Eladó lakás Budapest, IX. kerület, Belső-Ferencváros

  • 79 m²

    alapterület
  • 3

    szoba

Ár:

49,9 millió Ft

Eladó lakás Budapest, IX. kerület, Belső-Ferencváros 1. kép Eladó lakás Budapest, IX. kerület, Belső-Ferencváros 2. kép Eladó lakás Budapest, IX. kerület, Belső-Ferencváros 3. kép Eladó lakás Budapest, IX. kerület, Belső-Ferencváros 4. kép Eladó lakás Budapest, IX. kerület, Belső-Ferencváros 5. kép Eladó lakás Budapest, IX. kerület, Belső-Ferencváros 6. kép Eladó lakás Budapest, IX. kerület, Belső-Ferencváros 7. kép Eladó lakás Budapest, IX. kerület, Belső-Ferencváros 8. kép Eladó lakás Budapest, IX. kerület, Belső-Ferencváros 9. kép Eladó lakás Budapest, IX. kerület, Belső-Ferencváros 10. kép Eladó lakás Budapest, IX. kerület, Belső-Ferencváros 11. kép

Eladó lakás Budapest, IX. kerület, Belső-Ferencváros

  • 79 m² alapterület
  • 3 szoba

  • Eladó lakás Budapest, IX. kerület, Belső-Ferencváros

  • 79m²


Ár:

49 900 000 Ft

Építés éve
1909
Emelet
2.
Szobák száma
3
Ingatlan állapota
jó állapotú
Fűtés
gáz (egyedi)
Parkolás
nincs
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
nincs
Lift
van

Az ingatlanról:

Kisgyerekkel költöznél nyugodt környékre? Ezt látnod kell!

Ha családodnak keresel egy békés otthont, akkor ez ideális választás, mivel:

- A környék biztonságos, a lakás elhelyezkedése miatt nem célpont a betörők számára
- Minden szoba a csendes belső udvarra néz
- Saroklakás, nem járkálnak az ablakod előtt
- A szomszédok normálisak
- Téglaépítésű, nagypolgári ház, nyáron hűt, télen fűt

Az ingatlant akár két különbejáratú lakássá is át lehet alakítani, ha szülőkkel költöznétek, vagy AirBnB befektetést kerestek.

A beltér:

A lakás 17m hosszú, ami előny a gyerekeknek, vagy ha egy kis csendre vágysz.

A lakás egyik oldalán két nagyméretű, egymásba nyíló szoba található. Jelenleg az egyik nappali, a másik hálószoba. Szükség esetén ki lehet alakítani belőlük kisebb szobákat. A fürdőszoba a nappaliból nyílik.

A másik oldalon található az előszoba, konyha + étkező, wc valamint egy félszoba.

A lakás fűtése a kisebb szobában konvektorral, a két nagy szobában Kvazár gázradiátorral történik (parapetes, tehát a lakáson kívülről veszi az oxigént). Ennek előnye a konvektorhoz képest, hogy nem égeti a levegőt, így párologtatás nélkül sem fülled be a szoba.

A vételárban benne vannak a függönyök, a csillárok, a fürdőszobabútor, a konyhabútor (sütő, mikro is, de a mosogatógép NINCS). Az összes többi megegyezés kérdése.

A környékről:

* Budapest egyik legbarátságosabb részén található a lakás, a Bakáts tér és a Ráday utca mellett.
* Családosoknak komoly előny, hogy gyerekorvos, bölcsőde, óvoda, iskola és két játszótér is található a közelben.
* Egyetemisták számára is rendkívül kedvelt, hiszen nincs messze az ELTE, BME, Corvinus.
* Szintén pár perc innen a híres Központi Vásárcsarnok, a Bálna és a Corvin Pláza.
* Hamar beérsz a munkába, mert központi fekvésű, és a közelben rengeteg BKV megállót találsz. Metró: M3, M4, villamos: 2, 4-6, 47-49, buszok: 15-115, 212.

Irányár: 54,9 MFt. Ha tetszik a lakás, és szívesen megnéznéd élőben, hívj most! (Napközben is fel szoktam tudni venni, ha mégsem, egy órán belül visszahívlak.)

INGATLANOSOK KÍMÉLJENEK!


Helyiségek

Szoba
9m²
Fürdőszoba
5m²
Konyha
10m²
Wc
1m²
Előszoba
6m²
Szoba
25m²
Nappali
21m²

Elhelyezkedés

Budapest, IX. kerület, Belső-Ferencváros, Lónyay u. közepe


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 20

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5384570


+36 20

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5384570

Az Ön által megtekintett eladó Budapest, IX. kerület, belső-ferencvárosi (Lónyay u. közepe) téglalakás 3 szobával rendelkezik (ebből 2 egész szoba és 1 félszoba). Az épület alapterülete: 79 m². További jellemzői: az építés éve 1909, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa gáz (egyedi). Parkolási lehetőség: nincs. A téglalakás ára 49,9 millió Ft, négyzetméter ára 631 646 Ft, ami a Budapest, IX. kerületi átlaghoz képest 24%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Takáts Gergely hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5384570. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, IX. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.