Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Angyalföld

  • 74 m²

    alapterület
  • 4

    szoba

Ár:

42,9 millió Ft

Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Angyalföld 1. kép Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Angyalföld 2. kép Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Angyalföld 3. kép Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Angyalföld 4. kép Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Angyalföld 5. kép Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Angyalföld 6. kép Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Angyalföld 7. kép Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Angyalföld 8. kép Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Angyalföld 9. kép Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Angyalföld 10. kép Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Angyalföld 11. kép Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Angyalföld 12. kép Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Angyalföld 13. kép Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Angyalföld 14. kép Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Angyalföld 15. kép Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Angyalföld 16. kép Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Angyalföld 17. kép Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Angyalföld 18. kép Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Angyalföld 19. kép Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Angyalföld 20. kép Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Angyalföld 21. kép

Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Angyalföld

  • 74 m² alapterület
  • 4 szoba

  • Eladó lakás Budapest, XIII. kerület, Angyalföld

  • 74m²


Ár:

42 900 000 Ft

Építés éve
1980
Emelet
5.
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
átlagos
Fűtés
távfűtés
Parkolás
nincs
Fal építési anyaga
panel
Légkondícionáló
nincs
Lift
van

Az ingatlanról:

Ritka jó beosztású, erkélyes családi otthon eladó csak nálunk.
Méltán közkedvelt részén a XIII. kerületnek, Duna Plaza, Belváros, 3-as metró, 105. és 120. buszok megállói közelében, szuper éjjel-nappali közlekedéssel, remek infrastruktúrával, központi helyen lévő, mégis nyugodt, rendezett, biztonságos, bekamerázott, parkos környezetben eladó egy nagyon optimális elrendezésű, 4 külön nyíló lakóhelyiséggel, étkezővel, ablakos konyhával, külön WC-vel és erkéllyel rendelkező, világos, keresztbe-szellőztethető, tehermentes lakás.
A felújított lépcsőházas, liftes szövetkezeti ház 5. emeletén lévő, tulajdoni lapon 74 nm-es ingatlan panorámás, nappalija déli fekvésű, fűtése egyedi mért FŐTÁV, rezsije korrekt (közös költség 12.500 Ft/hó szemétszállítással együtt, távfűtés és a meleg víz felmelegítésének átalánya 16 eFt/hó, gázátalány a főzéshez 1.800 Ft/hó).
A napfényes, szenzációs beosztású családi otthonban cserélve lettek, illetve felújításra kerültek a műanyag ablakok és az erkélyajtó, a redőnyök, részben mobil szúnyoghálók, a fűtőtestek, illetve az erkély. Csendes szomszédok (szintenként csak 3 lakás van), rendezett környezet jellemzik az ingatlant. A közelben többek közt zárt gépkocsi-parkoló, boltok, gyógyszertár, bevásárló-központ, játszóterek, bölcsi, ovi, isi található. Príma lokációja és mérete miatt akár bérbeadásra, de akár egy 4-5 fős családnak is tökéletes választás. Rugalmas megtekintés akár hétvégén és ünnepnapokon is.

Outstandingly well-structured family home with balcony is for sale, only from us.
Located in the reasonably popular area of District XIII, with great day and night public transport and infrastructure, near the Duna Plaza (shopping mall), city centre, metro line 3, and the stops of bus no. 105 and 120, in a central yet calm, organized, safe and green environment with security camera system, a bright, cross ventilating apartment is for sale. It has a very optimal layout with its 4 separately opening rooms, a balcony, dining area, a kitchen with window and a separated toilet. The property is free from any encumbrances. It is on the 5th floor of a cooperative building with elevator and renovated stairways. The flat is 74m2 on property sheet and has a panoramic view and a South facing living room. Its FŐTÁV heating is measured independently; its utilities expenses are reasonable: common maintenance fee is 12 500 HUF/month including waste management, district heating and hot water together has a monthly flat rate of 16 000 HUF, gas for cooking has a monthly flat rate of 1800 HUF.
In the sunny, exceptionally structured family home the plastic windows and the door of the balcony has been replaced and/or renovated, as well as the shutters, the insect screens, the radiators and the balcony. Quiet neighbours (there are only 3 flats on each level) and maintained environment characterize the property. Closed car park, shops, pharmacy, shopping mall, playgrounds, day-nursery, kindergarten, schools nearby. Due to its fantastic location and size it is a perfect choice for a 4 or 5-member family or to rent it out. Flexible showing dates even on weekends and holidays.

结构良好的带阳台家庭住宅,仅从我们出售。
位于13区的一个颇受欢迎的地区,拥有出色的昼夜公共交通和基础设施,靠近Duna Plaza(购物中心),市中心,地铁3号线以及105号和120号公交车的站。在安静,井井有条,安全且绿色的环境,带有安全摄像系统的,一间明亮,交叉通风的公寓出售。它的布局非常理想,设有4个单独开的房间,一个阳台,用餐区,带窗户的厨房和独立的卫生间。 该财产无任何产权负担。 它位于带电梯和经过翻新的楼梯的合作大楼的5楼。公寓的面积为74平方米,全景,拥有朝南的客厅。 它的FŐTÁV加热是独立测量的; 它的公用事业费用是合理的:公共维护费是每月12 500福林,包括废物管理。区域供暖和热水,每月固定费用为16000 福林,燃气(为了做饭)的每月固定费用为1800 福林。
在该阳光明媚,结构良好的家庭住宅,塑料窗,阳台门以及百叶窗,防虫网,散热器和阳台已被更换和/或翻新。 安静的邻居(每层只有3个公寓)和维护良好的环境是该财产的特点。 附近有封闭的停车场,商店,药房,购物中心,游乐场,日托所,幼儿园,学校。 由于其优越的地理位置和规模,是4或5人家庭或将其租赁的理想选择。 显示公寓的时间很灵活,即使在周末和节假日。
房地产中介的名字: Arany Ágnes +36306511204
这位房地产中介只会说匈牙利语和英语,但如果需要,中文译员也可以来进行翻译。


Elhelyezkedés

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Gyöngyösi utca


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5393209


Az Ön által megtekintett eladó Budapest, XIII. kerület, angyalföldi (Gyöngyösi utca) panellakás 4 szobával rendelkezik (ebből 2 egész szoba és 2 félszoba). A panellakásról 21 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 74 m². További jellemzői: az építés éve 1980, a fal építési anyaga panel, a fűtés típusa távfűtés. Parkolási lehetőség: nincs. A panellakás ára 42,9 millió Ft, négyzetméter ára 579 730 Ft, ami a Budapest, XIII. kerületi átlaghoz képest 15%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Arany Ágnes referens a Hanna Ingatlan irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5393209. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, XIII. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.