Eladó lakás Budapest, IV. kerület, Újpest

  • 123 m²

    alapterület
  • 4

    szoba

Ár:

65,85 millió Ft

Eladó lakás Budapest, IV. kerület, Újpest

  • 123 m² alapterület
  • 4 szoba

  • Eladó lakás Budapest, IV. kerület, Újpest

  • 123m²


Ár:

65 850 000 Ft

Ft lakáshitel a Bankmonitoron ehhez az ingatlanhoz
Építés éve
1911
Emelet
2.
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
jó állapotú
Fűtés
gáz (központi)
Parkolás
nincs
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Lift
nincs

Az ingatlanról:

Budapest IV. kerületében eladó egy szuper elrendezésű, csendes, világos, kényelmes, tágas társasházi öröklakás. Jellegének köszönhetően mintha családi házban lenne, úgy érzi az ember. Kell ennél több?

Az ingatlan egy kis lakásszámú társasház 2. emeletén található, 123 nm alapterületű. Helyiségei: nappali, 3 szoba, fürdőszoba WC-vel, közlekedő, előszoba, konyha étkezővel, kamra, gardrób, WC.
A szobák hagyományos fa parkettával vagy laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. A fűtést és a melegvizet kombi cirkokazán adja, a hálószobába klímaberendezést építettek be.

A nappalit egy szép bioetanol kandalló teszi hangulatossá.

A konyhában gáztűzhely és villanysütő található, a fördőszobában zuhanykabin és fürdőkád is van. Minden helyisége ablakos.

Tulajdonosai gondos kezekkel vigyáznak az otthonukra, kifogástalan allapotban megőrizték a belső régi ajtókat és az ablakokon levő fa redőnyöket is. A küső nyílászárókat kiváló minőségű hő és hangszigetelt fa ablakokra cserélték. 2004-ben megtörtént a teljes víz- és villanyvezeték csere is. A lakásba 5 pontos biztonsági ajtó vezet, riasztórendszer kiépítve.

A lakás belmagassága 3,3m. Közös költsége 29000 Ft, melyben benne van a felújítási alap összege is. Egyéb rezsi saját mérők alapján fizetendő, kb 25000Ft/hó.

A vételár részét képezi: a teljes konyhabútor beépített mosogatógéppel, fürdőszobai szekrény és mosógép, a kamrai polc, valamit az egyik szobában található, 2,7m magas beépített szekrény is. Külön érdekessége a lakásnak, hogy teljesen körbejárható, É-D-i tájolása miatt valahol mindig besüt a nap.

Tartozik hozzá egy 3nm-es saját pincerész is. A házban lehetőség van kerékpárok tárolására.

A közelben minden vásárlási és tömegközlekedési lehetőség adott, így ezzel nem kell sok időt feleslegesen töltenie. Az utcán a parkolás ingyenes. Az M0, M3 autópálya néhány perc alatt elérhető.

Ajánlom ezt a remek, kiváló állapotú ingatlant mindenkinek, aki szeretne minőségi élettérben, kényelemben, biztonságban élni.

Írhatnék még róla sok szépet és jót, de a legjobb az, ha saját szemével győződik meg a fentiekben leírtakról! Várom megtisztelő hívását!

Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. alacsony fenntartás, csendes utca, felszerelt, jó közlekedés, külön fürdő és wc, prémium anyagok, redőnyözött, új nyílászárók, pince, klíma, riasztó rendszer, új villamoshálózat, kandalló
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)
Budapest IV. district for sale a super layout, quiet, bright, comfortable, spacious condominium. Due to its nature, it feels as if it is in a family house. Need more?

The property is located on the 2nd floor of a small apartment building, 123 sqm. Premises: Living room, 3 rooms, bathroom with toilet, hallway, entrance hall, kitchen with dining area, pantry, wardrobe, toilet. The rooms have traditional wooden parquet, the other rooms are tiled. Heating and hot water are provided by a combi circulating boiler, the bedroom has air conditioning. The kitchen has a gas hob and electric oven, and the bathroom has a walk-in shower and a bathtub. All rooms have windows, the living room is made of a nice bioethanol fireplace. Its owners take care of their home with careful hands, preserving the old old doors and the wooden shutters on the windows in impeccable condition. Exterior doors and windows have been replaced with high quality heat and soundproof wooden windows. In 2004, the entire water and electricity pipeline was also replaced. A 5-point security door leads to the apartment, an alarm system has been installed. The interior height of the apartment is 3.3 m. Its common cost is HUF 29,000, which includes the amount of the home insurance and the renovation fund. Other overheads are to be paid on the basis of own meters, about 25000 HUF / month. The purchase price includes: full kitchen furniture with built-in dishwasher, bathroom cabinet and washing machine, pantry shelf, as well as a built-in closet 2.7m high in one of the rooms. A special curiosity of the apartment is that it is completely walkable.

It also has a 3sqm private cellar. It is also possible to store bicycles in the house.

All shopping and public transport options are nearby, so you don’t have to spend a lot of time unnecessarily. On-street parking is free. The motorway can be reached in a few minutes.
The price is: 183000 Eu.

I recommend this great, excellent condition property to everyone who wants to live in comfort and safety in a quality living space.

