Budapesti ingatlanpiac: akár kétszeres árkülönbség is lehet az egyes kerületek között
Szerző: Ingatlannet
A fővárosi ingatlanárakban hatalmas differenciáltság van. Ez egyrészt az egyes lakóingatlan-típusok között nyilvánul meg, ugyanis a házak általában kedvezőbb árakon érhetőek el, mint a lakások. Másrészt pedig a lokáció függvényében is jelentős árkülönbségek figyelhetők meg. Ma már nemcsak a kerületek, hanem utcák között is nagy eltérések mutatkoznak. Árkülönbségek az ingatlantípusok között Az ingatlannet.hu a... tovább
Kategória: Hírek
Újra 5%-os a lakásáfa az új építésű ingatlanokra? Igen!
Szerző: Ingatlannet
A kormány az Otthonteremtési Program keretein belül új bejelentést tett, méghozzá Novák Katalin a családokért felelős tárca nélküli miniszter személyében. A nyilatkozat szerint ismét 5%-osra csökkentik az új építésű lakások áfáját a korábbi 27%-ról. Az áfacsökkentés nem ismeretlen fogalom, ugyanis 2016 és 2019 között 5% áfatartalom vonatkozott az újlakás piacra, azonban ez a törvény 2019.... tovább
Kategória: Hírek
Így hatott a koronavírus eddig az ingatlanpiacra
Szerző: Ingatlannet
Két havi adattal a hátunk mögött megvizsgáltuk, merre vette az irányt az ingatlanpiac, és milyen változások történtek az ország egyes részeiben. A koronavírus rányomja a bélyegét az ingatlanpiacra Habár a 2019-es év összességében még az árak emelkedéséről szólt, a második félévben már megtört az ingatlanpiac korábbi lendülete, és országszerte mérséklődés mutatkozott az árakban, valahol már... tovább
Kategória: Hírek
Háttérbe szorul az ingatlanpiac a koronavírus miatt, de nincs ok az aggodalomra
Szerző: Ingatlannet
Naponta születnek cikkek a médiában azzal kapcsolatban, hogy milyen gazdasági következményei várhatóak a koronavírusnak (COVID-19). A tőzsdéken, ezenfelül a turizmusban és a szórakoztatóiparban már érezhetőek a negatív hatásai - de vajon átgyűrűzik-e az ingatlanpiacra is? Mit mond a múlt A tőzsdével ellentétben az ingatlanpiac lassabban reagál az egyes globális eseményekre. Ennek szemtanúi lehettünk a 2008-as... tovább
Kategória: Hírek
Ezt kérjük karácsonyra – avagy mit várunk 2018-ban a hazai ingatlanpiacon?
Szerző: Ingatlannet
2017 a magyar ingatlanpiac felrázásáról szólt, melyben vezető szerepe volt az újonnan épített lakásoknak, és a korábbi évekhez kedvezőbb otthonszerzési támogatásoknak. A piac tovább erősödött és egyelőre úgy tűnik, hogy a következő évben is kitart a bővülés. Az előrejelzések beigazolódtak A 2016-ban indult Családi Otthonteremtési Kedvezmény, kiegészülve a lakóingatlanokra vonatkozó 5 %-os... tovább
Kategória: Hírek
A feje tetejére állhat a magyar ingatlanpiac?
Szerző: Ingatlannet
Vajon mi olyan történhet az ingatlanpiacon amire mindenki felkapja a fejét? Lakásvásárlások dőlhetnek be, nem várt változás történhet a fővárosi piacon még a CSOK-ról is megosztunk egy pletykát. Jeges a talaj az új lakások alatt A már eladásra kínált új lakás-építkezések egy részénél csúszások várhatóak, melyek többnyire csak 1-2 negyedéves eltolódások az eredetileg tervezett befejezési dátumokhoz... tovább
Kategória: Hírek
Albérlet vagy saját lakás: mikor érdemes befektetni?
Szerző: Ingatlannet
Egy munkalehetőség, összeköltözés, illetve a felsőfokú tanulmányok megkezdésekor gyakran felmerül a kérdés, hogy melyik alternatíva éri meg jobban: albérlet vagy saját lakás vásárlása. Elemezésünkben górcső alá vettük a témát, megvizsgálva a jelenlegi lakáspiaci helyzetet az ország egyes területein. A hazai lakáspiac helyzete Az idei év első felében sem állt meg a hazai ingatlanpiac, tovább... tovább
Kategória: Hírek
Beigazolódtak az év eleji ingatlanpiaci előrejelzések?
