Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva

  • 102 m²

    alapterület
  • 3

    szoba

Ár:

74,9 millió Ft

Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva 1. kép Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva 2. kép Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva 3. kép Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva 4. kép Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva 5. kép Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva 6. kép Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva 7. kép Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva 8. kép Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva 9. kép Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva 10. kép Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva 11. kép Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva 12. kép Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva 13. kép Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva 14. kép Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva 15. kép Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva 16. kép Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva 17. kép Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva 18. kép Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva 19. kép Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva 20. kép Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva 21. kép Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva 22. kép Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva 23. kép Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva 24. kép Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva 25. kép

Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva

  • 102 m² alapterület
  • 3 szoba

  • Eladó lakás Budapest, XI. kerület, Albertfalva

  • 102m²


Ár:

74 900 000 Ft

Építés éve
2009
Emelet
7.
Szobák száma
3
Ingatlan állapota
újszerű
Fűtés
központi egyedi mérővel
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Lift
van

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföld-Albertfalva határán, a Kondorosi Lakóparkban található. A környék infrastruktúrája kiváló, boltok, Aldi, Lidl, Reál, Spar, Auchan, Obi, DM, gyógyszertár, pékség, orvosi rendelő, iskola, óvoda, bölcsőde, uszoda, teniszpálya is található a közelben. Tömegközlekedéssel a belváros, Újbuda központ, Móricz Zsigmond körtér, Deák Ferenc tér és a Batthyány tér is egyszerűen megközelíthető a budai fonódó villamosokkal (17, 41, 56, 47, 1) és az M4-es metróval. Autóval a városból kivezető autópályák könnyen elérhetők.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az újszerű, téglaépítésű, lapostetős társasház 2009-ben készült el, földszint + 7 emeletes, rendezett állapotú. Az épület alatt teremgarázs és tárolók találhatóak. Az épületek között füves, bokros, fás, gondozott kert húzódik, az épület is ezen a hangulatos sétányon keresztül közelíthető meg. A lépcsőházban két lift, kamerarendszer és 24 órás biztonsági szolgálat biztosítja az itt lakók kényelmét és biztonságát. A kertben gyerekeknek játszótér is kialakításra került.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Igényes, otthonos kuriózum a Kondorosi lakóparkban!
Bruttó 102, nettó 70 nm-es, amerikai-konyhás nappali + 2 hálószobás, legfelső emeleti, PENTHOUSE lakás, 90 nm-es terasszal, mely az egész lakást körbe öleli. Minden szobából kiléphetünk széles teraszára, ahonnan a környék jól belátható. Egyedi fekvésű, hiszen reggeltől estig fényárban úszik, 3 égtáj felé is nyitott. A lakásban adott a lehetőség egy további hálószoba, és fürdőszoba kialakítására. Az étkező helyén kialakíthatunk egy hálószobát, a mostani gardrób helyén pedig megmaradtak a vizes kiállások, és a mosógép is itt került elhelyezésre. Az előszobából nyílik egy külön wc kézmosóval.
Az ingatlan egy teljes körű felújításon esett át, mely éppen most fejeződött be. A szobákba új szalagparketta került, az előszoba, konyha, fürdőszoba és wc új hidegburkolatot, szanitereket kapott. A falakat újra festették, részben tapétázták, a nappaliba egy bioetanol látványkandalló került. A beltéri ajtók is megújultak, igényes fehérre festett ajtókat építettek be. A nappaliban és a hálószobában a légkondicionáló előkészítése, az egész lakásban pedig az elektromos redőnyök előkészítése megtörtént.
A lakás bejárata már a saját, lezárt teraszáról nyílik, senki sem jár el előtte.
Az ingatlan rezsije roppant kedvező.
Bármikor költözhető!
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 102 nm (terasz harmadával)
Lakás: 70 nm Terasz: 96,6 nm
- Nappali-konyha-előszoba: 36,4 nm
- Szoba: 12,6 nm
- Szoba: 8 nm
- Fürdő: 4,6 nm
- Fürdő: 3,3 nm
- Wc: 1,2 nm
- Közlekedő: 2,2 nm
Belmagasság: 2,7 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja, mely minden más fogyasztáshoz hasonlóan egyedileg mérhető. Az ablakokon az elektromos redőny előkészítése megtörtént. Légkondicionáló berendezés kiépítésre került.
KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 24.000 Ft, amely magába foglalja a fűtést és a víz felmelegítésének díját is. Ezeken felül természetesen tartalmazza még a házzal kapcsolatos üzemeltetési költségeket.
- A víz- és villanyfogyasztás egyedileg mérhető.
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 11,5 nm-es saját, zárható tároló a teremgarázs szinten.
PARKOLÁS:
A ház előtti közterületen biztonságos, ingyenes lehetőség nyílik a parkolásra. Igény esetén a ház alatti teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető.
Ára: 74,9 MFt
-
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!


Elhelyezkedés

Budapest, XI. kerület, Albertfalva


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5492551


Lotus House - I-II-XI-XII. kerület

Lotus House - I-II-XI-XII. kerület

Az iroda további hirdetései
Az Ön által megtekintett eladó Budapest, XI. kerület, albertfalvi téglalakás 3 szobával rendelkezik (ebből 3 egész szoba és 0 félszoba). A téglalakásról 25 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 102 m². További jellemzői: az építés éve 2009, a fűtés típusa központi egyedi mérővel. A téglalakás ára 74,9 millió Ft, négyzetméter ára 734 314 Ft, ami a Budapest, XI. kerületi átlaghoz képest 17%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Zsiros Ildikó referens a Lotus House - I-II-XI-XII. kerület irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5492551. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, XI. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.