Kiadó iroda Budapest, XI. kerület, Kelenföld

Az ingatlanról:

KIADÓ Budapest 11. ker. Fehérvári úton 195 m2. irodaterület. Az egyes helyiségek a Fő épület 2. emeletén helyezkednek el. Az irodahelyiségek bérleti díja:
- 10 EURO/m2/hó + ÁFA. (MNB devizában számított összeg, mely Ft-ban fizetendő.)
- Közös terület használat (közös területi szorzó): 10%
- Irodahelyiségek üzemeltetési díja a megemelkedett energia árak miatt:
4.076 Ft/m2/hó + ÁFA. Az összeg üzemeltetési díjat plusz rezsi átalányt tartalmaz együtt, mivel
mérőórák nincsenek. Magába foglalja a fűtés-, hűtés-, víz- és csatorna díjakat, az energia ellátást és az iroda
fenntartásának, a közös helyiségek takarításának, valamint az irodaház működésének egyéb költségeit.
- Irodahelyiségek napi takarítás díja: 15,10 Ft/m2/munkanap + ÁFA.
- Parkolás díj: 100 EURO /személygépkocsi/hó + ÁFA. (MNB deviza középárfolyamon számított
összeg, mely Ft.-ban fizetendő.). Parkolóhely korlátozott mennyiségben áll rendelkezésre, kb. 50-60 m2.
bérelt iroda területre jut 1 db. bérelhető parkolóhely. Parkoló csak irodaterület bérlése esetén bérelhető,
önálló parkoló bérlésre nincs lehetőség.).
A bérleti szerződés aláírásakor három (3) havi ÁFA-val növelt bérleti-, üzemeltetési- és parkolási díjnak
megfelelő összeget kér Bérbeadó kifizetni biztosítékként (óvadékként), mely összeget a szerződés
megszűnésekor, amennyiben a Bérlőnek Bérbeadó felé tartozása nem áll fenn, a Bérbeadó teljes egészében
visszafizet Bérlőnek. Bérbeadó biztosíték (óvadék) helyett bankgaranciát is elfogad.
Szolgáltatások:
- Közös terület használat (közös területi szorzó): 10%
- Az épületben minden igényt kielégítő étterem és büfé működik, mely szerviz ellátást is biztosít.
- A folyosó két végén teakonyha áll a Bérlők rendelkezésére.
- Az Irodaházban Internet szolgáltató működik (optikai kábel is van).
- Az Irodaház belső udvarán parkolási lehetőséget biztosítunk (vendégparkolóval).
- 24 órás portaszolgálat működik, ahol lehetséges az érkező postai küldemények átvétele is.
- Az épület 2 db személyfelvonóval és 1 db. teherfelvonóval rendelkezik.
- Az Irodaház földszintjén kártyás beléptető rendszer van kiépítve.
- Bank és bank automata van az épületben.
- Az udvaron kerékpárosoknak kerékpár tárolási lehetőségük van és zuhanyozó áll rendelkezésükre.
Bérleti díj összesen 900 000 Ft/hó, a közös használati díj és az egyéb, fentebb leírt költségek nélkül.