KIEMELT
27 300 000 Ft
31 500 000 Ft
46 500 000 Ft
89 000 000 Ft
19 000 000 Ft
79 540 000 Ft
32 990 000 Ft
75 000 000 Ft
46 900 000 Ft
33 900 000 Ft
80 873 500 Ft
77 168 500 Ft
41 900 000 Ft
28 400 000 Ft
45 900 000 Ft
34 900 000 Ft
80 873 500 Ft
57 000 000 Ft
70 000 000 Ft
62 500 000 Ft
71 000 000 Ft
78 080 180 Ft
33 900 000 Ft
32 900 000 Ft
INGATLANFIGYELŐ
Keresésednek megfelelő új ingatlanokról emailben értesítést küldünk Neked!
VÁROS ÉS A KÖRNYÉK BEMUTATÁSA
-
Elhelyezkedés, Fontosabb jellemzők
A kerületi önkormányzat által Óbuda-Békásmegyerként emlegetett harmadik kerület Budapest északnyugati határkerülete. Keleten, a Duna túlpartján, a negyedik és a tizenharmadik kerület, délen a második kerület, északnyugaton Solymár és Üröm, északon pedig Budakalász határolja. A kerület magába foglalja az Óbudai-szigetet, valamint a Budai-hegység és a Pilis egy részét is.
-
Nevezetességek
A történelemi idők jelentős nyomot hagytak a kerületben, így sok épület ezzel kapcsolatban vált nevezetességgé. Ilyen a Római Birodalom emlékeit őrző Aquincumi katonai amfiteátrum. Fontos emellett megemlíteni az Óbudai zsinagógát, a Zichy-kastélyt, a Szent Flórián-szoborcsoportot és a katinyi mártírok emlékművét is.
LAKHATÁS
-
Kerület jellege
Budapest harmadik kerülete sokszínű és változatos. Magába foglalja a főváros legtöbb jellemzőjét, hiszen történelmi városrészek, lakóparkok és zöldövezetek egyaránt nagy számban megtalálhatóak a településen, ezzel jól frekventálttá és élhetővé téve azt.
-
Részeinek bemutatása
Az utóbbi néhány évben jelentős változásokat vezettek be a kerület városrészeit illetően. Több városrész, köztük Táborhegy és Törökkő is megszűnt. Ezzel egy időben ugyanakkor megszületett a családi házakkal és gazdasági épületekkel tarkított Harsánylejtő. A került két legjelentősebb történelmi városrésze Aquincum és Óbuda, Békásmegyer és Kaszásdűlő pedig több nagy kiterjedésű lakóparkot tudhat magának.
-
Lakosság bemutatása
A kerület népességének száma (sok más kerülethez és településhez hasonlóan) az 1980-90-es években tetőzött, azóta folyamatosan csökken. A jelenleg közel százhuszonhétezer főt számláló lakosság két és fél százaléka külföldi állampolgár.
-
Fontosabb zöldövezetek, parkok, kapcsolódó lehetőségek
Az itt fekvő Óbudai-szigetnek és a Budai-hegységnek köszönhetően egész városrészek maradtak közel beépítetlenül a kerületben. Ilyen a kirándulók, túrázók egyik kedvenc helye, Csúcshegy és Hármashatárhegy. Aktív pihenésre alkalmas a Római Kalandpark is.
-
Tömegközlekedés
Budapest harmadik kerületén harminckét busz, négy villamos és két HÉV vonal halad át, mellyel szerves részét képezi a helyi és vidéki tömegközlekedésnek. a Nyugati pályaudvar és az Óbudai-sziget között közlekedő 226-os számú busszal, valamint az 1-es villamossal a belváros is közvetlenül megközelíthető.
KIKAPCSOLÓDÁS
-
Kulturális lehetőségek
A kerület és egyben hazánk számos kulturális örökségét őrzik az itt található múzeumok. Érdemes megemlíteni a Magyar Kereskedelmi és Vendéglátóipari Múzeumot, a Kassák Lajos Emlékmúzeumot, a Textilmúzeumot vagy a Vasarely Múzeumot. Kulturális szempontból fontos a Baltazár Színház és a Térszínház is.
-
Sport
A harmadik kerület a sport szempontjából is kiemelkedő. Több sportlétesítmény, klub és egyéb szerveződés is található itt. Közülük az Óbudai Sport és Szabadidő Nonprofit Kft-t, az Óbudai Tenisz Klubot, a Csillaghegyi uszodát és a Jégpályát is kiemelhetjük, de fontos továbbá az Óbudai Sportakadémia és a Kerékpárosklub is.