I would like to write a lot more beautiful and good about it, but it is best to see for yourself what is described above! I look forward to your honorable call!
+36203293443

Our office is at the disposal of sellers and buyers with full administration! In order to conclude the sales contract, we provide reliable legal assistance on request, and we also provide assistance in handling matters related to the sale.

Budapest IV. Bezirk zum Verkauf ein super Layout, ruhig, hell, komfortabel, geräumige Eigentumswohnung Eigentumswohnung. Aufgrund seiner Natur fühlt es sich an wie in einem Familienhaus. Brauche mehr?

Das Anwesen befindet sich im 2. Stock eines kleinen Wohnhauses mit einer Grundfläche von 123 qm. Räumlichkeiten: Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad mit WC, Flur, Eingangshalle, Küche mit Essbereich, Speisekammer, Kleiderschrank, WC. Die Zimmer haben traditionelle Holzparkett- oder Laminatböden, der Rest ist gefliest. Heizung und Warmwasser werden von einem Kombikessel zur Verfügung gestellt, das Schlafzimmer ist klimatisiert. Die Küche verfügt über ein Gasherd und einen Elektroherd. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne. Alle Zimmer haben Fenster, das Wohnzimmer besteht aus einem schönen Bioethanol-Kamin. Die Eigentümer kümmern sich mit vorsichtigen Händen um ihr Haus und bewahren die alten Innentüren und die Holzläden an den Fenstern in einwandfreiem Zustand. Außentüren und Fenster wurden durch hochwertige hitze- und schalldichte Holzfenster ersetzt. Im Jahr 2004 wurde auch die gesamte Wasser- und Stromleitung ersetzt. Eine 5-Punkt-Sicherheitstür führt zur Wohnung, eine Alarmanlage wurde installiert. Die Innenhöhe der Wohnung beträgt 3,3 m. Die gemeinsamen Kosten betragen 29.000 HUF, einschließlich der Höhe der Hausversicherung und des Renovierungsfonds. Sonstige Gemeinkosten, die auf der Grundlage eigener Zähler zu zahlen sind, betragen ca. 25000 HUF / Monat. Der Kaufpreis beinhaltet: voll ausgestattete Küchenmöbel mit eingebautem Geschirrspüler, Badezimmerschrank und Waschmaschine, Vorratsregal sowie einen 2,7 m hohen Einbauschrank in einem der Zimmer. Eine besondere Kuriosität der Wohnung ist, dass die Sonne aufgrund ihrer vollständig begehbaren Ausrichtung nach Nordosten immer irgendwo scheint.

Es hat auch einen 3qm großen privaten Keller. Es ist möglich, Fahrräder im Haus zu verstauen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, sodass Sie nicht unnötig viel Zeit verbringen müssen. Das Parken auf der Straße ist kostenlos. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ich empfehle dieses großartige Hotel in ausgezeichnetem Zustand jedem, der in einem hochwertigen Wohnraum, Komfort und Sicherheit leben möchte.
Der Preis ist 183000 Eu.

Ich könnte viel schöner und guter darüber schreiben, aber es ist am besten, selbst zu sehen, was oben beschrieben wurde! Ich freue mich auf Ihren ehrenwerten Anruf!
+36203293443

Unser Büro steht Verkäufern und Käufern mit vollständiger Verwaltung zur Verfügung! Um den Kaufvertrag abzuschließen, bieten wir auf Anfrage zuverlässige Rechtsberatung sowie Unterstützung bei der Abwicklung von Fragen im Zusammenhang mit dem Verkauf.


Lakáshitel a Bankmonitoron ehhez az ingatlanhoz
Ft
20 évre
Ft/hó
% THM
10 évig fix kamatperiódussal és Ft/hó igazolt jövedelemmel
a kalkulációt szolgáltatja

Elhelyezkedés

Budapest, IV. kerület, Újpest, Budapest 4. kerület, Erkel Gyula Ismeretlen


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 20

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5937427


Lakáshitelek a Bankmonitoron ehhez az ingatlanhoz
Lakáshitel
Ft
20 éves futamidőre
5 évig fix kamat
Ft /hó
THM:%
Ft/hó igazolt jövedelemmel
a kalkulációt szolgáltatja
Lakáshitel
Ft
20 éves futamidőre
10 évig fix kamat
Ft /hó
THM:%
Ft/hó igazolt jövedelemmel
a kalkulációt szolgáltatja
Lakáshitel
Ft
20 éves futamidőre
Végig fix kamat
Ft /hó
THM:%
Ft/hó igazolt jövedelemmel
a kalkulációt szolgáltatja

+36 20

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5937427

Az általad megtekintett eladó Budapest, IV. kerület, újpesti (Budapest 4. kerület, Erkel Gyula Ismeretlen) téglalakás 4 szobával rendelkezik (ebből 4 egész szoba és 0 félszoba). A téglalakásról 27 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 123 m². További jellemzői: az építés éve 1911, a fűtés típusa gáz (központi). Parkolási lehetőség: nincs. A téglalakás ára 65,85 millió Ft, négyzetméter ára 535 366 Ft, ami a Budapest, IV. kerületi átlaghoz képest 20%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Megyesi Éva referens a Városi Ingatlaniroda irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5937427. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, IV. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.