Eladó lakás Budapest, IX. kerület, Ferencváros

  • 80 m²

    alapterület
  • 4

    szoba

Ár:

66 millió Ft

Eladó lakás Budapest, IX. kerület, Ferencváros

  • 80 m² alapterület
  • 4 szoba

  • Eladó lakás Budapest, IX. kerület, Ferencváros

  • 80m²


Ár:

66 000 000 Ft

Építés éve
1940
Emelet
félemelet
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
jó állapotú
Fűtés
cirkófűtés
Parkolás
parkoló
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
nincs
Lift
van

Az ingatlanról:

Virtuális séta elérhető a lakásról!

NEM KELL A FELÚJÍTÁSSAL BAJLÓDNIA!

TELJESEN FELÚJÍTOTT, azonnal költözhető lakás eladó a Boráros térnél, KIFOGÁSTALAN 0-24 órás tömegközlekedéssel, csendes kis utcában, utcára nyíló nagy ablakokkal.

A lakáshoz tartozik egy kis tároló helység is a pincében.
Saroklakás, így csak egy falszomszéd van.
Félemeleten helyezkedik el, így könnyen megközelíthető gyermekekkel és idősebb családtagok számára is, mégis ablakai elég magasan vannak már ahhoz hogy az utcáról ne lehessen belátni.

A társasház kiegyensúlyozott gazdálkodású, folyamatosan karbantartott, a közös képviselő a házat jól ismeri és könnyen elérhető. A házban nincsenek üzletek vagy irodák, amik vendégforgalmat okoznának. A ház mellett egy kis gondozott virágoskert van. A közös költség 20 eFt.

Spórolja meg a drága, időrabló és problémás felújítást; ilyen jó áron ilyen állapotú lakást nem fog találni ezen a jó környéken!

Amennyiben azonnal költözhető és már teljes körűen felújított lakást keres vegye fel velem a kapcsolatot és nézze meg személyesen is ezt a lakást!

Virtuális túra elérhető itt: https://www.klapty.com/tour/P8e0gqkiVN
Ha nem működik szívesen elküldöm :-)

A beltér:

A lakásban EGY nagy NAPPALI és KETTŐ KÜLÖN NYÍLÓ nagy HÁLÓSZOBA, KETTŐ FÜRDŐszoba, összesen 2 db WC, KÜLÖN helységben gépesített, EGYEDI, nagy KONYHA található.

A 2019-ben befejezett teljes felújítás alatt kondenzációs gáz cirkó került beszerelésre. Az elektromos és vízhálózat csövei a falban, padlóban és az álmenyezet alatt vannak elvezetve és a riasztórendszer bevezetéséhez a vezetékek és érzékelők is előre telepítve vannak.
Minden helységben sok elektromos dugalj került beszerelésre, hogy a lehető legkevesebbet kelljen hosszabbítóval vezetni a lakáson belül az áramot az elektromos gépekhez. A villanyóra 32 A-ra fel van bővítve, minden fogyasztás egyedi mérőórás.

A bejárati ajtó a legjobb minősítésű biztonsági ajtó, az ablakok műanyagra cseréltek és mindegyiken redőny illetve szúnyogháló is van.
A belső ajtók egyedi méretre gyártott jó minőségű, a lakáshoz színben illeszkedő darabok.
A padlón a szobákban KAINDL parketta alatt hőszigetelés van, a konyhában KAINDL munkapult van, míg a felújított vizes helységek járólappal és csempével burkoltak, a kád újrafújt, jó hőtartó acél kád.
A szobákban radiátorok, a vizes helységekben és az előszobában fal-és padlófűtés van.
Minden szobában van távirányítható hangulat világítás a központi világításon felül az álmenyezetbe építve.

Sok munkapult és tároló szekrény van a jól használható konyhában. Minden konyhagép beépített: BOSCH hűtő, fagyasztó, 12 terítékes mosogatógép, sütő és kerámia főzőlap. A nagy álló szekrényekben van spejz-szekrény illetve a mosógépnek és szárítógépnek kialakított hely és kiállások is.

Mindkét hálószoba külön nyílik és az egyikhez zuhanyzó, a másikhoz kádas+WC-s fürdőszoba tartozik. Az előszobából nyílik egy külön vendég WC kézmosóval.
A falak egyenesek, a lakás jól és sokféleképpen bútorozható.

A környékről:

A környék nyugodt és nagyon biztonságos, üzletekkel remekül ellátott.
5 perc sétával több nagy SPAR, éttermek, éjjel-nappali üzletek, zöldségesek, cukrászda, kéttannyelvű általános iskola...stb könnyen elérhető. Szintén csak pár perc sétára van a 2-es, 4-6-os, 51-es villamosok megállója, a csepeli H7-es HÉV végállomása és a Boráros téri buszvégállomás.
A közeli Duna parton sok sportolási és kikapcsolódási lehetőség van: MÜPA, Nemzeti Színház, Bálna...stb. Az ALLEE vagy a Corvin bevásárló központ is csupán pár perc villamossal.
Parkolás az utcán a lakóknak ingyenes és könnyű akár a kapu előtt is megállni.
A környező utcák csendesek, kis forgalmúak, nincs átmenő forgalom.


Helyiségek

Konyha
11m²
Előszoba
5m²
Nappali
21m²
Szoba
19m²
Szoba
19m²
Wc
1m²
Fürdőszoba
1m²
Fürdőszoba
3m²

Elhelyezkedés

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Liliom utca 1/b


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5659043


+36 30

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5659043

Az Ön által megtekintett eladó Budapest, IX. kerület, ferencvárosi (Liliom utca 1/b) téglalakás 4 szobával rendelkezik (ebből 3 egész szoba és 1 félszoba). A téglalakásról 21 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 80 m². További jellemzői: az építés éve 1940, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa cirkófűtés. Parkolási lehetőség: parkoló. A téglalakás ára 66 millió Ft, négyzetméter ára 825 000 Ft, ami a Budapest, IX. kerületi átlaghoz képest 1%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Balla Annamária hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5659043. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, IX. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.