-
Szórakozás
Bár a kerület igen csak kívül esik a főváros pezsgő éjszakai élettel jellemezhető negyedeitől, néhány jelentősebb szórakozóhely itt is található. Vásárlási, szórakozási lehetőséget biztosít az Eurocenter, ahol mozi is található.
TOVÁBBI HASZNOS LINKEK
-
Hivatalok, hatóságok:
Budapest, III. kerület ingatlanainak négyzetméter ár alakulása
Lakóingatlan
Lakóingatlan négyzetméter árának alakulása
- Nominál m² ár
- Reál m² ár
A nominál ár a mindenkori, forintban értendő árakat jeleníti meg egy négyzetméterre vetítve, míg a reál ár a nominál ár inflációval korrigált értéke. A szórás megmutatja, hogy az adott időszakban az átlagos négyzetméter áraktól átlagosan mennyivel tértek el az ingatlanok négyzetméterre vetített árai. A reál m² ár alakulását a Központi Statisztikai Hivatal szezonálisan kiigazított maginfláció segítségével kalkuláltuk.
A diagramon Budapest, III. kerület területén található lakóingatlanokra vonatkozó négyzetméter árak havi alakulását követheti nyomon. A szaggatott vonallal jelzett időszakokra vonatkozóan nem áll rendelkezésünkre elegendő információ.
| Négyzetméterre vonatkozó statisztikák | |||
| Átlag m² | Átlag m² ár | Legkisebb m² ár | Legnagyobb m² ár |
| 163 | 546 649 | 216 666 | 698 387 |
| Ingatlanra vonatkozó statisztikák | ||
| Átlag ár | Legkisebb ár | Legnagyobb ár |
| 44 163 248 | 100 000 | 1 204 400 000 |
*Letölthető statisztikáink szerzői jogi védelméről részletesen a Felhasználási feltételeink 6. pontjában tájékozódhat.
Családi ház
Családi ház négyzetméter árának alakulása
- Nominál m² ár
- Reál m² ár
A nominál ár a mindenkori, forintban értendő árakat jeleníti meg egy négyzetméterre vetítve, míg a reál ár a nominál ár inflációval korrigált értéke. A szórás megmutatja, hogy az adott időszakban az átlagos négyzetméter áraktól átlagosan mennyivel tértek el az ingatlanok négyzetméterre vetített árai. A reál m² ár alakulását a Központi Statisztikai Hivatal szezonálisan kiigazított maginfláció segítségével kalkuláltuk.
A diagramon Budapest, III. kerület területén található családi házakra vonatkozó négyzetméter árak havi alakulását követheti nyomon. A szaggatott vonallal jelzett időszakokra vonatkozóan nem áll rendelkezésünkre elegendő információ.
| Négyzetméterre vonatkozó statisztikák | |||
| Átlag m² | Átlag m² ár | Legkisebb m² ár | Legnagyobb m² ár |
| 254 | 494 736 | 216 666 | 616 666 |
| Ingatlanra vonatkozó statisztikák | ||
| Átlag ár | Legkisebb ár | Legnagyobb ár |
| 97 784 970 | 120 000 | 1 204 400 000 |
*Letölthető statisztikáink szerzői jogi védelméről részletesen a Felhasználási feltételeink 6. pontjában tájékozódhat.
Téglalakás
Téglalakás négyzetméter árának alakulása
- Nominál m² ár
- Reál m² ár
A nominál ár a mindenkori, forintban értendő árakat jeleníti meg egy négyzetméterre vetítve, míg a reál ár a nominál ár inflációval korrigált értéke. A szórás megmutatja, hogy az adott időszakban az átlagos négyzetméter áraktól átlagosan mennyivel tértek el az ingatlanok négyzetméterre vetített árai. A reál m² ár alakulását a Központi Statisztikai Hivatal szezonálisan kiigazított maginfláció segítségével kalkuláltuk.
A diagramon Budapest, III. kerület területén található téglalakásokra vonatkozó négyzetméter árak havi alakulását követheti nyomon. A szaggatott vonallal jelzett időszakokra vonatkozóan nem áll rendelkezésünkre elegendő információ.
| Négyzetméterre vonatkozó statisztikák | |||
| Átlag m² | Átlag m² ár | Legkisebb m² ár | Legnagyobb m² ár |
| 105 | 588 242 | 342 785 | 691 304 |
| Ingatlanra vonatkozó statisztikák | ||
| Átlag ár | Legkisebb ár | Legnagyobb ár |
| 40 440 681 | 100 000 | 800 000 000 |
*Letölthető statisztikáink szerzői jogi védelméről részletesen a Felhasználási feltételeink 6. pontjában tájékozódhat.
