Eladó ház Budapest, II. kerület, Máriaremete

  • 158 m²

    alapterület
  • 4

    szoba
  • 738 m²

    telek

Ár:

95 millió Ft

Eladó ház Budapest, II. kerület, Máriaremete 1. kép Eladó ház Budapest, II. kerület, Máriaremete 2. kép Eladó ház Budapest, II. kerület, Máriaremete 3. kép Eladó ház Budapest, II. kerület, Máriaremete 4. kép Eladó ház Budapest, II. kerület, Máriaremete 5. kép Eladó ház Budapest, II. kerület, Máriaremete 6. kép Eladó ház Budapest, II. kerület, Máriaremete 7. kép Eladó ház Budapest, II. kerület, Máriaremete 8. kép Eladó ház Budapest, II. kerület, Máriaremete 9. kép Eladó ház Budapest, II. kerület, Máriaremete 10. kép Eladó ház Budapest, II. kerület, Máriaremete 11. kép Eladó ház Budapest, II. kerület, Máriaremete 12. kép Eladó ház Budapest, II. kerület, Máriaremete 13. kép Eladó ház Budapest, II. kerület, Máriaremete 14. kép Eladó ház Budapest, II. kerület, Máriaremete 15. kép Eladó ház Budapest, II. kerület, Máriaremete 16. kép Eladó ház Budapest, II. kerület, Máriaremete 17. kép

Eladó ház Budapest, II. kerület, Máriaremete

  • 158 m² alapterület
  • 4 szoba
  • 738 m² telek

  • Eladó ház Budapest, II. kerület, Máriaremete

  • 158m²


Ár:

95 000 000 Ft

Építés éve
nincs megadva
Szintek
2
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
felújítandó
Fűtés
elektromos
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

Az ingatlanról:

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, családi házas, csendes övezetben, Máriaremete városrészen épült. A hűvösvölgyi autóbusz- és villamos végállomást néhány buszmegállónyira érhetjük el az 57-es vagy 257-es körjáratokkal, ahonnan mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zs. körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal (956-os) akár a Belvárosból is egyenesen hazatérhetünk. Bevásárlási lehetőségként akár a Hűvösvölgyben nemrég megnyílt Lidl vagy a Hüvi Szolgáltatóház, akár egy kicsit beljebb lévő STOP-shop kínálkozik. A környéken több iskola, óvoda is van, ahogy az orvosi rendelő is gyorsan elérhető.
TELEK JELLEMZŐI:
A 738 négyzetméteres belterületi építési saroktelek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6-II-08 övezeti besorolású. A telek téglalap alakú és enyhén emelkedik az utca felől. Méreteinek köszönhetően kényelmesen beépíthető. A rengeteg zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő. Jelenleg a telken egy bontásra vagy felújításra váró kétszintes ház áll.
KÖZMŰVEK:
- víz: telken belül
- villany: telken belül
- gáz: telken belül
- csatorna: telken belül
ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:
- Beépíthetőség mértéke: 15%
- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 6m, min. építménymagasság 3m
- Max. szintterületi mutató: 0,3, tetőtér/emeletnél 0,1
- Zöldfelület: min. 75%
TELEK MÉRETE:
Teljes méret: 738 nm, kb.24,5m x kb.30m
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős épület egy csendes mellékutcában, de a buszmegállóhoz elég közel, enyhén emelkedő, 738nm nagyságú saroktelken helyezkedik el. Az épület 1930-ban épült, kétszintes, nem teljesen alápincézett. A telken belül villany, víz, csatorna bekötve, gáz a ház előtt, csak rá kell csatlakozni. A ház vagy bontandó, vagy felújítandó, jelenleg a két szinten két külön bejáratú lakás található. A pince két, egymástól ajtóval elválasztott helyiségből áll. A kert gondozott, rendezett, fákkal beültetett. Az ingatlanon találunk még egy önálló garázst is.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az épületet az utcáról a telken keresztül egy széles betonúton közelíthetjük meg. Az alsó szint bejárata a ház hátsó oldalán található. Ezt a szintet egyedi elképzelés szerint elkezdték felújítani, átalakítani, de néhány változtatás után nem fejezték be. A belső lépcsőt megszüntették, néhol a falakat odébb rakták, a vezetékeket kicserélték, a vízkiállások megvannak. A jelenlegi elképzelés szerint találunk itt előszobát, külön WC-t, gardróbot, fürdőszobát, étkezős konyhát, nappalit és szobát. A felső szintet, amely jelenleg lakott, külső falépcsőn közelíthetjük meg az épület hátsó sarkától, ahol egy előtetővel fedett terasz fogad bennünket. A kicserélt biztonsági bejárati ajtón keresztül az előszobába lépünk be. Innen balra nyílik a külön WC, majd a káddal felszerelt fürdőszoba, illetve jobbra egy közlekedőből az ablakos, kis főzőfülke, majd egy félszoba. Ha egyenesen haladunk tovább, pár lépcsőn lefelé érkezünk a nappaliba, ahol az étkezőasztalunk is kényelmesen elfér. Jobbra a tető esése miatt egy nem teljes belmagasságú tároló helyiséget alakítottak ki, míg balra egy napfényes, ablakokkal beépített teraszt, amely kiváló lehetőséget ad kikapcsolódásra. A szobák délnyugati, részben délkeleti fekvésűek, kertre néznek.
Két lakás építése, kialakítása esetén akár a két utcáról való megközelítés is adódik lehetőségként.
HÁZ MÉRETEI:
A ház alapterülete összesen 158nm. Ebből az alsó szint 68nm, a felső szint 51,3nm, a pince 38nm.
Belmagasság a földszinten 2,7m; a felső szinten 2,7m, illetve a nappaliban 2,38m; a pincében 2m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést a felső szinten villannyal oldják meg, míg a meleg vizet villanybojler biztosítja.
KÖLTSÉGEK:
A fűtés költsége igény szerint alakul.
PARKOLÁS:
A parkolásra a garázsban, valamint a kertben található kocsibeállón van lehetőség, de további gépkocsik parkolhatnak a ház előtti közterületen kényelmesen és biztonságosan.
Irányára: 95MFt
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!


Elhelyezkedés

Budapest, II. kerület, Máriaremete, Kisasszony utca


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5157306


Lotus House - I-II-XI-XII. kerület

Lotus House - I-II-XI-XII. kerület

Az iroda további hirdetései
Az Ön által megtekintett eladó Budapest, II. kerület, máriaremetei (Kisasszony utca) családi ház 4 szobával rendelkezik (ebből 4 egész szoba és 0 félszoba). A családi házról 17 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 158 m², míg a hozzá tartozó teleké 738 m². További jellemzői: a fűtés típusa elektromos. A családi ház ára 95 millió Ft, négyzetméter ára 601 266 Ft, ami a Budapest, II. kerületi átlaghoz képest 13%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Hannig Dr. Éva referens a Lotus House - I-II-XI-XII. kerület irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5157306. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, II. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.