Eladó lakás Budapest, XIV. kerület, Istvánmező

  • 50 m²

    alapterület
  • 2

    szoba

Ár:

32,9 millió Ft

Eladó lakás Budapest, XIV. kerület, Istvánmező 1. kép Eladó lakás Budapest, XIV. kerület, Istvánmező 2. kép Eladó lakás Budapest, XIV. kerület, Istvánmező 3. kép Eladó lakás Budapest, XIV. kerület, Istvánmező 4. kép Eladó lakás Budapest, XIV. kerület, Istvánmező 5. kép Eladó lakás Budapest, XIV. kerület, Istvánmező 6. kép Eladó lakás Budapest, XIV. kerület, Istvánmező 7. kép Eladó lakás Budapest, XIV. kerület, Istvánmező 8. kép Eladó lakás Budapest, XIV. kerület, Istvánmező 9. kép Eladó lakás Budapest, XIV. kerület, Istvánmező 10. kép Eladó lakás Budapest, XIV. kerület, Istvánmező 11. kép Eladó lakás Budapest, XIV. kerület, Istvánmező 12. kép Eladó lakás Budapest, XIV. kerület, Istvánmező 13. kép Eladó lakás Budapest, XIV. kerület, Istvánmező 14. kép Eladó lakás Budapest, XIV. kerület, Istvánmező 15. kép Eladó lakás Budapest, XIV. kerület, Istvánmező 16. kép Eladó lakás Budapest, XIV. kerület, Istvánmező 17. kép Eladó lakás Budapest, XIV. kerület, Istvánmező 18. kép

Eladó lakás Budapest, XIV. kerület, Istvánmező

  • 50 m² alapterület
  • 2 szoba

  • Eladó lakás Budapest, XIV. kerület, Istvánmező

  • 50m²


Ár:

32 900 000 Ft

Építés éve
nincs megadva
Emelet
3.
Szobák száma
2
Ingatlan állapota
felújított
Fűtés
elektromos
Parkolás
nincs
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
van
Lift
nincs megadva

Az ingatlanról:

FRISSEN FELÚJÍTOTT, FIATALOS TÉGLALAKÁS ELADÓ CSAK NÁLUNK.
XIV. kerületben, Egressy úton, Belváros, 1-es villamos-, troli-, vonat- és metró-megállók közelében, szuper éjjel-nappali közlekedéssel, remek infrastruktúrával, központi helyen lévő, mégis csendes házban található az ingatlan. A 20 lakásos társasház idén teljes homlokzatszigetelést kapott (10 cm Dryvit), agilis közös képviselővel, virágos udvarral és csendes szomszédokkal rendelkezik.
Az 50 nm-es, 3. emeleti (nincs lift), másfél szobás lakás beosztása nagyon praktikus: egy tágas, utcai ablakos, amerikai konyhás nappali étkezővel (33 nm), egy külön bejáratú, zöld udvarra néző hálószoba gardróbbal (10 nm), egy lichthofra nyíló ablakos fürdőszoba zuhanyfülkével és WC-vel, előszoba, valamint egy praktikus tároló helyiség került kialakításra.
Az ingatlan igényes, ízléses és teljes körű felújításon esett át 2019. tavaszán. Új a teljes víz- és villanyvezeték FI-relével, a biztonsági bejárati ajtó, a hőszigetelt, műanyag bukó-nyíló ablakok, a jó minőségű beltéri ajtók, az inverteres hűtő-fűtő klíma, a dekoratív burkolatok, a LED-es világítás.
A vízálló Vinyl padlóval burkolt, ergonomikus kialakítású konyhában kivezetett szagelszívó, kerámialapos tűzhely, légkeveréses és grillezős sütő, nagy méretű mosogatógép számára előkészített hely és kiállás van. A fürdőszobában egy kényelmes zuhanykabin, egy elektromos és termosztátos törölközőszárító radiátor, tágas hely a mosógépnek, valamint egy LED-tükör szolgálja a kényelmet.
Belmagassága a nappaliban 280 cm, a többi helyiségben az álmennyezet miatt 268 cm. Közös költsége korlátlan víz- és csatornadíjjal, felújítási alappal, valamint szemétszállítással együtt mindössze 17.994 Ft.
Fűtése korszerű és energiatakarékos Nobo fűtőtestekkel, a meleg víz felmelegítése pedig éjszakai áramról működő villanybojlerről működik. A pincében egy száraz, 5 nm-es saját tároló áll rendelkezésre. Parkolni a ház előtt lévő parkolóban mindig lehetséges.
A tehermentes és azonnal költözhető ingatlan keresztbe-szellőztethető, remek elrendezésű, egy-két fő számára jól élhető otthon vagy kiadásra is időtálló befektetés a jó lokáció miatt. Rugalmas megtekintés akár hétvégén vagy ünnepnapokon is.
FRESHLY RENOVATED, YOUTHFUL BRICK FLAT FOR SALE, ONLY FROM US
The property is located in District XIV., on Egressy út, nearby the stops of tram line nr.1, trolley, train and metro, with great day and night public transport and infrastructure, in a central but quiet building. The 20-apartment building received a full façade insulation (10cm Dryvit) this year, has a floral courtyard, a quick-witted homeowners' association president and quiet neighbors.
The 50m2, one and a half room, third floor apartment's structure is very practical: one spacious living room (33m2) with American styled kitchen, dining area and street facing window, garden facing bedroom with separate entrance and wardrobe (10m2), one bathroom that opens to the lichtof with window, a shower cabin and toilet, one practical storage space.
The property went through a tasteful and full renovation in the spring of 2019. All the water pipes and electricity lines (with residual-current device) are new, as well as the security entrance door, the insulated and plastic tilt and turn windows, the high quality doors, the inverter cooling-heating air conditioner, stylish coverings and the LED lightings.
There is an exhaust fan, ceramic hob, air circulating oven with grill function and a space and available utility supply for a large dishwasher in the ergonomic kitchen that has waterproof Vinyl floor. In the bathroom a comfortable shower cabin, an electric and thermostatic towel dryer radiator, large space for a washing machine and a LED mirror provide comfort.
The ceiling height is 2.80m in the living room and 2.68m in the other rooms due to the suspended ceiling. Common maintenance fee is 17 994HUF/month including the unlimited water use and drainage system fee, the refurbishment fund and the waste management. Heating is provided by modern and energy efficient Nobo radiators; hot water is provided by an electric boiler that functions through night time electricity. There is a dry, 5m2 private storage in the basement. Parking is always possible in the parking lot in front of the building.
The property is free from any encumbrances, it is ready to move-in immediately. It can be cross-ventilated, has a great layout, and it is a nice, livable space for 1-2 persons or it is a perfect investment also to let it out because of its great location. Flexible showing dates even on weekends and holidays.


Elhelyezkedés

Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, Egressy út


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5325587


Az Ön által megtekintett eladó Budapest, XIV. kerület, istvánmezői (Egressy út) téglalakás 2 szobával rendelkezik (ebből 1 egész szoba és 1 félszoba). A téglalakásról 18 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 50 m². További jellemzői: a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa elektromos. Parkolási lehetőség: nincs. A téglalakás ára 32,9 millió Ft, négyzetméter ára 658 000 Ft, ami a Budapest, XIV. kerületi átlaghoz képest 8%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Arany Ágnes referens a Hanna Ingatlan irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5325587. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, XIV. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.