INGATLANFIGYELŐ
Keresésednek megfelelő új ingatlanokról emailben értesítést küldünk Neked!
VÁROS ÉS A KÖRNYÉK BEMUTATÁSA
-
Elhelyezkedés, Fontosabb jellemzők
A kerületi önkormányzat által Óbuda-Békásmegyerként emlegetett harmadik kerület Budapest északnyugati határkerülete. Keleten, a Duna túlpartján, a negyedik és a tizenharmadik kerület, délen a második kerület, északnyugaton Solymár és Üröm, északon pedig Budakalász határolja. A kerület magába foglalja az Óbudai-szigetet, valamint a Budai-hegység és a Pilis egy részét is.
-
Nevezetességek
A történelemi idők jelentős nyomot hagytak a kerületben, így sok épület ezzel kapcsolatban vált nevezetességgé. Ilyen a Római Birodalom emlékeit őrző Aquincumi katonai amfiteátrum. Fontos emellett megemlíteni az Óbudai zsinagógát, a Zichy-kastélyt, a Szent Flórián-szoborcsoportot és a katinyi mártírok emlékművét is.
LAKHATÁS
-
Kerület jellege
Budapest harmadik kerülete sokszínű és változatos. Magába foglalja a főváros legtöbb jellemzőjét, hiszen történelmi városrészek, lakóparkok és zöldövezetek egyaránt nagy számban megtalálhatóak a településen, ezzel jól frekventálttá és élhetővé téve azt.
-
Részeinek bemutatása
Az utóbbi néhány évben jelentős változásokat vezettek be a kerület városrészeit illetően. Több városrész, köztük Táborhegy és Törökkő is megszűnt. Ezzel egy időben ugyanakkor megszületett a családi házakkal és gazdasági épületekkel tarkított Harsánylejtő. A került két legjelentősebb történelmi városrésze Aquincum és Óbuda, Békásmegyer és Kaszásdűlő pedig több nagy kiterjedésű lakóparkot tudhat magának.
-
Lakosság bemutatása
A kerület népességének száma (sok más kerülethez és településhez hasonlóan) az 1980-90-es években tetőzött, azóta folyamatosan csökken. A jelenleg közel százhuszonhétezer főt számláló lakosság két és fél százaléka külföldi állampolgár.
-
Fontosabb zöldövezetek, parkok, kapcsolódó lehetőségek
Az itt fekvő Óbudai-szigetnek és a Budai-hegységnek köszönhetően egész városrészek maradtak közel beépítetlenül a kerületben. Ilyen a kirándulók, túrázók egyik kedvenc helye, Csúcshegy és Hármashatárhegy. Aktív pihenésre alkalmas a Római Kalandpark is.
-
Tömegközlekedés
Budapest harmadik kerületén harminckét busz, négy villamos és két HÉV vonal halad át, mellyel szerves részét képezi a helyi és vidéki tömegközlekedésnek. a Nyugati pályaudvar és az Óbudai-sziget között közlekedő 226-os számú busszal, valamint az 1-es villamossal a belváros is közvetlenül megközelíthető.
KIKAPCSOLÓDÁS
-
Kulturális lehetőségek
A kerület és egyben hazánk számos kulturális örökségét őrzik az itt található múzeumok. Érdemes megemlíteni a Magyar Kereskedelmi és Vendéglátóipari Múzeumot, a Kassák Lajos Emlékmúzeumot, a Textilmúzeumot vagy a Vasarely Múzeumot. Kulturális szempontból fontos a Baltazár Színház és a Térszínház is.
-
Sport
A harmadik kerület a sport szempontjából is kiemelkedő. Több sportlétesítmény, klub és egyéb szerveződés is található itt. Közülük az Óbudai Sport és Szabadidő Nonprofit Kft-t, az Óbudai Tenisz Klubot, a Csillaghegyi uszodát és a Jégpályát is kiemelhetjük, de fontos továbbá az Óbudai Sportakadémia és a Kerékpárosklub is.
-
Szórakozás
Bár a kerület igen csak kívül esik a főváros pezsgő éjszakai élettel jellemezhető negyedeitől, néhány jelentősebb szórakozóhely itt is található. Vásárlási, szórakozási lehetőséget biztosít az Eurocenter, ahol mozi is található.