Panellakás
Panellakás négyzetméter árának alakulása
- Nominál m² ár
- Reál m² ár
A nominál ár a mindenkori, forintban értendő árakat jeleníti meg egy négyzetméterre vetítve, míg a reál ár a nominál ár inflációval korrigált értéke. A szórás megmutatja, hogy az adott időszakban az átlagos négyzetméter áraktól átlagosan mennyivel tértek el az ingatlanok négyzetméterre vetített árai. A reál m² ár alakulását a Központi Statisztikai Hivatal szezonálisan kiigazított maginfláció segítségével kalkuláltuk.
A diagramon Budapest, III. kerület területén található panellakásokra vonatkozó négyzetméter árak havi alakulását követheti nyomon. A szaggatott vonallal jelzett időszakokra vonatkozóan nem áll rendelkezésünkre elegendő információ.
| Négyzetméterre vonatkozó statisztikák | |||
| Átlag m² | Átlag m² ár | Legkisebb m² ár | Legnagyobb m² ár |
| 51 | 324 582 | 236 923 | 392 156 |
| Ingatlanra vonatkozó statisztikák | ||
| Átlag ár | Legkisebb ár | Legnagyobb ár |
| 14 842 322 | 120 000 | 1 000 000 000 |
*Letölthető statisztikáink szerzői jogi védelméről részletesen a Felhasználási feltételeink 6. pontjában tájékozódhat.
Sorház
Sorház négyzetméter árának alakulása
- Nominál m² ár
- Reál m² ár
A nominál ár a mindenkori, forintban értendő árakat jeleníti meg egy négyzetméterre vetítve, míg a reál ár a nominál ár inflációval korrigált értéke. A szórás megmutatja, hogy az adott időszakban az átlagos négyzetméter áraktól átlagosan mennyivel tértek el az ingatlanok négyzetméterre vetített árai. A reál m² ár alakulását a Központi Statisztikai Hivatal szezonálisan kiigazított maginfláció segítségével kalkuláltuk.
A diagramon Budapest, III. kerület területén található sorházakra vonatkozó négyzetméter árak havi alakulását követheti nyomon. A szaggatott vonallal jelzett időszakokra vonatkozóan nem áll rendelkezésünkre elegendő információ.
| Négyzetméterre vonatkozó statisztikák | |||
| Átlag m² | Átlag m² ár | Legkisebb m² ár | Legnagyobb m² ár |
| 84 | 619 761 | 544 545 | 698 387 |
| Ingatlanra vonatkozó statisztikák | ||
| Átlag ár | Legkisebb ár | Legnagyobb ár |
| 49 374 339 | 5 800 000 | 320 000 000 |
*Letölthető statisztikáink szerzői jogi védelméről részletesen a Felhasználási feltételeink 6. pontjában tájékozódhat.
Albérlet
Albérlet négyzetméter árának alakulása
- Nominál m² ár
- Reál m² ár
A nominál ár a mindenkori, forintban értendő árakat jeleníti meg egy négyzetméterre vetítve, míg a reál ár a nominál ár inflációval korrigált értéke. A szórás megmutatja, hogy az adott időszakban az átlagos négyzetméter áraktól átlagosan mennyivel tértek el az ingatlanok négyzetméterre vetített árai. A reál m² ár alakulását a Központi Statisztikai Hivatal szezonálisan kiigazított maginfláció segítségével kalkuláltuk.
A diagramon Budapest, III. kerület területén található albérletekre vonatkozó négyzetméter árak havi alakulását követheti nyomon. A szaggatott vonallal jelzett időszakokra vonatkozóan nem áll rendelkezésünkre elegendő információ.
| Négyzetméterre vonatkozó statisztikák | |||
| Átlag m² | Átlag m² ár | Legkisebb m² ár | Legnagyobb m² ár |
| 100 | 2 549 | 1 698 | 3 181 |
| Ingatlanra vonatkozó statisztikák | ||
| Átlag ár | Legkisebb ár | Legnagyobb ár |
| 192 533 | 10 000 | 1 000 000 |
*Letölthető statisztikáink szerzői jogi védelméről részletesen a Felhasználási feltételeink 6. pontjában tájékozódhat.
