Eladó ház Budapest, XVIII. kerület

  • 70 m²

    alapterület
  • 2

    szoba
  • 510 m²

    telek

Ár:

36,9 millió Ft

Eladó ház Budapest, XVIII. kerület

  • 70 m² alapterület
  • 2 szoba
  • 510 m² telek

  • Eladó ház Budapest, XVIII. kerület

  • 70m²


Ár:

36 900 000 Ft

Építés éve
1952
Szintek
1
Szobák száma
2
Ingatlan állapota
nincs megadva
Fűtés
gáz (egyedi)
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

Az ingatlanról:

Egy ritka, kétszobás, önálló családi ház eladó!
Ez a ház egyike azon keveseknek, amelyek még megmaradtak a bővítéses és tetőtér beépítéses korszakokat követően is. Ez egy valóban önálló családi ház, nem házrész osztott telekkel, vagy nem szolgalmi úton megközelíthető telekrészen álló lakás és nem is ikerház vagy sorház! Önálló helyrajzi számmal rendelkező, önálló, összközműves telken álló, önálló ház. z 1950-es években épült a telekhatárra, de középre pozícionálva. A ház bruttó 70 m2, így a több mint 500m2-es telekből rengeteg hasznosítható felület maradt. A telek 35%-ig beépíthető, azaz még 100 m2-nél is több beépítési lehetőség van az ingatlanban. Jelenleg a főépületen kívül egy könnyűszerkezetes melléképület áll a telken. Ez egy szerelőaknás garázst és egy hozzá tartozó műhelyt jelent, összesen 30 m2 területtel.
A házat a jó gazda gondosságával tartották karban, és az évek folyamán több felújításon és fejlesztésen esett keresztül. Ezek közül az elektromos hálózat cseréjét, a külső szigetelést, illetve a nyílászárók cseréjét érdemes megemlíteni.
A ház bejárata előtt egy 10 m2-es terasz kínál helyet egy kellemes tavaszi-nyári reggelizéshez, kávézáshoz a szabadban. A házon belül két egymásból nyíló szobát találunk, a hálószobában beépített gardróbszekrényt építettek. Az előszobából az étkezőbe léphetünk be, amely az ablakos konyhával egy légteret alkot. Az étkezőből nyílik a fürdőszoba, ahol a Wc-t is találjuk. Ez utóbbi kialakítása alapján könnyedén elválasztható a kádas fürdőszobától, igény szerint.
Az étkezőből még egy kamra is kialakításra került, amely jelenleg nem a kamra funkcióját látja el, inkább a hűtőnek biztosít helyet, illetve a felső szekciójában egy tárolót találunk. Mivel a belmagasság 280 cm-t is meghaladja, ezért ez a tároló létrával használható.
A ház fűtése három gázkonvektorra támaszkodik, a meleg vizet a fürdőszobába szerelt villanybojler biztosítja. A konyhában villanysütő és villany tűzhely áll rendelkezésre.
A ház fafödémes, bár a tető nincs megrogyva, nincsenek hibái, nem ázik, azonban a tetőtér jelen állapotban beépíteni nem lehet, ez most egy padlástér. Természetesen tárolásra ez a padlástér is alkalmas.
A kertbe több gépkocsival is kényelmesen be lehet állni, akár nehéz tehergépkocsival is, ugyanis a placc vasbeton
Költségek
A ház fűtési költsége úgy havi 10.000 Ft körül lehet átalányban. A ház per-, és tehermentes.

Közlekedés
A 3-as metrót az 50-es villamossal, vagy a 182-es, 184-es buszjáratokkal lehet a leggyorsabban elérni. Gépkocsival az Üllői úton keresztül lehet a város vérkeringésébe bekapcsolódni.
Infrastruktúra
A környező városrészekben több lakótelep és lakópark található, ennél fogva bevásárlás szempontjából kifogástalannak kell lennie, és az is. Gyalog is több szupermarket érhető el, de kocsival néhány perc alatt Aldi, Lidl, Spar, Cba és több kisebb egység is megközelíthető. A Tesco és az Auchan 10 percen belül elérhető. A szomszédos Lakatos lakótelepen óvoda és általános iskola is van, de a környező városrészekben tucatnyi alternatívát lehet még találni.

A környékről:

kertvárosi


Helyiségek

Terasz
nincs megadva
Konyha
nincs megadva
Kamra
nincs megadva
Fürdőszoba
nincs megadva

Elhelyezkedés

Budapest, XVIII. kerület, Rendessytelep


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5666361


Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri

Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri

Az iroda további hirdetései
Az Ön által megtekintett eladó Budapest, XVIII. kerületi (Rendessytelep) családi ház 2 szobával rendelkezik (ebből 2 egész szoba és 0 félszoba). A családi házról 19 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 70 m², míg a hozzá tartozó teleké 510 m². További jellemzői: az építés éve 1952, a fűtés típusa gáz (egyedi). A családi ház ára 36,9 millió Ft, négyzetméter ára 527 143 Ft, ami a Budapest, XVIII. kerületi átlaghoz képest 11%-kal magasabb. Az ingatlant Szimeth Norbert referens a Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5666361. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, XVIII. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.