Kiadó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy

  • 49 m²

    alapterület
  • 2

    szoba

Ár:

230 ezer Ft

Kiadó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 1. kép Kiadó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 2. kép Kiadó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 3. kép Kiadó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 4. kép Kiadó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 5. kép Kiadó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 6. kép Kiadó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 7. kép Kiadó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 8. kép Kiadó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 9. kép Kiadó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 10. kép Kiadó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 11. kép Kiadó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 12. kép Kiadó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 13. kép Kiadó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 14. kép Kiadó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 15. kép Kiadó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 16. kép Kiadó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 17. kép Kiadó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 18. kép Kiadó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 19. kép

Kiadó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy

  • 49 m² alapterület
  • 2 szoba

  • Kiadó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy

  • 49m²


Ár:

230 000 Ft

Építés éve
1930
Emelet
5.
Szobák száma
2
Ingatlan állapota
újszerű
Fűtés
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
van
Lift
van
Rezsi
nincs megadva

Az ingatlanról:

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerület központi Németvölgy városrészében, a hangulatos Győri úton található. A közeli MOM létesítmények (pláza, uszoda, fitnesz) minden bevásárlási, szórakozási és sportolási igényt teljes mértékben kiszolgálnak. A bevásárlóközpontban, a nívós üzletek és mozi mellett, a kerület legjobb éttermei, kávézói és cukrászdái várják. A Győri út elején található a Csörsz utcai sportpálya, illetve a tavaly felújított Csörsz park és játszótér is. Sétatávolságra elérhető a MOM kulturális központ és a mesés Gesztenyés kert is, vagy akár a közkedvelt Czakó kert és az Oxigén wellness. Az Alkotás úton közlekedik a 17-es, 61-es villamos, amivel a Széll Kálmán tér, vagy a Déli pályaudvar 3 perc, BAH csomópontnál pedig több buszjárat is elérhető (8, 105, 108, 110, 112, 139, 140, 142, 212, 908), melyekkel a város bármely pontjára könnyedén, gyorsan eljuthat. A természet kedvelőknek kiváló célpont lehet a Kis-Svábhegy vagy a Gesztenyés-kert, de a Normafa is percek alatt elérhető számtalan túraútvonallal.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 7 szintes, téglaépítésű, jó állapotú, sátortetős társasház az 1940-es években épült. A házban 46 lakás található. Az épületben lift üzemel, melyet tavaly felújítottak.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A 49 nm-es, 1+1 szobás, teljes körűen - LUXUS minőségben - ízlésesen felújított összkomfortos lakás a társasház 5. emeletén található, ami lifttel is megközelíthető. A lakás kelet-nyugati fekvésének köszönhetően mindennapszakban világos, napsütötte. A nappali ablakából panorámát láthatunk a Szabadság,- és a Sas-hegyre nézőt. A biztonsági ajtón az előtérbe érkezünk. Innen jobbra nyílik a zuhanyzós, fürdőszoba. mellette a gardróbszekrénnyel ellátott hálószoba. Balra haladva az étkező és a konyha kapott helyet, melyet a nappali követ.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 49 nm
Belmagasság: 3,2 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet cirkórendszer biztosítja.
A lakás teljes hosszában a szomszéd lakás felé HALLTEX finn 4 rétegű speciális hangszigetelés lett kiépítve!
A ház tűzfala és a lichthof DRYVIT szigeteléssel lett bevonva!
Beépített műszaki tartalmak:
Inverter, (hűtő/fűtő), távirányításos klíma, elektromos, szintén távirányítású alumínium redőnyök, mosó, mosogató és szárítógép, esőztető zuhanyfej, beépített mikró, sütő, kerámialapos főzőlap, elektromos szagelszívó, NIVO 12 ponton záródó biztonsági hangszigetelt bejárati ajtó
AREZZO fekete fürdőszoba design radiátor elektromos fűtőpatronnal. Hűtő és fagyasztószekrény, a konyhapult alatt rejtett hangulatvilágítást építettek be. 4K LD, 108 cm-es TV készülék. Az összes vílágítótest LED kialakítású.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 11.000 Ft, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es saját tároló a pincében, illetve a hálóban kialakított beépített gardróbszekrény.
PARKOLÁS:
A ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.
BÉRLET FELTÉTELEI:
A bérlethez 2 havi kaució szükséges. Kisállat a lakásba nem vihető. Dohányzás a lakásban nem megengedett.
A lakás bútorozva kiadó.
Az ingatlan hosszabb távra kiadó.
Bérleti díj: 230 ezer Ft/hó
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!


Elhelyezkedés

Budapest, XII. kerület, Németvölgy, Győri út


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5403246


Lotus House - I-II-XI-XII. kerület

Lotus House - I-II-XI-XII. kerület

Az iroda további hirdetései

+36 70

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5403246

Lotus House - I-II-XI-XII. kerület

Lotus House - I-II-XI-XII. kerület

Az iroda további hirdetései
Az Ön által megtekintett kiadó Budapest, XII. kerület, németvölgyi (Győri út) téglalakás 2 szobával rendelkezik (ebből 1 egész szoba és 1 félszoba). A téglalakásról 19 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 49 m². További jellemzői: az építés éve 1930. A téglalakás bérleti díja 230 ezer Ft, négyzetméter ára 4 694 Ft, ami a Budapest, XII. kerületi átlaghoz képest 18%-kal magasabb. Az ingatlant Gereben Éva referens a Lotus House - I-II-XI-XII. kerület irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5403246. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, XII. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.