Eladó ház Budapest, XVIII. kerület

  • 119 m²

    alapterület
  • 6

    szoba
  • 532 m²

    telek

Ár:

52,9 millió Ft

Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 1. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 2. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 3. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 4. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 5. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 6. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 7. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 8. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 9. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 10. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 11. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 12. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 13. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 14. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 15. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 16. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 17. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 18. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 19. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 20. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 21. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 22. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 23. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 24. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 25. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 26. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 27. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 28. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 29. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 30. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 31. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 32. kép Eladó ház Budapest, XVIII. kerület 33. kép

Eladó ház Budapest, XVIII. kerület

  • 119 m² alapterület
  • 6 szoba
  • 532 m² telek

  • Eladó ház Budapest, XVIII. kerület

  • 119m²


Ár:

52 900 000 Ft

Építés éve
1982
Szintek
2
Szobák száma
6 (3 + 3)
Ingatlan állapota
nincs megadva
Fűtés
padlófűtés
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

Az ingatlanról:

Háromgenerációs családi ház várja új tulajdonosait.

A XVIII. kerület közkedvelt városrészén, Erdőskert egyik csendes mellékutcájában eladó egy 532 nm-es telken található három önálló bejáratú lakrészből álló bruttó 129,5 nm-es, hasznos alapterület tekintetében 119 nm-es családi ház.

Az előkerttel rendelkező épület a 80-as évek elején épült sóskúti mészkőtéglából. A házat a jelenlegi tulajdonosok 2007-ben teljes körűen műszakilag és esztétikailag felújítottak.
A gépészeti felújítás alkalmával a teljes vízvezeték, és villamoshálózat a jelenlegi szabványoknak megfelelőre lett cserélve. Egyúttal az ablakok -a konyhai és a fürdőszobai bukóablakok kivételével- fa tokozású hő-, és hangszigetelt nyílászárókra lettek cserélve. A bejárati ajtót is lecserélték egy többponton záródó biztonsági ajtóra. A szobák kivételével, a járólapozott helyiségekben a lapradiátorok mellett padlófűtés lett telepítve. A meleg víz ellátást és a fűtést Vaillant típusú kombinált gázcirkó biztosítja. A kéményt bélelték. A földszinti, nyugati tájolású lakrészében a tágas étkezőből nyílik két külön bejáratú szoba, egy Wc-vel rendelkező fürdőszoba, és egy ablakos konyha, amelyből nyílik egy kamra is. Ennek a lakásnak az alapterülete 56,7 nm.

A tetőtér beépítése 2011-ben történt, teljes egészében kicserélték a tető gerendázatát, majd a régi, hibátlan cserepeket visszarakták. A ház homlokzata dryvit-rendszerű hőszigetelést kapott.
Kívülről, nyitott vaslépcsőn keresztül közelíthető meg a beépített, keleti tájolású tetőtér, melybe egy 4,6 nm-es loggia-n keresztül jutunk be. A tetőtérben két félszoba, egy amerikai konyhás nappali, és egy Wc-s fürdőszoba található. A fürdőszobában kád és zuhanykabin is helyet kapott. A keleti oldalon műanyag tokozású, hő-, és hangszigetelt a nyílászárók vannak, míg az utcára néző félszobáknál fa tokozású, hő-, és hangszigetelt ablakok lettek beépítve. A hasznos alapterület a tetőtér sajátossága miatt 43,7 nm. Ennek a fűtését is a földszinti cirkó kazán biztosítja, viszont külön villanyórája van.

A harmadik lakrész az előkertes családi ház mögötti különálló ház, melynek az alapterülete 14,9 nm . Háromoldalról hőszigetelt homlokzatú, déli tájolású lakrészben található, egy teakonyha, egy zuhanyzós, Wc-s fürdőszoba, és egy félszoba. A konyharésznek parapetes gázkonvektor biztosítja a fűtést, míg a félszobában lemezradiátor van, amelyet a főépületből táplál meg a cirkókazán. A meleg vizet az épület alatti pincében működő gázkazán biztosítja, itt található egy vegyestüzelésű kazán is.

A pince két helyiségre osztott, összesen 14,5 nm -es. Az épület külön mérőórákkal rendelkezik.

A két épület között egy lebetonozott szerelőakna is helyet kapott. A ház sarkánál egy zsindelytetős, fa szerkezetű, szaletli található, amely jelenleg kétállásos felszíni autóbeállóként funkciónál.

Gépkocsival a telekre való behajtás elektromos kapun keresztül történik A szaletli mögött egy vasszerkezetű, palatetős nyitott tároló van, mellette egy udvari Wc.

Az épületek mögött megközelítőleg 200 nm-es kertrész található. A telek ipari árammal ellátott, a locsoláshoz fúrt kúttal rendelkezik.

Az infrastrukturális ellátottság a családi házas környezet mellett is jó. A tömegközlekedési adottságai figyelemre méltók, hiszen a 12-15 perc sétára található vasútállomásról a Nyugati pályaudvar mindösszesen 40 perc alatt elérhető.

Ajánlom olyan nagycsaládosok számára is, ahol több generáció szeretne egy közös otthonban élni: együtt, de mégis külön!

Igény esetén teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.

A környékről:

Csendes, családi házas környezet


Helyiségek

Pince
nincs megadva
Konyha
nincs megadva
Kamra
nincs megadva
Fürdőszoba
nincs megadva
étkező
nincs megadva

Elhelyezkedés

Budapest, XVIII. kerület, Benjámin utca


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5867883


Balla Ingatlan - XV. kerület

Balla Ingatlan - XV. kerület

Az iroda további hirdetései
Az általad megtekintett eladó Budapest, XVIII. kerületi (Benjámin utca) családi ház 6 szobával rendelkezik (ebből 3 egész szoba és 3 félszoba). A családi házról 33 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 119 m², míg a hozzá tartozó teleké 532 m². További jellemzői: az építés éve 1982, a fűtés típusa padlófűtés. A családi ház ára 52,9 millió Ft, négyzetméter ára 444 538 Ft, ami a Budapest, XVIII. kerületi átlaghoz képest 7%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Nagy Iván referens a Balla Ingatlan - XV. kerület irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5867883. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, XVIII. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.