingatlanpiaci áremelkedés bár valamelyest csökkent, de nem számottevően. 2021 első felében már nőtt a lakóingatlanok iránti kereslet. Az állami támogatások (CSOK, Otthonfelújítási támogatás) ugyanis erősen fellendítik a piacot.... tovább

Kategória: Egyéb

Lakásfelújításba kezdenél, de nincs rá elég pénzed? Mutatjuk a lehetőségeidet

Szerző: Ingatlannet

Jövő év végéig elérhető az otthonfelújítási támogatás, aminek hatására sokan döntenek úgy, hogy nekiveselkednek a régóta halogatott felújításnak. Egy lakás felújítása azonban nem egyszerű, hiszen igen sok kihívással kell megküzdeni, ha úgy döntesz, hogy átalakítod és felújítod az otthonod. Jó és megbízható szakembereket kell találni, be kell szerezni a szükséges anyagokat és eszközöket, ezek pedig... tovább

Kategória: Egyéb

Debrecenben tarolnak a családi házak

Szerző: Ingatlannet

Debreceni ingatlanpiac: egyre népszerűbbek a családi házak  A lassan másfél éve jelenlévő koronavírus-járvány mellett idén a módosításon átesett otthonteremtési program is nagy nyomást gyakorol a hazai ingatlanpiacra. A tavalyi év utolsó negyedévében a kínálati árak természetes korrekciója megindult, majd a 2021. január 1-jétől igénybe vehető otthonteremtési támogatások köre tovább fokozta az árak emelkedését. 2021 első negyedévében országos szinten a kínálati árak... tovább

Kategória: Egyéb

Ezeket gondold át az álomlakás megvásárlása előtt!

Szerző: Ingatlannet

Nincs könnyű helyzetben manapság az, aki lakásvásárlásra adja a fejét. Az ingatlanárak az elmúlt években elképesztő mértékben nőttek. Jelenleg az átlagos négyzetméterár Budapesten és a nagyobb városokban félmillió forint környékén áll, az újépítésű családi házak és lakások esetében pedig még magasabb is lehet ez az összeg. Mivel a döntés akár egy életre is szólhat, számos... tovább

Kategória: Egyéb

Úszómedencés ingatlan: szuper befektetés vagy felesleges teher?

Szerző: Ingatlannet

  Akinek kertes ingatlan van a tulajdonában, vagy aki ilyen ingatlan vásárlására készül, előbb-utóbb óhatatlanul szembetalálkozik a nagy kérdéssel: vajon megéri-e, ha van medence az udvaron? A medencés kerti bulik, a nyári hétvégék a gyerekekkel és a víz közelsége mindenképp csábítóan hangzik, ám érdemes néhány szempontot figyelembe venni, mielőtt belevágunk.   Nem kérdés, hogy egy... tovább

Kategória: Egyéb

Így alakult a debreceni ingatlanpiac a járvány alatt

Szerző: Ingatlannet

2019-ben az ingatlanpiac szárnyalásának lehettünk tanúi, ez alól a debreceni lakáspiac sem volt kivétel. A helyi ingatlanok értékét egyre feljebb tolta a város környékén létesített gyárak, valamint beruházások megvalósulása. De mégis milyen tendenciák jellemezték a koronavírus járvány alatti időszakban a legnagyobb vidéki ingatlanpiacot? Elemzésünkből kiderül! Élénkülést hozott a világjárvány A tavalyi évet a debreceni ingatlanpiac... tovább

Kategória: Egyéb

Átkozott házak, megrontott lakások – tértisztítás babonamentesen

Szerző: Ingatlannet

A rontás nem csak az embert, de egy-egy épületet is utolérhet. Lehet, hogy szellem van a házunkban? Lehet, hogy megöltek itt valakit? Lehet, hogy ez az épület el van átkozva? Mit lehet tenni, ha emiatt nem akarnánk költözni? Mi a tértisztítás legegyszerűbb módja?  A Harmonet irodájában történt még a múlt évezred legvégén. Az egyik munkatársunk... tovább

Kategória: Egyéb

Megtorpantak a Csongrád-Csanád megyei ingatlanárak?

