Eladó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy

  • 104 m²

    alapterület
  • 4

    szoba

Ár:

124,9 millió Ft

Eladó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 1. kép Eladó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 2. kép Eladó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 3. kép Eladó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 4. kép Eladó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 5. kép Eladó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 6. kép Eladó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 7. kép Eladó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 8. kép Eladó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 9. kép Eladó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 10. kép Eladó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 11. kép Eladó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 12. kép Eladó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 13. kép Eladó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 14. kép Eladó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 15. kép Eladó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 16. kép Eladó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 17. kép Eladó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 18. kép Eladó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 19. kép Eladó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy 20. kép

Eladó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy

  • 104 m² alapterület
  • 4 szoba

  • Eladó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy

  • 104m²


Ár:

124 900 000 Ft

Építés éve
1930
Emelet
2.
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
felújított
Fűtés
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
van
Lift
van

Az ingatlanról:

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerület városias részén, Krisztinaváros és Németvölgy határán helyezkedik el. A 102-es, a 105-ös, a 212-es ás az éjszakai 990-es buszok, valamint az 59-es villamos megállói a közvetlen közelben találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlást a sétatávolságra található CBA Príma (Királyhágó Csemege) boltban, a Hegyvidék bevásárlóközpontban, vagy a MOM Park bevásárlóközpontban tehetjük meg. A közelben bank, posta, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, játszóterek, éttermek egyaránt megtalálhatóak, továbbá a sportolási és kirándulási lehetőségek is adottak (MOM Park, Oxigén Wellness). A természet kedvelőknek pedig kiváló célpont lehet a Kissvábhegy, a Gesztenyés-kert vagy a Normafa.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős, Bauhaus stílusú, zárt lépcsőházas, földszint + 6 emeletes, liftes társasház külső homlokzata és a belső lépcsőház egyaránt felújított, szép állapotú.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A délkeleti tájolású, tulajdoni lapon 94 nm-es, a valóságban viszont 102 nm + 4 nm erkélyes, nappali- étkező-konyha + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, műszakilag és esztétikailag kiemelkedő minőségben felújított lakás a társasház 2. emeleten található, mely lifttel könnyen megközelíthető. A felújításba beletartozik a teljes nyílászárók cseréje, a fűtés korszerűsítése, teljes villany és vízvezetékek, a gyönyörű és modern konyha, a fürdőszobák ízléses felújítása, valamint a minőségi burkolatok, gépek és bútorok. A lakásban található bútorok és műszaki felszerelések a vételár részét képezik.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 102 nm
Belmagasság: 3 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás minden helyiségében külön szabályozható padló és fal fűtését, valamint a meleg víz használatát gáz (cirkó) biztosítja. További felszereltség:
- 3 rétegű üvegezés a 6 kamrás műanyag nyílászárókon
- Motoros alumínium redőnyök
- Programozható öntözőrendszer ablakpárkány és erkély növényeknek
- Padló -és falfűtés (helységenként külön szabályozható)
- Hűtő-fűtő klímarendszer
- Készenléti melegvíz (160l cirkulációs vezetékkel)
- Gépesített konyha
- Riasztó, Safe
- Ledes fő-és hangulatvilágítás rendszer
- "Stand by" kapcsoló rendszer
- 5.1 Házimozi kábelezés minden szobában
- HD Projektor, motoros vászon (12 nm), 5.1.-es házimozi rendszer, Beépített Hangfalak
- Szauna
- Masszázs kád
- Teljes falfelület dryvit hálózva a repedések elkerülése érdekében
- Teljes falfelület tapétázva
- Teljes hangszigeteltség Blue Acousto és Üveggyapottal
- Egyedileg gyártott fa ajtók, bútorok
- Bárpult
- Bőr kanapé és bőr ágyak
KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 32.000 Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot, a szemétszállítás költségét, a lift üzemeltetésének és karbantartásának költségét, a lépcsőház takarítást, a lépcsőház közös villanyfogyasztását a közös képviselet költségét és a társasház biztosítást. Minden fogyasztás további fogyasztás (víz, villany és gáz) órával mérhető.
PARKOLÁS:
Parkolásra utcán, közterületen, fizetős övezetben van lehetőség.
Ár: 124,9 MFt
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!


Elhelyezkedés

Budapest, XII. kerület, Németvölgy, Nagyenyed utca


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5443282


Lotus House - I-II-XI-XII. kerület

Lotus House - I-II-XI-XII. kerület

Az iroda további hirdetései
Az Ön által megtekintett eladó Budapest, XII. kerület, németvölgyi (Nagyenyed utca) téglalakás 4 szobával rendelkezik (ebből 4 egész szoba és 0 félszoba). A téglalakásról 20 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 104 m². További jellemzői: az építés éve 1930. A téglalakás ára 124,9 millió Ft, négyzetméter ára 1 200 962 Ft, ami a Budapest, XII. kerületi átlaghoz képest 23%-kal magasabb. Az ingatlant Keresztesi Péter referens a Lotus House - I-II-XI-XII. kerület irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5443282. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, XII. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.