Eladó lakás Budapest, XII. kerület

Az ingatlanról:

Svábhegy csendes, nívós utcájában kínálunk eladásra egy örökpanorámás 72,2 nm-es kertkapcsolatos társasházi lakást 22,4 nm-es fedett terasszal. INGATLAN HELYSZÍNE: Budán, a XII. kerület hegyvidéki részén, a Svábhegy és Istenhegy határán fekszik, tájvédelmi körzet mellett. A környéken a friss levegő, a csend és Buda visszafogott eleganciája érvényesül. A 21-es, és a 212-es buszok megállói az utca végében találhatóak, melyekkel a Széll Kálmán tér és a pesti belváros is könnyen elérhető. A mindennapi bevásárlást a közelben lévő CBA és a tradicionális vonalat képviselő László pékség segíti. A MOM Park és a Hegyvidéki Bevásárlóközpont könnyen megközelíthető, ahol bevásárlásra és sportolásra egyaránt lehetőségünk van. A közelben több színvonalas nemzetközi iskola és óvoda is üzemel. Budapesti egyik legnépszerűbb és legtisztább levegőjű természeti látványossága, a séta távolságra lévő Normafa, melyet még impozánsabbá tesz majd a hamarosan lezáruló “Normafa Kapuja” projekt.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű 6 lakásos társasház, mely a 1980-as évek közepén épült, az utca szintjétől lentebb található, ezért nagyon csendes. Külső homlokzata és a belső lépcsőház egyaránt jó állapotú, rendezett. A társasházat osztatlan közös tulajdonban lévő, hatalmas, ősfás kert veszi körbe, mely alkalmas focizásra, szabadidős tevékenységekre.
LAKÁS JELLEMZŐI:A lakás a kertből illetve a közös lépcsőházból közelíthető meg a legalsó szinten. Délkeleti fekvésű, így délelőtt és délben a nap világítja be a hatalmas egyterű nappalit. Ablakai a csendes, ősfás, belső kertre néznek. Jó belső kialakítású, teljesen felújított, jelenleg egy hálószobával, különálló, zárható konyhával és fürdőszobával rendelkezik. A nappali és az étkező egy 45 nm-es közös légtérben található. A nappali hosszanti, terasz felőli oldala teljes egészében üvegfelület, melyen egy hatalmas nyitható tolóajtón keresztül juthatunk a fedett, intim teraszra, amely páratlan hangulatot biztosit legyen szó baráti grillezésről vagy akár az augusztus 20.-ai tűzijátékról.A teraszról csodálatos panoráma tárul elénk. Egész évben gyönyörködhetünk a pesti látképben a Citadellától a Parlamentig. A kertbe közvetlenül kiléphetünk a hálószobából és a teraszon keresztül, a nappaliból is.A képen látható átalakítás szerint a lakás 2 hálószobássá alakítható azáltal, hogy egy amerikai konyhás nappalit hozunk létre. A jelenlegi nagy nappali tér más átalakítást is lehetővé tesz, dolgozó vagy hálófülke leválasztása is könnyen megoldható.

Referencia szám: LK052679-IN