Eladó lakás Budapest, VII. kerület, Erzsébetváros

  • 39 m²

    alapterület
  • 1

    szoba

Ár:

39,5 millió Ft

Eladó lakás Budapest, VII. kerület, Erzsébetváros

  • 39 m² alapterület
  • 1 szoba

  • Eladó lakás Budapest, VII. kerület, Erzsébetváros

  • 39m²


Ár:

39 500 000 Ft

Építés éve
1888
Emelet
2.
Szobák száma
1
Ingatlan állapota
újszerű
Fűtés
elektromos
Parkolás
parkoló
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
van
Lift
van

Az ingatlanról:

Eladó egy teljes körűen 2020-ban felújított stúdióapartman.
39,5 nm,
amerikai konyha,
háló a 190 cm belmagasságú galérián,
külön fürdő és mosdó,
beépített konyhabútor,
intelligens okosotthon rendszer
Kivételes lokáció
Elképzelted már milyen jó érzés Budapest lüktető szívében, a belvárosban élni?

Itt nem fogsz unatkozni. Mindig történik valami. És minden ott van a közeledben amire csak szükséged lehet. Ha arra vágysz, hogy pörögj a belváros nyüzsgő forgatagában, megteheted! De ha ahhoz van kedved, vonulj vissza nyugalmas csendes otthonodba mely kényeztet és puha fészekként körülölel.

Ezt a csodás életérzést kaphatod most meg, ha beköltözöl a Erzsébet körút egyik legjobb adottságú házába, a Dob utca sarkán, ahol TULAJDONOSTÓL eladó egy PRÉMIUM ALAPANYAGOKKAL teljesen újjáépített, világos, északnyugati tájolású, második emeleti, szép házban lévő, tehermentes azonnal költözhető lakás. A házban elérhető a UPC villámgyors internet szolgáltatása is.

Olyan igényes jövendő tulajdonost keresünk, aki ÉRTÉKELI A SZÉPET, A KÉNYELMET ÉS A TÖKÉLETES ELHELYEZKEDÉST! Ha nem szeretnél felújítással bajlódni, ha élvezni akarod a lakás által nyújtott előnyöket, és azt hogy ezzel a lakással mindent készen megkapsz, akkor megtaláltad álmaid otthonát!

A lakás hasznos alapterülete (Az álló galériával együtt) 39,5 négyzetméter. TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, az egyik legjobb ajánlat a piacon!

KIEMELKEDŐ ÁR/ÉRTÉK ARÁNNYAL: 39,5 millió forint.

A lakás tartozéka, s így az ár részét képezi az egyedi vadonatúj konyhabútor elektromos főzőlappal, beépített hűtőszekrénnyel, valamint a fürdőszobában beépített bútorokkal.
A kényelem csúcsa a hanggal is vezérelhető okosotthon rendszer
A kezedet sem kell felemelned ha a TV-t szeretnéd bekapcsolni, vagy a kedvenc zenédet szeretnéd hallgatni, esetleg a fűtést 2 fokkal melegebbre állítani. Csak kérd meg Alexát.
Vezérelheted a világítás színét és fényerejét. Távolról szabályozhatod a lakásod hőmérsékletét. De különböző rutinokkal is kényelmesebbé és kellemesebbé teheted az életed.
Példaként leírok kettőt: -Alexa, Good morning!
Az állólámpa hangulatfényei bekapcsolnak 50%-os fényerővel, valamint felkapcsol a lépcsővilágítás, a konyhai LED-szalagok, és a falilámpa. 2 perccel később az állólámpa fényereje 100%-ra vált, és az előszobafények bekapcsolnak. Újabb 2 perc múlva az olvasólámpák, és a csillár is felkapcsol, majd Alexa 10 percig zenél.
-Alexa, movie time
A csillár, az olvasólámpák, és az előszobai fények kikapcsolnak, az állólámpa fénye 75%-ra változik, a TV bekapcsol, és bejön a Youtube vagy a Netflix.
A lehetőségek száma szinte végtelen. Csak a fantasia szab határt.
Allergénmentes otthon
Manapság egyre többen szenvednek az allergiától, asztmától ekcémától. Egy vadonatúj lakás tiszta allergénmentes környezetét segíti megőrizni a Vorwerk Koboldja, ami akár a hosszú szálú szőnyegekből akár a matracokból is képes eltávolítani a láthatatlan élősködőket. Ez a készülék rendelkezésre áll és szintén megvásárolható a kiegészítőkkel és bútorokkal együtt.

