Eladó földterület Budapest, VIII. kerület

Az ingatlanról:

Budapest egyik nagy léptekben fejlődő városrészében, a Corvin negyed szélén, a Mátyás tér és a Kálvária tér közelében nettó 2360 m2 (pince + földszint + 5 emelet) beépíthetőséggel eladó ez a fejlesztési telek a Lujza utcában.

Előírások:
Övezet: Ln-1/M-3
Beépítettség: 50 %
Pinceszinti beépíthetőség: 70 %
Zöld: 20%
Szintterület: 3,5
Építménymagasság: 12,5-19,5 m,
Utcai építménymagasság: 16 m

Egyéb előírások:

- földszinten nem lehet lakás, lakás padló, min. 3 m magasan
- csak süllyesztékes parkológép építhető be szükség esetén

Tervezhető beépítés:

- Telek méretei: 20 méter széles és 45 méter hosszú
- Területe: 901 m2
- Pince + Földszint +5 emelet, az 5. szint visszahúzott szint az utca felől
- Beépíthetőség terepszint felett: 901*0,5=450 m2 (bruttó)
- Bruttó szintterület: 901*3,5=3153 m2,

Nettó beépíthető terület: kb. 2360 m2
Beépíthetőség pinceszinten: 630 m2, nettó kb: 500 m2

Ára 240.000.000 Ft. + ÁFA csendes utca
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)
This development plot with a net buildable of 2360 m2 (cellar + ground floor + 5 floors) in Lujza Street is for sale in one of the most rapidly developing parts of Budapest, on the edge of the Corvin district, near Mátyás Square and Kálvária Square.

Specifications:
Zone: Ln-1/M-3
Built-in: 50%
Basement installation: 70%
Green: 20%
Level area: 3.5
Building height: 12.5-19.5 m,
Street height: 16 m

Other specifications:

- no ground floor, flat floor, min. 3 m high
- only a lowered parking machine can be installed if necessary

Planned installation:

- Plot dimensions: 20 meters wide and 45 meters long
- Area: 901 m2
- Basement + Ground floor +5 floors, level 5 retreated from the street
- Installation above ground level: 901 * 0.5 = 450 m2 (gross)
- Gross floor area: 901 * 3.5 = 3153 m2,

Net buildable area: approx. 2360 m2
Possibility to install on the basement level: 630 m2, net approx .: 500 m2

Price 240,000,000 HUF + VAT