Eladó ház Budapest, XVIII. kerület

  • 70 m²

    alapterület
  • 4

    szoba
  • 120 m²

    telek

Ár:

48 millió Ft

Eladó ház Budapest, XVIII. kerület

  • 70 m² alapterület
  • 4 szoba
  • 120 m² telek

  • Eladó ház Budapest, XVIII. kerület

  • 70m²


Ár:

48 000 000 Ft

Építés éve
1993
Szintek
3
Szobák száma
4 (1 + 3)
Ingatlan állapota
nincs megadva
Fűtés
padlófűtés
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

Az ingatlanról:

Csendes mellékutcában nappali + 3 hálószobás sorházi lakás eladó!
A Péterhalmi erdő közelében található ez a három szintes ingatlan, amely 1993-ban épült. A lakás 70 m2-nyi nettó lakóteret kínál két szinten a bentlakóknak. A földszintje emelt lábazatú, kb. 120 cm-es magasságban található a padlószintje. Ezen a szinten egy tágas, 27 m2-es, dél-délkeleti fekvésű nappali biztosít teret a családi, közösségi eseményekhez. Nappalihoz illően a fekvéséből fakadóan a nap jelentős részében világos, hiszen közvetlen kap természetes megvilágítást a Napból illetve szórt fényt az égboltról. A nappaliból egy hatalmas, 30 m2-es kültéri faburkolatú teraszra léphetünk ki, amely a meleg évszakokban több mint duplájára növeli a nappali életterét. A nappaliból a teraszra nyíló ablakok és teraszajtók hatalmas ablakfelületeinek köszönhetően rengeteg fény éri a nappalit, és optikailag is olyan térélményt nyújtanak, mint ha valóban dupla akkora lenne a nappali, mint valójában.
Még ezen a szinten három helyiséget találunk. A konyhában gáz üzemű tűzhely és sütő biztosítja a sütés-főzés lehetőségét, és bár a konyhának van ablaka, egy szagelszívó is üzemel, hogy a hideg évszakokban is eltávozhassanak a főzéssel járó gőzök és szagok.
A konyha bejáratával szemben egy akkor a kamrát találunk, ahova kényelmesen befér akár a hűtőszekrény is. A bejárat mellett közvetlenül nyílik a földszinti mellékhelyiség, ahol kézmosót is találunk.
A nappaliból egy kényelmesen széles lépcsőn juthatunk a beépített tetőtérbe, ahol a közlekedőből nyílik mind a négy itt található helyiség. Három hálószoba és egy kádas fürdőszoba. Tetőtér lévén itt a nettó 30 m2-nyi, 190 cm-nél nagyobb belmagasságú lakótéren túl még megközelítőleg 8-10 m2-nyivel több felület áll rendelkezésre, ahol ugyan kevesebb 190 cm-nél a belmagasság, de tárolásra ideális helyet kínál.
A földszint alatt egy 15 m2-es garázst és egy 18 m2-es pincét találunk. Ezen a szinten villany, víz és csatorna közművek is találhatók.
A ház meleg víz szükségeltét és fűtését gáz üzemű cirkó látja el, a hő padlófűtéssel kerül átadásra mindkét lakószinten.
A lakás átlagos állapotú, a beépített gardróbszekrények is a vételár részét képezik.
A lakás tehermentes.
A lakás jelenleg osztatlan közös tulajdonban van. A lakásra vonatkozó tulajdoni hányaddal lehet megvásárolni.

Környezet
A lakás a Gloriett-telepen, a Péterhalmi erdő közelében található,a városrész lakóparki hangulatú sorházas részében. A természet közeli elhelyezkedésből eredően harmonikus csend honol a környéken. Keresve sem lehet tisztább levegőjű lakóparki helyet találni, mint egy erdő mellett. Nem véletlenül szeli át számos tornapálya az erdőt, ahol kiváló lehetőség nyílik a futásra, kerékpározásra és kirándulásra is. E környék ad otthont a Meteorológiai Szolgálat Főobszervatóriumának is. Az emberek többsége nem is tudja, hogy milyen előnyökkel és haszonnal jár, ha egy erdő húzódik az otthonunk mellet? Talán nem is tudja, hogy milyen különleges hatást gyakorol az emberre, az egészségre, ha egy erdő mellett lakik. Az erdő nem csak friss oxigént termel, de egy élő klímaszabályozó rendszer is egyben, ami a külső környezetnél nyáron hűvösebb, télen melegebb levegőt raktároz; felfogja a szélrohamokat és a hófúvásokat is. Nem csak mókusoknak, sünöknek, őzeknek és számos más erdei élőlénynek ad életteret, de kulturális és esztétikai hatása is egyedülálló.

Infrastruktúra
Mivel a kerület központi városrészében áll az ingatlan, ezért gyalogtávolságon belül találunk három szupermarketet, iskolát, számos kisboltot, de néhány buszmegállónyi távolságra, a lakótelepek környékén további bevásárló helyeket, piacot, óvodákat, általános- és középiskolákat, templomokat, művelődési-házat, és más kulturális és szórakozást biztosító egységet találhatunk. Sportolásra is számos lehetőség biztosított az úszástól, a labdajátékokon és a teniszen keresztül a kerékpározásig tucatnyi sporttevékenységre.

Közlekedés
A tömegközlekedés a szomszédos kerületekbe, illetve az M3-as metróhoz biztosít közvetlen csatlakozást a B182, B194, V50 járatokkal. Több hipermarket is biztosít közvetlen buszjáratokat innen. Gépkocsival az Üllői úton, az M5-ös autópálya bekötőúton lehet eljutni a centrumba, de az M0-as autóútra is könnyen csatlakozhatunk.

A környékről:

lakóparki hangulatú sorházas környezet, zsákutca


Helyiségek

Wc
nincs megadva
Terasz
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Konyha
nincs megadva
Kamra
nincs megadva
Fürdőszoba
nincs megadva

Elhelyezkedés

Budapest, XVIII. kerület, Gloriett-telep


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5545982


Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri

Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri

Az iroda további hirdetései
Az általad megtekintett eladó Budapest, XVIII. kerületi (Gloriett-telep) sorház 4 szobával rendelkezik (ebből 1 egész szoba és 3 félszoba). A sorházról 19 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 70 m², míg a hozzá tartozó teleké 120 m². További jellemzői: az építés éve 1993, a fűtés típusa padlófűtés. A sorház ára 48 millió Ft, négyzetméter ára 685 714 Ft, ami a Budapest, XVIII. kerületi átlaghoz képest 18%-kal magasabb. Az ingatlant Szimeth Norbert referens a Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5545982. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, XVIII. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.