Eladó ház Budapest, XVIII. kerület

  • 100 m²

    alapterület
  • 4

    szoba
  • 450 m²

    telek

Ár:

59,9 millió Ft

Eladó ház Budapest, XVIII. kerület

  • 100 m² alapterület
  • 4 szoba
  • 450 m² telek

  • Eladó ház Budapest, XVIII. kerület

  • 100m²


Ár:

59 900 000 Ft

Építés éve
2008
Szintek
1
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
nincs megadva
Fűtés
egyéb
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

Újszerű, nappali + 3 hálószobás, földszintes ikerház eladó.
A saját, teljesen leválasztott és elkerített telek mérete, amelyen a ház áll 450 m2. Az utcafront szélessége 9,6 m. A nettó 100 m2-es ház körbejárható! Tehát nem egy szokványos ikerház, hanem majdnem olyan, mint egy önálló családi ház. A ház nem csak abban lóg ki a „szürke eminenciások” sorából, hogy nem az utcafronton, hanem a telek végében áll, de abban is, hogy a teljes lakóterület egy szinten található. Az épület az utcafronti kerítéstől nagyjából 30-35 méterre áll, ennek köszönhetően minden más háznál intimebb elhelyezkedésű, az utcáról a kíváncsi tekintetek már nem érhetik el a lakot. Ugyanezen ok miatt a telekre az elektromosan vezérelhető kertkapun keresztül be lehet hajtani a telekre. Itt akár kettőnél is több parkolóhelyet is ki lehet alakítani.
A ház 2008-ban épült, most teljes körű felújításon esik át, újszerű állapotban kerül átadásra ősszel. A felújítás során beépítésre kerülő anyagok még kiválaszthatók ugyanúgy, mint egy új ingatlan esetében. Az amerikai konyhás nappalin kívül három hálószobát találunk a házban. A fürdőszoba egyben van a Wc-vel, de a konyha mellett kialakítottak egy kis kamrát. A hideg és meleg burkolatok 3.000 Ft/m2-ig választhatók, efelett is lehet választani a különbözet finanszírozásával. A nyílászárók hőszigetelő típusúak lesznek. A falazat is különlegesen jól szigetelő tulajdonságú téglából épül.
A ház fűtésének megválasztása a kivitelezés fázisától függően megválasztható. Opcionálisan gázcirkó vagy elektromos kazánt és kiegészítő infrafűtést lehet választani. Ez utóbbi abból a megfontolásból választható, hogy napelemek alkalmazásával a téli fűtés energiaszükségeltének jelentős részét meg lehet termelni, míg a gázt nem. Mindkét fútésmód esetében radiátoros hő leadókat alkalmaznak. Elektromos fűtés esetén „H” kategóriás elektromos betáplálást is kap a ház Ezt kifejezetten gazdaságos és környezetkímélő berendezésekhez lehet alkalmazni.
A ház fafödémes, járható, tárolásra alkalmas kialakítású, azonban a tetőtér nem beépíthető.
Infrastruktúra
Erdőskertről, ahol a ház található könnyedén elérhető a M3-as metró, ugyanis buszjárat visz közvetlenül a kőbánya-kispesti metró-végállomáshoz, sűrű indulási időpontokkal. A városrészben számos szupermarket található a mindennapi és az azonnali termékbeszerzéshez. Néhány perces utazással érhető el egészségügyi intézmény, gyógyszertár, cukrászda, étterem és számos kisbolt is. A kerületben bölcsődék, óvodák, általános- és középiskolák széles választéka lelhető fel.

A telep közvetlen szomszédságában található Péterhalmi erdő nem csak kiránduláshoz, de tornaútvonalaival a sportoláshoz is hatalmas teret kínál. Ezen a területen számos sportolásra, kikapcsolódásra, illetve szórakozásra van lehetőség. Miért előnyös, ha egy erdő fekszik az otthonunk mellet? Talán nem is tudja, hogy milyen különleges hatást gyakorol az emberre, az egészségre, ha egy erdő mellett lakik. Az erdő nem csak friss oxigént termel, de egy élő klímaszabályozó rendszer is egyben, ami a külső környezetnél nyáron hűvösebb, télen melegebb levegőt raktároz; felfogja a szélrohamokat és a hófúvásokat is. Nem csak mókusoknak, sünöknek és számos erdei élőlénynek ad életteret, de kulturális és esztétikai hatása is egyedülálló.

A környékről:

családi házas


Helyiségek

Konyha
nincs megadva
Kamra
nincs megadva
Fürdőszoba
nincs megadva

Elhelyezkedés

Budapest, XVIII. kerület, Erdőskert


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5714181


Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri

Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri

Az iroda további hirdetései
Az általad megtekintett eladó Budapest, XVIII. kerületi (Erdőskert) ikerház 4 szobával rendelkezik (ebből 4 egész szoba és 0 félszoba). Az ikerházról 3 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 100 m², míg a hozzá tartozó teleké 450 m². További jellemzői: az építés éve 2008, a fűtés típusa egyéb. Az ikerház ára 59,9 millió Ft, négyzetméter ára 599 000 Ft, ami a Budapest, XVIII. kerületi átlaghoz képest 6%-kal magasabb. Az ingatlant Szimeth Norbert referens a Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5714181. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, XVIII. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.