Szerző: Ingatlannet
Az év elején az ingatlanpiaci trendekkel foglalkozó oldalak számos előrejelzést adtak ki arra vonatkozóan, mit hozhat 2016. Mivel már az év több mint fele eltelt, így érdemes megnézni, mennyire jöttek be ezek a jóslatok, milyen hatást gyakoroltak a piacra a lakáspolitikai intézkedések. Idén sem állt meg az árnövekedés A 2015-ös évet a lakásárak dinamikus növekedése... tovább
Kategória: Hírek
Elszálló albérletárak – Hol, mire számíthatunk?
Szerző: Ingatlannet
Az év elejétől egyre kedvezőbb feltételekkel igényelhető CSOK eredményeképpen a téglalakások és panellakások országos szinten egyre közelítenek a válság előtti árszinthez. 2016 második felében megéri ingatlanba fektetni? Hol, milyen megtérülésre számíthatunk az albérletárak alapján? A fotó készítője Anthony Gideon a Pexels-ről Budapesten idén 1,01%-kal emelkedtek az albérletárak 2015-höz képest, ám az előrejelzés szerint szeptemberben nagyobb áremelkedésre számíthatnak a... tovább
Kategória: Egyéb
Tavasszal kettészakadt a magyar ingatlanpiac?!
Szerző: Ingatlannet
Az utóbbi évben tapasztalt komoly fejlődés ellenére továbbra is kettős képet mutat a magyar ingatlanpiac. Az ingatlanpiaci statisztikákat közelebbről megvizsgálva megállapítható, hogy az ország egyes részeinek továbbra sem sikerült teljes mértékben maguk mögött hagyniuk a válság hatásait, azonban számos nagyváros esetében jelentős fellendülés figyelhető meg. A 2008 augusztusában elinduló országos árzuhanás Kecskemétet és Győrt... tovább
Kategória: Hírek
Mérséklődik az ingatlanárak növekedése?
Szerző: Ingatlannet
A jelenlegi állás szerint egy ingatlan eladása már nem olyan egyszerű feladat, mint néhány hónappal korábban. A keresletet az év első hónapjaiban a mérséklődés jellemezte, a piaci viszonyok kiegyenlítettebbé váltak. Az árak viszont magasak maradtak, ennek következtében az értékesítési idő hosszabb, az ingatlankeresés kicsit könnyebb, míg az eladás nehezebb lett. A kereslet stagnálása az árak... tovább
Kategória: Hírek
Az ország harmadán csökkentek az ingatlanárak
Szerző: Ingatlannet
Közel 300 ezer ingatlan elemzése alapján kiderült, hogy a tavalyi év árrobbanása felemás volt, vannak megyék, ahol még csökkentek is az ingatlanárak. Az idei év új tendenciákat hoz. A 2015-ös év áttörést hozott az ingatlanpiacon, ám ez a növekedés nagyon kétarcú lett – derül ki az ingatlannet.hu elemzéséből, amelyben 257 ezer ingatlan adatait értékelték ki.... tovább
Kategória: Érdekességek
2016. ingatlanpiaca: mi várható a CSOK és az áfa csökkentés hatására?
Szerző: Ingatlannet
Az ingatlanpiac fellendülése a tavalyi év egyik legfelkapottabb média témája volt, egyre többen figyeltek fel az itt bekövetkező változásokra. Az újév kezdetével kérdéses, hogy ez a bővülés továbbra is jelen lesz-e. A nagy változások éve 2015. olyan mértékű fellendülést hozott az előző évekhez képest, melyre külföldön is felfigyeltek, a jelenséget a befektetési célú lakásvásárlásokra, illetve... tovább
Kategória: Hírek
CSOK – Bankszövetség: az ügyfelek még tájékozódnak, a bankok felkészülnek az igények fogadására
Szerző: Ingatlannet
Az eddigi tapasztalatok szerint az ügyfelek általános információkat kérnek az új családi otthonteremtési kedvezményről (CSOK) a bankoktól, míg a pénzintézetek ügyviteli, informatikai fejlesztéseket hajtanak végre ezekben a hetekben, hogy minél előbb tudják fogadni az igényléseket - közölte Kovács Levente, a Bankszövetség főtitkára pénteken az MTI érdeklődésére. A főtitkár szerint a bankok zöme teljes kapacitással koncentrál a... tovább
Kategória: Hírek
Minden, amit a CSOK-ról tudni lehet
Szerző: Ingatlannet
A 2015. július 1-jén bevezetett egyösszegű, vissza nem térítendő lakáscélú támogatás, a családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK), 2016. január 1-jétől további, kedvezőbb feltételekkel igényelhető, ezzel is segítve a családokat. Jelen cikkünkben az eddigi nyilvános információkat szedtük össze, hogy megkönnyítsük az eligazodást a feltételek útvesztőjében. Legfontosabb változások a korábbi CSOK-hoz képest A jövőben az energiahatékonysági szintet már... tovább
Kategória: Hírek
Több százezer családnak jelent segítséget az új otthonteremtési program
Szerző: Ingatlannet
Több százezer családnak jelenthet segítséget a január 1-jével elindított új, 10+10 millió forintos otthonteremtési program a kormány számításai szerint - közölte az Emberi Erőforrások Minisztériuma (Emmi) család- és ifjúságügyért felelős államtitkára szombati, budapesti sajtótájékoztatóján. Novák Katalin szerint a családok nagy többsége érezheti majd, hogy jelentős kormányzati segítséget kap az otthonteremtéshez. Aki a jogosultsági feltételeknek megfelel,... tovább
Kategória: Hírek
Lázár: 10 millió forintos támogatást ad az állam három gyermek vállalásakor
Szerző: Ingatlannet
Tízmillió forintos vissza nem térítendő támogatást ad az állam azoknak a házaspároknak az új lakás vásárlásához, akik tíz éven belül három gyermeket vállalnak - jelentette be a Miniszterelnökséget vezető miniszter a szerdai sajtótájékoztatóján. Lázár János elmondta: a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) kiterjesztése keretében a vissza nem térítendő támogatás mellett további 10 millió forintos hitelt is... tovább
Kategória: Hírek
Év végére befagyott az ingatlanpiac?
