Eladó lakás Budapest, I. kerület

  • 82 m²

    alapterület
  • 3

    szoba

Ár:

62,5 millió Ft

Eladó lakás Budapest, I. kerület 1. kép Eladó lakás Budapest, I. kerület 2. kép Eladó lakás Budapest, I. kerület 3. kép Eladó lakás Budapest, I. kerület 4. kép Eladó lakás Budapest, I. kerület 5. kép Eladó lakás Budapest, I. kerület 6. kép Eladó lakás Budapest, I. kerület 7. kép Eladó lakás Budapest, I. kerület 8. kép

Eladó lakás Budapest, I. kerület

  • 82 m² alapterület
  • 3 szoba

  • Eladó lakás Budapest, I. kerület

  • 82m²


Ár:

62 500 000 Ft

Építés éve
1914
Emelet
1.
Szobák száma
3
Ingatlan állapota
átlagos
Fűtés
cirkófűtés
Parkolás
nincs
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
nincs megadva
Lift
van

Az ingatlanról:

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az I. kerület egyik legfrekventáltabb részén a Naphegyen helyezkedik el. A környék infrastruktúrája fejlett, minden igényt kielégítő. Közlekedés szempontjából szintén több, mint megfelelő, hiszen 2 perces sétára több busz és villamosmegálló elérhető. Közelben bevásárlási lehetőségek, nívós vendéglátó-ipari egységek szolgálják ki a napi, illetve alkalmi igényeket. A környéken több zöld park, óvoda, iskola karnyújtásnyira található. A Tabán és a Naphegy tér pár perc séta csupán.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű sátortetős társasház az 1914-ben épült. 4 lakószinttel rendelkezik, ennek ellenére kis számú lakóközösség jellemzi. Az épületben gyönyörűen felújított lift is üzemel. A társasházat folyamatosan karban tartják, látszik az ott lakók odafigyelése. A közelmúltban újították fel a homlokzatot, a lépcsőházat, a liftet, a kapualjat és a tetőt. Nagypolgári hangulatú, tágas, szellős beltér jellemzi. Jelentős tartaléka van a lakóknak, melyből a karbantartásokat és az esetleges felújításokat is fedezni tudják.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 83nm-es lakás az épület 1. emeletén található. Igazi polgári hangulatú. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. Beosztása jelen állapotában is megfelelő, de akár könnyedén tovább alakítható. Szinte az összes közfal bontható (alaprajzon a vékony falak). Nagy előnye, hogy minden szobája külön nyílik a hallból. A két nagyobb szoba ablakai utcára néznek délnyugati fekvéssel, míg a másik front egy tágas belső udvar felé tekint. Fekvésének köszönhetően a nap minden szakában szép világos lakás. A környékre jellemzően az utca kis forgalmú, egyirányú. Műszaki állapota közepes. A korábbi években történtek felújítások, akár kis ráfordítással költözhetővé lehet tenni (festés, parketta rendbetétele). Fűtését jelenleg cirkó készülék szolgáltatja, több saját kéménnyel is rendelkezik. Nagyobb felújítást vállalva igazi LUXUS lakássá tehető.

Tökéletes lehet családoknak, befektetésnek, reprezentatív irodának, magánrendelőnek! Tehermentes, rendezettek a tulajdoni viszonyok, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

LAKÁS MÉRETEI:
Alapterülete 83 nm
szoba 1: 22,2 nm
szoba 2: 21,3 nm
szoba 3: 10,9 nm
konyha: 7,1 nm
hall: 13,5 nm

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
Fűtését jelenleg cirkó készülék szolgáltatja, a meleg vizet pedig villanybojler szolgáltatja. Vízóra jelenleg nincs, ennek költsége a közös költségbe van beépítve. Több saját kéménnyel rendelkezik, így a központi cirkó beépítése egyszerűen megoldható.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 18.000 Ft, amely a ház üzemeltetésével kapcsolatos költségeken kívül tartalmaz felújítási alapot is, illetve a SAJÁT vízfogyasztást is.


Elhelyezkedés

Budapest, I. kerület


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5167118


Az Ön által megtekintett eladó Budapest, I. kerületi téglalakás 3 szobával rendelkezik (ebből 3 egész szoba és 0 félszoba). A téglalakásról 8 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 82 m². További jellemzői: az építés éve 1914, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa cirkófűtés. Parkolási lehetőség: nincs. A téglalakás ára 62,5 millió Ft, négyzetméter ára 762 195 Ft, ami a Budapest, I. kerületi átlaghoz képest 16%-kal magasabb. Az ingatlant Kiss Ágoston Benedek referens az Eredics Éva irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5167118. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, I. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.