Eladó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy

  • 50 m²

    alapterület
  • 2

    szoba

Ár:

49,5 millió Ft

Eladó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy

  • 50 m² alapterület
  • 2 szoba

  • Eladó lakás Budapest, XII. kerület, Németvölgy

  • 50m²


Ár:

49 500 000 Ft

Építés éve
1979
Emelet
földszint
Szobák száma
2
Ingatlan állapota
átlagos
Fűtés
konvektor
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Lift
nincs

Az ingatlanról:

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerület igen kedvelt részén, Németvölgyben található, a Lejtő úton. A közelben elérhető a Hegyvidék Bevásárló Központ és több önálló irodaház. Közlekedés szempontjából is ideális, hiszen a közeli Hegyalja úton elérhető a 8-as busz, mellyel a város belső részeit is könnyen elérhetjük, vagy a  közeli Apor Vilmos térről a 102-es, 105-ös, 110-es, 112-es buszokkal, vagy az 59-es villamosokkal könnyedén elérhető a BAH csomópont, Déli pályaudvar, vagy a Széll Kálmán tér rövid idő alatt . A bevásárlóközpontok és megannyi étterem, kávézó és üzlet közelsége lehetővé teszi a kellemes kikapcsolódást. Ha sportolni van kedvünk, akkor a MOM park közelében lévő sport centrumokat is felkereshetjük.
A természet kedvelőknek csodás célpont lehet a Kissvábhegy, a Gesztenyés-kert vagy a Gellérthegy, de a Normafa is percek alatt elérhető, számtalan túraútvonallal.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 3 szintes, téglaépítésű, lapostetős társasház 1979-ben épült. A házban 12 lakás található. A ház jó állapotú, tavaly volt a tető felújítása, idén az erkélyek rendbetétele várható és a két bejárati kapu közötti külső burkolat cseréje is idén lesz készen. Az épületet nyitott zöld kert veszi körbe, melyet a lakók közösen használhatnak.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az 52 nm-es, 2 szobás, jó állapotú, összkomfortos lakás a társasház földszintjén található, viszont a domborzati viszonyok miatt az erkély, emeleti magasságban van (alatta garázs található).  A házban nincs lift. A lakás délnyugati fekvésének köszönhetően világos, napsütötte. A 2 szoba külön és egybenyíló is. A konyha külön található. A víz/villanyvezetékeket 2005-ben cserélték.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 50 nm + 4 nm erkély
- Nappali: 20 nm
- Szoba: 10 nm
- Fürdő: 5 nm
- Konyha: 5 nm
- Félszoba: 10 nm
Belmagasság: 2,7 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést gázkonvektor biztosítja. Vízóra van a lakásban felszerelve, 2 db is, mind a hideg, mind a meleg víz számára.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 11.500 Ft/ 2 főre, amely magába felújítási alapot,  a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy saját, zárható tároló a pincében.

PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik egy felszíni (udvari) autóbeálló is, de a ház előtti közterületen is kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra. A környék nem fizető övezet.

Irányár: 49,5 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!


Elhelyezkedés

Budapest, XII. kerület, Németvölgy, Lejtő út


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5612016


Lotus House - I-II-XI-XII. kerület

Lotus House - I-II-XI-XII. kerület

Az iroda további hirdetései
Az Ön által megtekintett eladó Budapest, XII. kerület, németvölgyi (Lejtő út) téglalakás 2 szobával rendelkezik (ebből 2 egész szoba és 0 félszoba). A téglalakásról 16 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 50 m². További jellemzői: az építés éve 1979, a fűtés típusa konvektor. A téglalakás ára 49,5 millió Ft, négyzetméter ára 990 000 Ft, ami a Budapest, XII. kerületi átlaghoz képest 6%-kal magasabb. Az ingatlant Gereben Éva referens a Lotus House - I-II-XI-XII. kerület irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5612016. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, XII. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.