Eladó ház Aba

Az ingatlanról:

Fontos Önöknek, hogy milyen minőségű élelmiszert fogyaszt a családjuk?
Esetleg abban is gondolkodott, hogy ezt Önmaga termelje meg?
Nagyvároshoz közel szeretne letelepedni és kisebb családi gazdaságot beindítani?
AKKOR EZ AZ ÖN LEHETŐSÉGE!!!

Székesfehérvár történelmi belvárosától 20km-re, Abán, 3607 m2-es gyönyörű, összközműves telekre, ‘60-as években épített nettó: 121,5 m2-es (bruttó: 141,5m2) több lépcsőben készült, vegyes falazatú ház eladó.

A ház a fő úthoz közel, csendes, városszéli utcában található.

A ház a 80%-a a '63-ban épült döngölt vályog falazattal, stukatúros födémmel, cserép fedéssel.
A ‘80-as évek végén a veranda részt beépítették, bővítették. A hozzáépítés alatt betonozott pince lett kialakítva, mely 30m2, ill. A házhoz épített részen egy “nyári konyha” is kialakításra került. Így jelenleg az ingatlanban 3 nagyobb szoba, tágas és világos előszoba, vagy fedett terasz, konyha, étkező, fürdőszoba-WC-vel, kamra és padlásfeljáró található.
2010-ben a teljes tetőszerkezetet kicserélték. Új gerendák, párazáró fólia és új cserép fedés készült.
A szobákban régi típusú fa parketta, minden más helyiségben járólap található.
A ház eredeti részein fa nyílászárók találhatók gerébtokos redőnnyel. Az előszobában alumínium keretbe foglalt, rendkívül sok napfényt beengedő ablakok, illetve az újabb részen pedig modern, mégis a ház stílusához illő fa keretes ablakok kerültek beépítésre.
A meleget igény szerint vegyes tüzelésű, vagy cirko kazán adja, míg a meleg vizet a fürdőszobában és a a nyári konyhában elhelyezett villanybojler biztosítja.
Az udvaron, egy egy autó beállására szolgáló garázs (14m2), fatároló helyiség, ólak, istálló, és egyéb, akár gazdálkodásra alkalmas jó állapotú melléképületek találhatók.
Szintén az udvaron egy ásott, régi borospince is fellelhető.

A telek méretéből adódóan gazdálkodásra kiválóan alkalmas, nyugodt mellékutcában található, kedves, egymásra odafigyelő szomszédokkal.
Viszont, ha az új tulajdonosnak nincs igénye a hatalmas telekre, az adott esetben megosztható és eladható, mivel rendelkezik másik utcafronttal.
Övezeti besorolása Lke-1, ezért 30% a beépíthetőség, 5,5m homlokzati magassággal.
A telek másik vége Lke-2-es övezet, ahol 30% a beépíthetőség, 4,5m homlokzati magassággal.
A telken, jelenleg két főépület, vagy kettőnél több lakásos lakóépület is építhető.
Családi házas övezet, főúthoz, közli mellékutcában.
Autóbusz megálló és vasútállomás mindkét irányba 3 perc gyaloglásra található.
Székesfehérvár is és Sárbogárd is tömegközlekedéssel 30 perc távolságon belül fekszik.
A városban minden szolgáltató egység, bolt, posta, orvosi rendelő, iskola, óvoda megtalálható.

Ha egy nyugodt kisvárosban szeretne a családjával élni az életét és saját ötleteit is meg szeretné valósítani, akkor MEGTALÁLTA leendő otthonát!

KÉREM HÍVJON, HA ÉRDEKLI EZ A LEHETŐSÉG!

Eladó, Fejér megye, Aba, családi ház, vegyes falazat, 3szoba, netto:122m2, telek két utcafronttal,
csend, nyugalom, könnyen megközelíthető, hatalmas előszoba, sok melléképület,

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: van.