Eladó földterület Budapest, VIII. kerület

Az ingatlanról:

Hivatkozási szám: IHL-G-342T
Eladó Beruházás:
A Budapest VIII. kerületben a Teleki tér környékén, eladó 1.036m2-es építési telek.

A telken jelenleg van egy 500m2-es bontandó ház, ami most ki van adva bérlő részére.
A bérlő 600.000 Ft+áfát fizet 1 éves szerződéssel, de előbb is kivonul ha szükséges.

Az eladó telek jogerős építési engedéllyel rendelkezik, egy hónapos (teljes doc nálam).

FONTOS! Nem kell mélygarázs szint, miután a tárolók, és a parkolók a fszt-en kaptak helyet.

fszt+6 emelet, össz 48 db lakás, 24 db dupla parkoló 48 db gépjármű + tárolók.
Hasznos m2 1.530,98m2.

Nettó lakások: 2.497,56m2 nettó épület: 3.961,55m2

A mostani állapotban eladó 1.55M€ (1.550.000€) +áfa

Tervek alapján megvalósítható:
- 48 lakást lehet kialakítani
- 36 autó parkoló + 48 biciklinek lesz tároló lehetőség
- nincs pince csak földszint + 6 szint lehet a tervek alapján

Az épületben 48 db lakás tervezett a következő felbontással:
2 595m2
15 db ami 25-30m2

5 db ami 2 szobás 50m2

25 db ami 2-3 szobás és 65m2

3 db penthause 60m2 80m2 és 130m2

Nincs mínusz ami drágítja az építkezést.
Megvalósítható fsz+6 emelet.

1.550.000 € + áfa

Várom hívását.