Szerző: Ingatlannet
Az elmúlt időszakban akarva, akaratlanul számos felületen jöttek szembe velünk az ingatlanpiaci „boom”-ról szóló hírek, az év utolsó negyedévében viszont ez a hullám mintha csillapodott volna. A téli időszakban valóban szinte a nullával egyenlő a lakásvásárlási kedv, így az eladó ingatlanok hiába várják új gazdájukat? Forrás: colsonbuilt.com.au A folyamat elején járunk Egyes becslések szerint az... tovább
Kategória: Hírek
NGM: a héten dönthet a lakásépítések áfájának csökkentéséről a kormány
Szerző: Ingatlannet
A kormány várhatóan még a héten dönt arról, hogy a lakásépítéseket terhelő általános forgalmi adó (áfa) a jelenlegi 27 százaléknál alacsonyabb legyen - mondta Lenner Áron Márk, a Nemzetgazdasági Minisztérium belgazdaságért felelős helyettes államtitkára az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) közgyűlésén szerdán Budapesten. A helyettes államtitkár kitért arra is, hogy a 2020-ig tartó uniós költségvetési időszakban... tovább
Kategória: Hírek
NFM: keretemelés az Otthon Melege program társasházi pályázatánál
Szerző: Ingatlannet
A nagy érdeklődésre tekintettel a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium (NFM) 10 milliárdról 11,8 milliárd forintra emeli a társasházak, lakásszövetkezetek komplex energetikai felújítását támogató program keretét az Otthon Melege Programon belül. A tájékoztatás szerint az alprogramra csaknem 500 pályázat érkezett, az értékelések alapján 447 társasházi épület energiakorszerűsítési pályázata felelt meg az előírásoknak. A korszerűsített épületekben lévő háztartások kiadásai a... tovább
Kategória: Hírek
Könnyebb lesz a zártkerti ingatlanok adásvétele
Szerző: Ingatlannet
Kikerülhetnek a zártkerti ingatlanok a földforgalmi törvény hatálya alól, a zártkerti tulajdonosok 2016. december 31-ig kérhetik az ingatlan-nyilvántartásban zártkertként nyilvántartott ingatlanuk művelés alól kivett területként történő átvezetését, ami megkönnyíti az adásvételüket - hívja fel a figyelmet a Földművelésügyi Minisztérium (FM). A szaktárca hétfői közleményében ismerteti: az ingatlan-nyilvántartásról szóló törvény zártkerti szabályozást érintő módosítása május 2-án lépett hatályba, az eljárás... tovább
Kategória: Hírek
Változatlan állapotot tükröz a GKI ingatlanpiaci indexe
Szerző: Ingatlannet
A GKI Gazdaságkutató Zrt. októberi fővárosi ingatlanpiaci indexe változatlanul 114 ponton áll, míg az országos index 1 százalékponttal, 112 pontra csökkent. Az index 100-as értéke a fővárosi és a teljes magyar ingatlanpiac 2006 és 2014 közötti átlagos állapotát mutatja, így a 100 alatti érték ettől kedvezőtlenebb, míg a 100 feletti érték ettől kedvezőbb képet mutat a piacról.... tovább
Kategória: Hírek
KSH: kevesebb lakás épült, de több építési engedélyt igényeltek
Szerző: Ingatlannet
A harmadik negyedévben 1574 lakás épült, 290-nel, 15,6 százalékkal kevesebb, mint a múlt év azonos időszakában, a kiadott építési engedélyek száma 3035 volt, 97-tel, 3,3 százalékkal több a tavalyinál - jelentette a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) szerdán. Az év első kilenc hónapjában 4657 lakás épült, 9,5 százalékkal kevesebb, mint a múlt év első három negyedévében,... tovább
Kategória: Hírek
KSH: a második negyedévben tovább élénkült a lakáspiac forgalma
Szerző: Ingatlannet
Az idén a második negyedévében tovább élénkült a lakáspiac forgalma, 2015-ben eddig összesen 47 600 adásvétel volt, ami az előző év azonos időszakához képest 30 százalékos növekedés - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) honlapján közzétett második negyedéves jelentésből. Az év első felében a tranzakciók 98 százaléka használt lakás vásárlására irányult, az év első negyedévében... tovább
