Eladó családi ház Dutka Ákos, Budapest, II. kerület

Exkluzív villa eladó a II. kerületben, Máriaremetén!

Ár: 250 M Ft
Telekterület: 830 m²
Lakóterület: 283 m²
Építés éve: 2001

Máriaremete egyik legszebb, legnyugodtabb részén kínáljuk megvételre ezt a háromszintes, impozáns villát, amely minden részletében a kényelmet, eleganciát és a magas életszínvonalat képviseli. Az ingatlan tágas terekkel, kiváló elosztással, gondozott kerttel, garázzsal és kültéri medencével rendelkezik, amely egy kis felújítás után újra a kikapcsolódás központjává válhat.

Elosztás
• Földszint: reprezentatív nappali, konyha-étkező, előtér, gardrób, kamra, háztartási helyiség, tároló, garázs, fürdőszoba, terasz, medence
• 1. emelet: elegáns fő hálószoba saját fürdőszobával, további két hálószoba, nappali, fürdőszoba, külön Wc, két terasz
• 2. emelet: két hálószoba, előtér, fürdőszoba, erkély

A napfényben gazdag, világos nappali különleges hangulatot áraszt, a gondozott kert pedig tökéletes helyszínt biztosít a nyugodt kikapcsolódáshoz vagy családi-baráti összejövetelekhez.

Környék és közlekedés

A villa zöldövezeti, csendes környezetben helyezkedik el, mégis könnyen megközelíthető a belváros: autóval rövidebb idő alatt elérhető, mint amennyi egy csésze kávé kényelmes elfogyasztásához kell. Tömegközlekedés szempontjából a 157-es és 157/A buszjáratok biztosítják a kapcsolatot a város többi részével.

Miért különleges?

Ez az ingatlan ideális választás mind nagyobb családok, mind többgenerációs együttélés számára. A jól elkülöníthető életterek, az elegáns belső kialakítás és a nyugodt, zöld környezet együtt alkotják azt az exkluzív harmóniát, amely ritkán elérhető a fővárosban.

Egyedülálló lehetőség, amely ötvözi a luxust, a kényelmet és a természet közelségét.

Bővebb információért és megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!

Exclusive Villa for Sale in District II, Máriaremete!

Price: 250 M Huf
Plot size: 830 m²
Living area: 283 m²
Year built: 2001

Located in one of the most peaceful and prestigious areas of Máriaremete, this impressive three-story villa offers elegance, comfort, and a truly high standard of living. With spacious interiors, excellent layout, a landscaped garden, garage, and an outdoor swimming pool (in need of renovation), this property is designed to meet all expectations.

Layout
• Ground floor: representative living room, kitchen with dining area, entrance hall, walk-in wardrobe, pantry, utility room, storage, garage, bathroom, terrace, swimming pool
• 1st floor: elegant master bedroom with en-suite bathroom, additional two bedrooms, living room, bathroom, separate Wc, two terraces
• 2nd floor: two bedrooms, lobby, bathroom, balcony

The bright, sunlit living room creates a warm and welcoming atmosphere, while the private garden offers the perfect setting for relaxation and family gatherings.

Location & Transport

Set in a quiet green neighborhood, the villa is still within easy reach of the city center — by car, you will arrive faster than it takes to finish a morning coffee. Public transport connections are also convenient, with bus lines 157 and 157/A nearby.

Highlights

This property is an excellent choice for large families or multi-generational living. Its well-separated living spaces, elegant interior design, and serene natural surroundings combine to create a rare sense of harmony in the capital.

A unique opportunity combining luxury, comfort, and the closeness of nature.

For further information and viewing, please feel free to contact me!

玛丽亚雷梅特二区独家别墅出售！

价格： 2.5 亿匈牙利福林
占地面积： 830 平方米
建筑面积： 283 平方米
建造年份： 2001 年

这座位于玛丽亚雷梅特最安静、最尊贵地段之一的三层豪华别墅，完美融合了优雅、舒适与高品质生活。别墅内部空间宽敞，布局合理，配有花园、车库以及室外游泳池（需要翻新），满足您对理想居所的一切期待。

户型分布
• 底层： 宽敞客厅、厨房+餐厅、玄关、步入式衣帽间、储藏室、杂物间、车库、浴室、露台、游泳池
• 一层： 豪华主卧带独立卫浴、另外两间卧室、起居室、浴室、独立卫生间、两处露台
• 二层： 两间卧室、大厅、浴室、阳台

阳光充足的客厅营造出温馨宜人的氛围，私家庭院则是休闲放松或家庭聚会的理想之地。

地理位置与交通

别墅坐落于安静的绿化地带，却能轻松到达市中心——开车时间比喝完一杯咖啡还短。公共交通同样便利，附近有 157 和 157/A 路公交车。

亮点

这处房产是大家庭或多代同堂的理想选择。宽敞独立的生活空间、优雅的室内设计以及宁静的自然环境，共同打造出布达佩斯少有的和谐居住体验。

奢华、舒适与自然完美结合的独特机会！

更多信息及看房，请随时与我联系！