Kedvezőek a fenntartási költségek: A közös költség: 9000.- Ft/hó, mely tartalmazza a kommunális költségeket, a ház biztosítását, a felújítási alapot, és a lépcsőház takarítását és a lakás korlátlan vízhasználatát is. A villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül kifizetésre.

A korszerű LED-es világításnak köszönhetően alacsony villanyszámla mellett akár az egész lakás fényárban úszik. A lakás hűtését és fűtését az interneten keresztül távolról is vezérelhető korszerű hőszivattyús klíma látja el. Ennek, a vastag falaknak, illetve a szigetelt 3 rétegű üveggel szerelt nyílászáróknak köszönhetően a fűtési költségek minimálisak. A meleg vizet a legmodernebb mesterséges intelligenciával támogatott Ariston bojler állítja elő.

Érdemes személyesen is megnézni, akár hétvégén is!

A tömegközlekedés éjjel-nappal kiváló

Ennél jobb tömegközlekedés tényleg nehezen képzelhető el. A háztól 2 perc sétára áll meg a szünet nélkül közlekedő 4-es és 6-os villamos. A közeli Oktogonnál van az egyes és a Blaha Lujza téren a 2-es METRÓ állomása. Ahol akár felszállhatunk az 5-ös, 7-es, 7E, 8E, 108E , 110, 112, 133E és 178-as nappali és a 907, 908, 931, 956, 973 és 990-es éjszakai buszokra is.

Biztonság

A ház környéke és maga a ház is térfigyelő kamerákkal van felszerelve. A be- és kiléptető rendszer a lakások egyedi kódjaival működik. A bejárati ajtó több ponton záródó hő- és hangszigetelt biztonsági ajtó.

A vadonatúj beltéri ajtók szintén most lettek beépítve.

Az infrastruktúra páratlan

Legyen szó kis, vagy akár nagy bevásárlásról. A Klauzál téri csarnok, a körúti üzletek és a Corvin valamint a Westend Bevásárlóközpont közelsége megoldja minden szükségleted. A gyógyszertár, drogéria, a posta és a kereskedelmi bankok kirendeltségei is nagyon közel vannak. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, ez egy remek lehetőség.

Kulturális, szórakozási és sportolási lehetőségek a környéken

A belváros elkényezteti az itt élőket. Bármelyik irányba indulsz el szórakozási és sportolási lehetőségek széles kínálata vár. Dumaszínház, Madách színház, Vígszínház, Thália színház, mozik és kiállítótermek. De a Dob utcán balra fordulva máris a bulinegyedben találhatod magad. Jól esne egy kis séta vagy kocogás a tiszta levegőn a Margitszigeten? Néhány megálló a villamossal.

Képzeld hogy a tiéd. És a tiéd lesz.

Ha te is így akarsz élni, akkor gyere el, nézd meg és vedd meg! Megérdemled.


Elhelyezkedés

Budapest, VII. kerület, Erzsébetváros, Erzsébet körút 40-42


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 20

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5749888


Daróczi Krisztina EV.

Daróczi Krisztina EV.

Ingatlanreferens további ingatlanjai

+36 20

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5749888

Daróczi Krisztina EV.

Daróczi Krisztina EV.

Ingatlanreferens további ingatlanjai
Az általad megtekintett eladó Budapest, VII. kerület, erzsébetvárosi (Erzsébet körút 40-42) téglalakás 1 szobával rendelkezik (ebből 1 egész szoba és 0 félszoba). A téglalakásról 19 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 39 m². További jellemzői: az építés éve 1888, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa elektromos. Parkolási lehetőség: parkoló. A téglalakás ára 39,5 millió Ft, négyzetméter ára 1 012 821 Ft, ami a Budapest, VII. kerületi átlaghoz képest 17%-kal magasabb. Az ingatlant Daróczi Krisztina EV. hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5749888. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, VII. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.