Eladó lakás Budapest, VIII. kerület, Losonci negyed

  • 45 m²

    alapterület
  • 2

    szoba

Ár:

27,5 millió Ft

Eladó lakás Budapest, VIII. kerület, Losonci negyed

  • 45 m² alapterület
  • 2 szoba

  • Eladó lakás Budapest, VIII. kerület, Losonci negyed

  • 45m²


Ár:

27 500 000 Ft

Építés éve
1978
Emelet
6.
Szobák száma
2
Ingatlan állapota
felújított
Fűtés
távfűtés
Parkolás
nincs
Fal építési anyaga
panel
Légkondícionáló
nincs
Lift
van

Az ingatlanról:

VIII. ker. rohamosan megújuló részén, Kálvária tér mellett, 3-as metró, busz- és trolimegállók közelében, szuper éjjel-nappali közlekedéssel, remek infrastruktúrával, központi helyen, mégis csendes, parkos környezetben lévő, 6. emeleti, tehermentes, azonnal költözhető, felújított, 45 nm-es, 2 szobás, beépített loggiás lakás eladó. Biztonságos, szigetelt, bekamerázott és éjjel-nappal zárt lépcsőházas, liftes, 28 lakásos, szövetkezeti házban található az ingatlan.
A 2 szobás ingatlant jelenlegi tulajdonosa felújította, műanyag bukó-nyíló ablakok, biztonsági bejárati ajtó, kádas fürdőszoba, új fűtőtestek és új burkolatok kerültek beépítésre. Az ablakos konyhában nincs konyhabútor és tűzhely.
Déli fekvésű, napfényben fürdő nappalija 20 nm-es, innen nyílik az 5 nm-es beépített loggia.
A 13 nm-es, a nappalival egybe és külön is nyíló hálószoba, gardróbszoba, illetve kompakt kis étkezős, ablakos konyha, kádas fürdőszoba WC-vel, kényelmes előszoba beosztású. A lakás bejárata előtt a szomszéd lakással közös teraszos előtér található, mely ajtóval lezárt a lépcsőház felől. Közös költség havi 11.475 Ft, az egyedi mért távfűtés és meleg víz felmelegítés átalánya 6e Ft körül van havonta. Pincerekesz bérelhető a házban.
Közelben a Belvároson kívül a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, SOTE, Corvinus, ELTE, Műszaki Egyetem, Fazekas Mihály Gimnázium, Füvészkert, Orczy-kert. Rugalmas megtekintés akár hétvégén, illetve ünnepnapokon is.

The property is located in the rapidly renewing area of District VIII, next to Kálvária tér (square), near to Metro line 3, bus and trolley bus stops, in a central but quiet, green environment with great day and night public transport and excellent infrastructure.The apartment is a renovated, 45m2, ready to move-in, 2-room flat with built-in loggia and no encumbrances.
The apartment is situated on the 6th floor of an insulated and safe cooperative building that includes 28 flats, has a lift, security camera system, and its stairway is closed all day and night.
The 2-room property was renovated by its current owner: plastic tilt and turn windows, security entry door, bathroom with bath tub, new radiators and new covers were installed too. The kitchen has windows but there are no kitchen furniture and it has no stove either.
The South facing, sun-lit living room is 20m2 and from there opens the 5m2 built-in loggia.
Besides the living room, the flat’s structure is the following: 13m2 bedroom that opens both to the living room and to a walk-in closet, kitchen with window and a little dining area, bathroom with bath tub and toilet, and a comfortable hallway. In front of the entry there is a terrace area which is shared with the adjacent apartment but is closed with a door from the stairway. Common maintenance cost is 11475HUF/month; privately measured district heating and hot water altogether has a flat rate of approx. 6000HUF/month. Space in the basement helps storing.
The city centre and many universities such as the Nemzeti Közszolgálati Egyetem, SOTE, Corvinus, ELTE, and Műszaki Egyetem are nearby, as well as the Fazekas Mihály High School the Füvészkert (botanical garden) and the Orczy-kert. Flexible showing dates even on weekends and holidays.

该物业位于迅速发展的第八区,紧邻Kálvária tér(广场),靠近地铁3号线,公交车和无轨电车站,处于中央但安静的绿色环境中,白天和晚上都有良好的公共交通设施和完善的基础设施。这套公寓经过了翻修,面积45平方米,可以入住,有两间房,内嵌凉廊,没有任何负担。
该公寓位于一栋绝缘安全的合作建筑的6层,该建筑包括28套公寓,设有电梯,监控摄像头系统,其楼梯全天候关闭。
这套两房间的物业由其现任业主进行了整修:安装了可倾斜和旋转的塑料的窗户,安全入口门,带浴缸的浴室,新的散热器和新的盖子。厨房有窗户,但没有厨房家具,也没有炉灶。
朝南,阳光充足的客厅为20平方米,从那里打开5平方米的内置凉廊。
除了客厅,这套公寓的结构如下:13平方米的卧室通往客厅和步入式衣橱,厨房有窗户和一个小用餐区,浴室有浴缸和卫生间,还有一个舒适的走廊。入口前有一个露台区,该露台区与相邻的公寓共用,但被楼梯的一扇门关闭。共同维护费用为11475HUF /月; 私人测量的区域供热和热水的费用大约为6000HUF /月。 地下室中的空间有助于储藏。市中心和许多大学,例如Nemzeti Közszolgálati Egyetem (国家行政大学),SOTE,Corvinus,ELTE和Műszaki Egyetem (理工大学)就在附近,还有Fazekas Mihály高中, Füvészkert(植物园)和Orczy-kert。显示公寓的时间很灵活,即使在周末和节假日。
房地产中介的名字: Arany Ágnes
这位房地产中介只会说匈牙利语和英语,但如果需要,中文译员也可以来进行翻译


Elhelyezkedés

Budapest, VIII. kerület, Losonci negyed, Baross utca 117


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5479463


Az Ön által megtekintett eladó Budapest, VIII. kerület, Losonci negyedi (Baross utca 117) csúszózsalus lakás 2 szobával rendelkezik (ebből 2 egész szoba és 0 félszoba). A csúszózsalus lakásról 19 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 45 m². További jellemzői: az építés éve 1978, a fal építési anyaga panel, a fűtés típusa távfűtés. Parkolási lehetőség: nincs. A csúszózsalus lakás ára 27,5 millió Ft, négyzetméter ára 611 111 Ft, ami a Budapest, VIII. kerületi átlaghoz képest 5%-kal magasabb. Az ingatlant Arany Ágnes referens a Hanna Ingatlan irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5479463. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, VIII. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.