Eladó lakás Budapest, XII. kerület

Az ingatlanról:

Please scroll down for English!TALÁLJA MEG OTTHONÁT A VÁROS FELETT KIZÁRÓLAGOS KÍNÁLATUNKBAN!Eladó sorház az Istenhegy egyik legelegánsabb, csendes és panorámás utcájában, mégis közel a városhoz, kiváló közlekedési lehetőségekkel.A sorházak az 1980-as években épültek, korának legmagasabb színvonalán, négyes tagozódással, kellően szeparáltan és megfelelő intimitást nyújtva, garázzsal, udvari beállóval, saját elő- és hátsókerttel.A belső, tágas két szintet további két szintre osztott tetőtér egészíti ki, így az egész család bármikor megtalálhatja saját nyugalmát a különböző szintek adta lakrészekben. A ház közös terei K-i tájolásúak, míg az egyes szobák délutáni napfényt élveznek. A nyári kánikulák ellen klíma nyújt védelmet.A ház tulajdoni lap szerinti alapterülete 114 nm, de a tetőtér beépítést a módosított alapító okirat már tartalmazza, így a valós nettó alapterület összesen 139 nm, amelyhez további területként kapcsolódik a garázs (15 nm), a terasz (cca 12 nm), elő- és hátsókert (cca 50 nm) területe. A ház aljában található garázs előtt, a kerítésen belül további egy autónak van helye.A sorház parkosított közös kertjében játszótér került kialakításra, amely a saját kertrészből közvetlenül elérhető, ezért a gyerekeknek nem kell az utcára menniük a kinti programokhoz.A házat zöldövezet veszi körül, a Normafa, Városmajor, Kissvábhegy kiváló túrázási és sportolási lehetőséget nyújtanak. A környéken számos jó nevű iskola, óvoda, bölcsőde megtalálható és valamennyi szolgáltatás, boltok, gyógyszertár, éttermek és cukrászdák pillanatok alatt elérhetőek.Ha tiszta levegőben, zöldövezetben, villák szomszédságában, de nem zsúfolt környezetben, panorámás otthonban szeretne élni, akkor ez a ház és a környék önnek való!FIND YOUR HOME OVER THE CITY IN OUR EXCLUSIVE OFFER!House for sale in one of the most elegant, quiet and panoramic streets of Istenhegy, yet close to the city, with excellent public transport options.The houses were built in the 1980's, at the highest standards of their time, with four divisions, sufficiently separated and providing adequate intimacy, a garage, a courtyard, and a private front and back garden.The interior two levels are complemented by an attic divided into two more levels, so the whole family can find their own peace of mind at any time in the living areas provided by the different levels. The common areas of the house are oriented to the east, while the individual rooms enjoy the afternoon sun. Air-conditioning protects against summer heatwaves.The floor area of ​​the house according to the title deed is 114 sqm, but the attic installation is already included in the modified articles of association of the condominium, so the real net floor area is 139 sqm, to which are connected the garage (15 sqm), the terrace (approx. 12 sqm), the front and back garden (approx. 50 sqm). The garage is located at the ground floor of the house, and additionally inside the fence, there is space for another car.A playground has been set up in the common garden which is directly accessible from the own garden area, so children do not have to go to the street for outdoor activities.The house is surrounded by greenery, Normafa, Városmajor, Kissvábhegy offer excellent hiking and sports opportunities. There are many reputable schools, kindergartens and nurseries in the area and all services, shops, pharmacies, restaurants and patisseries are within easy reach.If you want to live in clean air, green surroundings, next to villas, but not in a crowded environment, in a panoramic home, then this house and the surrounding area is for you!