Kategória: Hírek
Dinamikusan fejlődő hazai ingatlanpiac: nem csak a fővárosra érdemes fókuszálni
Szerző: Ingatlannet
Az utóbbi egy évben az ország valamennyi régiójában felélénkült a lakásárak növekedésének üteme, amely a szakértők szerint tovább fokozódhat. A havi keresetekhez viszonyítva az árak nagyobb mértékű emelkedése figyelhető meg Győr-Moson-Sopron és Komárom-Esztergom megyékben, fővárosunk ingatlanpiacának erőteljes fellendüléséről pedig nemrég már külföldön is cikkeztek, elemezve az aktuális trendeket, illetve ennek okait. Egyrészt ma az emberek... tovább
Kategória: Hírek
A lakásárak 2,3 %-kal emelkedtek az Európai Unióban (II. negyedév)
Szerző: Ingatlannet
Az Európai Unió egészében 2,3 százalékkal, az euróövezetben pedig 1,1 százalékkal emelkedtek a lakásárak az idei második negyedévben éves összevetésben - közölte az unió statisztikai hivatala (Eurostat) csütörtökön kiadott jelentésében. Az előző negyedévhez képest az EU-ban 1,3 százalékkal, az euróövezetben pedig 1,2 százalékkal növekedtek a lakásárak. Az Európai Unión belül éves alapon Svédországban ugrottak meg legnagyobb mértékben,... tovább
Kategória: Hírek
Módosul a lakásfinanszírozási rendelet
Szerző: Ingatlannet
Amennyiben a lakás ráköthető a szennyvízcsatornára, úgy ezt meg kell tenni ahhoz, hogy a lakás legalább komfortosnak minősüljön, ami többek között feltétele a családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK) igénylésének - egyebek mellett így módosította a kormány a lakásfinanszírozási rendeletét, amely a Magyar Közlönyben jelent meg. A 2015. október 2-án hatályba lépő módosítás kiegészül azzal is, hogy az önkormányzati lakás,... tovább
Kategória: Hírek
Tavasztól pályázni lehet a régi családi házak felújításának támogatására
Szerző: Ingatlannet
Jövő tavasszal indul a korszerűtlen családi házak felújítását célzó pályázat, a 150 milliárd forintos támogatásból 2020-ig akár 3 millió ilyen ház is megújulhat - mondta Szabó Zsolt, a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium fejlesztés- és klímapolitikáért, valamint kiemelt közszolgáltatásokért felelős államtitkára szerdán sajtótájékoztatón, Budapesten. A kidolgozás alatt álló pályázat keretében az épületek hőszigetelését, a nyílászárók cseréjét, valamint... tovább
Kategória: Egyéb
KSH: kevesebb új lakás, több építési engedély
Szerző: Ingatlannet
Idén az első fél évben 3083 új lakás épült, 6 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban, a kiadott lakásépítési engedélyek száma 5581 volt, 39 százalékkal több a 2014. január-júniusinál - közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) pénteken. A jelentés szerint Budapesten 15 százalékkal csökkent, míg a megyei jogú városokban 25 százalékkal nőtt az új lakások... tovább
Kategória: Hírek
Ismét lesznek lakossági energetikai pályázatok panelházak és társasházak számára
Szerző: Ingatlannet
Kép: zoldtomb.hu A lakossági ingatlanok energetikai felújítását és a távfűtési rendszerek korszerűsítését célzó új pályázatok is elérhetőek lesznek hamarosan - erről Szabó Zsolt, a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium fejlesztés- és klímapolitikáért, valamint kiemelt közszolgáltatásokért felelős államtitkára beszélt az M1 aktuális csatornán szerdán. Az államtitkár elmondta, hogy első körben a 60 lakásnál nagyobb társasházak energiakorszerűsítésére írnak ki... tovább
Kategória: Hírek