Szerző: Ingatlannet

csongrád-csanád megye  A korábbi években szinte csak az ingatlanárak növekedéséről lehetett hallani. Ezzel szemben a tavalyi év már teljesen új fordulatot hozott a hazai ingatlanpiacon is, hiszen a 2020-as évben megjelent világjárvány nem kedvezett a magyar lakóingatlan piacnak sem. A korábban jellemző trendek egy nagy fordulatot vettek és teljesen más irányba indultak.   Ez a negatív... tovább

Kategória: Egyéb

Szegedi ingatlanpiac: szó sincs a sokat emlegetett ingatlanpiaci válságról?

Szerző: Ingatlannet

Áremelkedés a szegedi ingatlanpiacon?  A hazai lakáspiacot az évek óta tartó nagymértékű drágulás jellemezte, azonban 2019. második felében már a kínálati árak természetes mérséklődését érezhettük. A 2020-ban, a hazánkban is kirobbanó koronavírus járvány csupán ezt a folyamatot erősítette a magyar ingatlanpiac esetében. A nyár azonban változást hozott magával. Lássuk, hogyan alakult mindez a napfény városában, hogyan reagált a vírusra... tovább

Kategória: Egyéb

Gyulai ingatlanpiac: hogyan hatott a koronavírus az ingatlanárakra?

Szerző: Ingatlannet

Mennyit érnek a gyulai ingatlanok?  Az ingatlanpiaci árak emelkedését már évek óta érzi az egész ország. A 2018-as évben különösen meredeken íveltek felfelé az árak, bár ekkor a leglátványosabb árváltozás a fővárosban és agglomerációjában volt, ennek ellenére a vidéki nagyvárosok ingatlanárai is szemmel láthatóan megugrottak. 2019-ben viszont már mérséklődni látszott a drágulás mértéke. A 2020-as év pedig a koronavírus-járványnak... tovább

Kategória: Egyéb

A családi házak még mindig drágulnak, de a lakáspiac már behúzta a kéziféket

Szerző: Ingatlannet

hazai ingatlanpiaci helyzet  Ingatlanvásárláskor kiemelten fontos szempont a lokáció, hiszen az ingatlan értékét nagyban meghatározza az elhelyezkedés. A környezet szépsége, a munkahelyi és tömegközlekedési lehetőségek, mind-mind növelhetik az ingatlan árát. Sőt, már az sem mindegy, hogy melyik városban, vagy éppen melyik megyében tervezzük az ingatlanvásárlást. Az egyes megyeszékhelyek között négyzetméter árak tekintetében akár több százezer forintos különbség... tovább

Kategória: Egyéb

Milyen változásokat hoz a Covid-19 az ingatlanpiacon?

Szerző: Ingatlannet

Milyen változásokat hozott a covid az ingatlanpiacon?  Tavaly az egész világon végigsöpört a koronavírus járvány, amely egyelőre úgy tűnik, hogy idén sem kímél minket. Túlzás nélkül állítható, hogy nincs az életnek olyan területe, amire ne lett volna hatással, amelyet ne érintett volna, és ahol ne kellett volna változtatásokat eszközölni a fennmaradás érdekében. Magánembereket, vállalkozásokat, iparágakat és országokat egyaránt érintett, és kikényszerített... tovább

Kategória: Egyéb

Ilyen őszi balkonnövények szépíthetik otthonod a hideg beköszöntével

Szerző: Ingatlannet

  Olyan jó látni tavasszal, hogy kikerülnek a balkonládák az ablakba tele-tele nyíló virágokkal, melyek szépsége egészen nyár végéig kitart és gyönyörködteti, mind a tulajdonosát, mind az arra járókat. Az ősz beköszöntével azonban nem kell megválnunk szeretett balkon díszeinktől a hideg időjárás ellenére sem! Annyi a teendőnk, hogy kicseréljük a nyári növényeinket fagyálló szépségekre. Látogass... tovább

Kategória: Egyéb

Lakásvásárlás hitelre: ezekre figyelj

Szerző: Ingatlannet

Lakáshitel felvételeTalán nincs olyan honfitársunk, akinek ne lenne ott a fejében huszonsok-harminckevés éves korára a saját lakás kérdése. Venni vagy bérelni? Vajon a bérlés tényleg pénzkidobás? És ha venni milyet? Hol? És a legnagyobb kérdés: miből? Mindezek tükrében nem meglepő, hogy a lakáshitel a legnépszerűbb hiteltípus idehaza. Belevágnál? Te is szeretnél már a saját otthonodban kiteljesedni... tovább

Kategória: Egyéb

Vajon most durrant ki az a sokat emlegetett ingatlanlufi?