TOVÁBBI HASZNOS LINKEK
-
Hivatalok, hatóságok:
Budapest, III. kerület ingatlanainak négyzetméter ár alakulása
Lakóingatlan
Lakóingatlan négyzetméter árának alakulása
- Nominál m² ár
- Reál m² ár
A nominál ár a mindenkori, forintban értendő árakat jeleníti meg egy négyzetméterre vetítve, míg a reál ár a nominál ár inflációval korrigált értéke. A szórás megmutatja, hogy az adott időszakban az átlagos négyzetméter áraktól átlagosan mennyivel tértek el az ingatlanok négyzetméterre vetített árai. A reál m² ár alakulását a Központi Statisztikai Hivatal szezonálisan kiigazított maginfláció segítségével kalkuláltuk.
A diagramon Budapest, III. kerület területén található lakóingatlanokra vonatkozó négyzetméter árak havi alakulását követheti nyomon. A szaggatott vonallal jelzett időszakokra vonatkozóan nem áll rendelkezésünkre elegendő információ.
Négyzetméterre vonatkozó statisztikák | |||
Átlag m² | Átlag m² ár | Legkisebb m² ár | Legnagyobb m² ár |
171 | 550 270 | 142 156 | 698 387 |
Ingatlanra vonatkozó statisztikák | ||
Átlag ár | Legkisebb ár | Legnagyobb ár |
43 380 092 | 100 000 | 1 204 400 000 |
*Letölthető statisztikáink szerzői jogi védelméről részletesen a Felhasználási feltételeink 6. pontjában tájékozódhat.
Családi ház
Családi ház négyzetméter árának alakulása
- Nominál m² ár
- Reál m² ár
A nominál ár a mindenkori, forintban értendő árakat jeleníti meg egy négyzetméterre vetítve, míg a reál ár a nominál ár inflációval korrigált értéke. A szórás megmutatja, hogy az adott időszakban az átlagos négyzetméter áraktól átlagosan mennyivel tértek el az ingatlanok négyzetméterre vetített árai. A reál m² ár alakulását a Központi Statisztikai Hivatal szezonálisan kiigazított maginfláció segítségével kalkuláltuk.
A diagramon Budapest, III. kerület területén található családi házakra vonatkozó négyzetméter árak havi alakulását követheti nyomon. A szaggatott vonallal jelzett időszakokra vonatkozóan nem áll rendelkezésünkre elegendő információ.
Négyzetméterre vonatkozó statisztikák | |||
Átlag m² | Átlag m² ár | Legkisebb m² ár | Legnagyobb m² ár |
282 | 452 008 | 216 666 | 600 436 |
Ingatlanra vonatkozó statisztikák | ||
Átlag ár | Legkisebb ár | Legnagyobb ár |
97 150 366 | 120 000 | 1 204 400 000 |
*Letölthető statisztikáink szerzői jogi védelméről részletesen a Felhasználási feltételeink 6. pontjában tájékozódhat.
Téglalakás
Téglalakás négyzetméter árának alakulása
- Nominál m² ár
- Reál m² ár
A nominál ár a mindenkori, forintban értendő árakat jeleníti meg egy négyzetméterre vetítve, míg a reál ár a nominál ár inflációval korrigált értéke. A szórás megmutatja, hogy az adott időszakban az átlagos négyzetméter áraktól átlagosan mennyivel tértek el az ingatlanok négyzetméterre vetített árai. A reál m² ár alakulását a Központi Statisztikai Hivatal szezonálisan kiigazított maginfláció segítségével kalkuláltuk.
A diagramon Budapest, III. kerület területén található téglalakásokra vonatkozó négyzetméter árak havi alakulását követheti nyomon. A szaggatott vonallal jelzett időszakokra vonatkozóan nem áll rendelkezésünkre elegendő információ.
Négyzetméterre vonatkozó statisztikák | |||
Átlag m² | Átlag m² ár | Legkisebb m² ár | Legnagyobb m² ár |
112 | 608 521 | 342 785 | 680 851 |
Ingatlanra vonatkozó statisztikák | ||
Átlag ár | Legkisebb ár | Legnagyobb ár |
39 533 855 | 100 000 | 800 000 000 |
*Letölthető statisztikáink szerzői jogi védelméről részletesen a Felhasználási feltételeink 6. pontjában tájékozódhat.
