Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld
-
148 m²
alapterület -
4
szoba -
250 m²
telek
Vételár:
125 millió Ft
125 000 000 Ft
Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld
- 148 m² alapterület
- 4 szoba
- 250 m² telek
-
Eladó ház Budapest, XVI. kerület, Árpádföld
-
148m²
Ár:
125 000 000 Ft
- Építés éve
- 2023
- Szintek
- 2
- Szobák száma
- 4
- Ingatlan állapota
- új építésű
- Fűtés
- geotermikus
- Parkolás
- 1 garázs
- Fal építési anyaga
- tégla
- Légkondícionáló
- nincs
- Melléképület
- nincs
CSOK 10+15 feltételeknek megfelel
Az ingatlanról:
XVI. kerület BIZTONSÁGOS, CSALÁDI HÁZAS, ZÖLDÖVEZETI részén ELADÓ egy 2022/2023 évben IGÉNYESEN, prémium minőségben épült kétszintes ÖNÁLLÓ 120 nm 4 szobás ingatlan, amely az ikerház első, belső, ZÁRT, SAJÁT kerttel, tágas TERASSZAL, autóbeállóval rendelkező utcafronti része!
A beltér:
A csendes, kellemes, igényes lakókörnyezetben lévő lakás elosztása, az alábbiak szerint:
FÖLDSZINTEN:
a 27,46 nm TERASZOS 17 nm NAPPALI, a 20,64 nm ÉTKEZŐS KONYHA + kamra, 3,57 nm FÜRDŐSZOBA, a 7,99 nm ELŐSZOBA, közlekedő,
EMELETEN:
a közel 30 nm - elő, és oldalsó - TERASZRA nyíló, 3 KÜLÖN bejáratú HÁLÓSZOBA, 12,14 nm, 10,20 nm, 9,52 nm alapterületűek, az 5,89 nm FÜRDŐSZOBA, az 5,40 nm TÁROLÓ (gépészet) és a 6,88 nm közlekedő került kialakításra.
Az épület hátsó részében, az első lakástól teljesen függetlenül, SZIGETELT falakkal elválasztva helyezkedik el a 2. lakás, egymás kertje, terasza előtt nincs átjárás!
Délnyugati fekvésének, nagy ablakainak köszönhetően egész nap világos, napfényes.
Műszaki leírása:
- az épület alatt helyszíni betonsávalap, a statikai tervben meghatározott vasalással, fagyhatár alá vitt alapozási síkkal,
- vasbeton födémek, koszorúkkal, monolit vasbeton lépcsők,
- félnyeregtető, színes alumínium bádogos elemek,
- a külső határoló főfalak egységesen 30 cm vastag égetett vázkerámia téglából készültek, statikailag méretezett helyszíni vasbeton erősítő pillérekkel, plusz 15 cm hőszigeteléssel,
- a 2 lakás közötti elválasztó fal 30 cm hanggátló falazat, külön szerelőfalazat,
- lépésálló hő és hangszigetelt 6 cm aljzatbeton,
- a lakásban Ytong tégla 10 cm válaszfalazat,
- fehér diszperzites falfestés,- a hő és hangszigetelt 3 rétegű nyílászárókhoz, elektromos rejtett tokos redőny kerül kiépítésre,
- meleg víz, fűtés ellátása hőszivattyú, padlófűtés,
- a fan-coil hűtés az árban nem szerepel,
- a rendelkezésre álló mért csatlakozás 1*32 Amper lakásonként,
- riasztó alapcsövezése, 1 db kezelő, 3 db nyitás érzékelő, 4 db mozgásérzékelő kiépítését tartalmazza,
- videó kaputelefon,
- elektromos 250 cm széles kapuval felszerelt autóbeálló.
Összességében az épület egy igényes, magas minőségben kivitelezett ikerház, amely nem befektetési céllal épült!
Bejárati ajtó, beltéri ajtók, nyílászárók, a telek körüli kerítés, kapuk, térkövezés stb. mind a kornak megfelelő minőségi alapanyagok, berendezések.
Hidegburkolatok 5 000 Ft/nm, meleg burkolatok 3 500 Ft/nm, belső ajtók 45 000 Ft/db kilinccsel és beszereléssel együtt szerepel az árban de még, EGYEDI igény, saját ízlés szerint változtathatóak, ebben az ESETBEN, a megrendelési, szállítási határidőtől függően, az ingatlan 2 hónapon belül ÁTADÁSRA kerülhet
Maximálisan hitelezhető! Kulcsrakész állapotban!
A környékről:
A KÖRNYÉK megközelítése és infrastruktúrája KIVÁLÓ, oktatási intézmények, orvosi ellátás, bevásárlási, kikapcsolódási, szórakozási lehetőségek a közelben!
Bármikor fogadom hívását, ha nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2033
Elhelyezkedés
Budapest, XVI. kerület, Árpádföld, Suba utca
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 20
Ingatlannet kód: NET6482892
László Erzsébet Innováció Ingatlaniroda
Ingatlanreferens további ingatlanjaiLászló Erzsébet Innováció Ingatlaniroda
Az iroda további hirdetései+36 20
Ingatlannet kód: NET6482892
László Erzsébet Innováció Ingatlaniroda
Ingatlanreferens további ingatlanjaiLászló Erzsébet Innováció Ingatlaniroda
Az iroda további hirdetései