Szerző: Ingatlannet

Már biztosan kijelenthető, hogy az idei év sem telik el anélkül, hogy valami figyelemreméltó ne történt volna a magyar ingatlanpiacon. A több éve tartó ingatlanpiaci fellendülést ugyanis az elmúlt hónapok statisztikája felforgatni látszik, melynek elsődleges szereplői a főváros és Szeged lehet. Mérföldkő, avagy fordulópont A magyar ingatlanpiac 2019-ben is szintet lépett. A lakóingatlanok átlag négyzetméterára... tovább

Kategória: Egyéb

5 digitális marketing tipp céged online jelenlétének növelésére

Szerző: Ingatlannet

A cégek többsége rengeteg időt és pénzt áldoz termékeik vagy szolgáltatásaik reklámozására és népszerűsítésére. Azokban az időkben, amikor csak olyan offline felületeken reklámoztunk, mint a TV vagy az újság, csak reménykedhettünk a jó eredményben. De most, a digitális marketinggel és hirdetési lehetőségek jelenlétével úgy mérheted hirdetésed sikerességét, ahogyan csak szeretnéd. Az ódivatú hirdetési módszerrel ellentétben,... tovább

Kategória: Egyéb

„Nem kattintunk, ha nincs róla kép” – 7 érdekesség az otthonkeresők szokásaiból

Szerző: Ingatlannet

A 2017-es évet azzal kezdtük, hogy felmérjük a portálunkon hirdetéseket böngészők otthonkeresői szokásait, mely felmérés eredményeiből most hét olyan érdekességgel szolgálunk az otthonkeresőkről, amiket eddig még nem tettünk közzé. 2 vagy 3 szoba A magyar lakosság több mint 40 %-a túlzsúfolt lakásokban él, mely kiemelkedő érték az európai országok között. A túlzsúfoltság nagyjából annyit jelent,... tovább

Kategória: Egyéb

Idén sem áll meg az ingatlanpiac, az albérletárak viszont már nem emelkednek nagymértékben

Szerző: Ingatlannet

A tavalyi év elején bevezetett lakásépítést támogató intézkedések kihívás elé állították az építőipari munkaerőpiacot. Ennek oka, hogy a válság miatt a szektor leépítette kapacitásait, és eddig nem volt szükség a 2008 előtti szint visszaállítására. Jelenleg mintegy 20-30 ezer ember hiányzik az építőiparból, ami nem könnyíti meg az idén, illetve a jövőre tervezett projektek megvalósítását. Megoldást... tovább

Kategória: Egyéb

Az ingatlanközvetítő feladata – avagy miért is fizessünk egy ingatlanosnak?

Szerző: Ingatlannet

Sokan ódzkodnak attól, hogy közvetítői segítséget vegyenek igénybe egy ingatlan eladása vagy vásárlása során. Vannak, akik régebbi negatív tapasztalat miatt, vannak, akik azért, mert a közvetítő munkáját drágának, megfoghatatlannak találják. Vendégszerzőnk, László Zoltán, a Napfény Ingatlaniroda szakértőjeként összefoglalta, hogy miért érdemes egy profi segítségét kérnünk.   A minap egy lakás bemutatása során a friss nyugdíjas hölgy... tovább

Kategória: Egyéb

Nem az ár a kulcspont otthonkereséskor

Szerző: Ingatlannet

Továbbra is bővülés jellemzi a hazai ingatlanpiacot, melyet a CSOK igénylések és a kiadott építkezési engedélyek száma is alátámaszt. Egyes piacokon kezdenek stabilizálódni az árak, míg máshol töretlenül zajlik a drágulás. Az Ingatlannet.hu 2017 elején felmérést végzett a portálon otthont keresők között, melynek célja az otthonkeresői szokások felmérése volt. A kérdőívet január 9 és március... tovább

Kategória: Egyéb

Mégsem olyan drágák a lakások Debrecenben és Szegeden?

Szerző: Ingatlannet

A 2016-os makrogazdasági változások támogatták a 2014-ben szárnyra kapó ingatlanpiac további bővülését: a javuló munkaerőpiac és jövedelmi helyzet elősegítette a kereslet növekedését. A várakozásokkal ellentétben a CSOK a vártnál kisebb mértékben fejtette ki hatását és az ügyfelek elsősorban használt lakás vásárlására vették igénybe a támogatást. A panellakások továbbra is népszerűek Az országos szinten jelentkező ingatlanpiaci... tovább

Kategória: Egyéb