Panellakás
Panellakás négyzetméter árának alakulása
- Nominál m² ár
- Reál m² ár
A nominál ár a mindenkori, forintban értendő árakat jeleníti meg egy négyzetméterre vetítve, míg a reál ár a nominál ár inflációval korrigált értéke. A szórás megmutatja, hogy az adott időszakban az átlagos négyzetméter áraktól átlagosan mennyivel tértek el az ingatlanok négyzetméterre vetített árai. A reál m² ár alakulását a Központi Statisztikai Hivatal szezonálisan kiigazított maginfláció segítségével kalkuláltuk.
A diagramon Budapest, III. kerület területén található panellakásokra vonatkozó négyzetméter árak havi alakulását követheti nyomon. A szaggatott vonallal jelzett időszakokra vonatkozóan nem áll rendelkezésünkre elegendő információ.
Négyzetméterre vonatkozó statisztikák | |||
Átlag m² | Átlag m² ár | Legkisebb m² ár | Legnagyobb m² ár |
52 | 230 736 | 142 156 | 377 192 |
Ingatlanra vonatkozó statisztikák | ||
Átlag ár | Legkisebb ár | Legnagyobb ár |
14 659 294 | 120 000 | 1 000 000 000 |
*Letölthető statisztikáink szerzői jogi védelméről részletesen a Felhasználási feltételeink 6. pontjában tájékozódhat.
Sorház
Sorház négyzetméter árának alakulása
- Nominál m² ár
- Reál m² ár
A nominál ár a mindenkori, forintban értendő árakat jeleníti meg egy négyzetméterre vetítve, míg a reál ár a nominál ár inflációval korrigált értéke. A szórás megmutatja, hogy az adott időszakban az átlagos négyzetméter áraktól átlagosan mennyivel tértek el az ingatlanok négyzetméterre vetített árai. A reál m² ár alakulását a Központi Statisztikai Hivatal szezonálisan kiigazított maginfláció segítségével kalkuláltuk.
A diagramon Budapest, III. kerület területén található sorházakra vonatkozó négyzetméter árak havi alakulását követheti nyomon. A szaggatott vonallal jelzett időszakokra vonatkozóan nem áll rendelkezésünkre elegendő információ.
Négyzetméterre vonatkozó statisztikák | |||
Átlag m² | Átlag m² ár | Legkisebb m² ár | Legnagyobb m² ár |
172 | 577 452 | 339 500 | 698 387 |
Ingatlanra vonatkozó statisztikák | ||
Átlag ár | Legkisebb ár | Legnagyobb ár |
49 413 182 | 5 800 000 | 320 000 000 |
*Letölthető statisztikáink szerzői jogi védelméről részletesen a Felhasználási feltételeink 6. pontjában tájékozódhat.
Albérlet
Albérlet négyzetméter árának alakulása
- Nominál m² ár
- Reál m² ár
A nominál ár a mindenkori, forintban értendő árakat jeleníti meg egy négyzetméterre vetítve, míg a reál ár a nominál ár inflációval korrigált értéke. A szórás megmutatja, hogy az adott időszakban az átlagos négyzetméter áraktól átlagosan mennyivel tértek el az ingatlanok négyzetméterre vetített árai. A reál m² ár alakulását a Központi Statisztikai Hivatal szezonálisan kiigazított maginfláció segítségével kalkuláltuk.
A diagramon Budapest, III. kerület területén található albérletekre vonatkozó négyzetméter árak havi alakulását követheti nyomon. A szaggatott vonallal jelzett időszakokra vonatkozóan nem áll rendelkezésünkre elegendő információ.
Négyzetméterre vonatkozó statisztikák | |||
Átlag m² | Átlag m² ár | Legkisebb m² ár | Legnagyobb m² ár |
120 | 2 366 | 0 | 3 157 |
Ingatlanra vonatkozó statisztikák | ||
Átlag ár | Legkisebb ár | Legnagyobb ár |
188 748 | 10 000 | 1 000 000 |
*Letölthető statisztikáink szerzői jogi védelméről részletesen a Felhasználási feltételeink 6. pontjában tájékozódhat.
Jelentkezz be, hogy el tudd menteni a kedvenc hirdetéseid vagy keresésed!
Klikk ide!