Eladó ház Budapest, XVIII. kerület

  • 105 m²

    alapterület
  • 4

    szoba
  • 425 m²

    telek

Ár:

65,9 millió Ft

Eladó ház Budapest, XVIII. kerület

  • 105 m² alapterület
  • 4 szoba
  • 425 m² telek

  • Eladó ház Budapest, XVIII. kerület

  • 105m²


Ár:

65 900 000 Ft

Építés éve
1991
Szintek
2
Szobák száma
4 (2 + 2)
Ingatlan állapota
nincs megadva
Fűtés
gáz (egyedi)
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

Az ingatlanról:

A XVIII. kerület közkedvelt városrészén, Erzsébettelep egyik csendes mellékutcájában eladó egy 425 nm-es saját, elkerített kertrészen található, 2+2 félszobás ikerház fél 105 nm-es összterülettel.

Az egykori szobakonyhás, földszintes épület 2009-ben lett kibővítve, felújítva, majd a tetőtér beépítésével duplakomfortossá téve. Aztán évekig kétgenerációsként funkcionált, melynek során a gardróbszobát, amely jelenleg hálószobaként funkcionál, konyhává alakították. Amennyiben az új tulajdonos visszaállítaná a konyhát, akkor egyszerű dolga van, mert a gépészet jelenleg is ki van alakítva hozzá.

Az átalakítás, felújítás során az összes nyílászáró műanyag tokozású, hő-, és hangszigetelt üvegezésűre lett cserélve. Bár az egykori cserépkályhát nem bontották el, ugyanakkor helyette a jóval kényelmesebb, és korszerűbb cirkófűtés lett kialakítva. A ház homlokzata dryvit rendszerű hőszigetelést kapott, ennek köszönhetően a fűtésköltség igen kedvező (18.000 Ft/hónap).

A tetőtérben két klíma is gondoskodik arról, hogy kellemes hőérzetűvé varázsolja a tikkasztó kánikulai napokat. Természetesen, a klímák fűteni is tudnak, így akár a fűtési szezonon kívül, szükség esetén gyorsan be tudjuk fűteni a szobákat.

A ház bejáratával szemben helyezkedik el egy 10 nm-es tároló. A kertben helyt kapott egy fa mászóka, csúszdával, mindamellett a tágas, nagy kert ideális színhelye lehet a kültéri programoknak az év szinte bármelyik szakaszában.

A telekre több autó számára van beállási lehetőség, de az utcán sem kell fizetni a parkolásért.
Az infrastrukturális ellátottság a családi házas környezet mellett is jó.
A tömegközlekedési adottságai is figyelemre méltók, hiszen háztól-házig a Nyugati pályaudvar vonattal félóra alatt elérhető, amellett több busz-, és éjszakai járat is közlekedik a környéken.
Ajánlom mindazoknak, akik igénylik a kertes ház nyújtotta előnyöket, és szeretik a kertvárosi életérzést.

Igény esetén teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.

A környékről:

Családi házas környezet


Helyiségek

Wc
nincs megadva
Konyha
nincs megadva
Kamra
nincs megadva
Fürdőszoba
nincs megadva

Elhelyezkedés

Budapest, XVIII. kerület, Erzsébettelep


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6195225


Balla Ingatlan - XV. kerület

Balla Ingatlan - XV. kerület

Az iroda további hirdetései
Az általad megtekintett eladó Budapest, XVIII. kerületi (Erzsébettelep) ikerház 4 szobával rendelkezik (ebből 2 egész szoba és 2 félszoba). Az ikerházról 22 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 105 m², míg a hozzá tartozó teleké 425 m². További jellemzői: az építés éve 1991, a fűtés típusa gáz (egyedi). Az ikerház ára 65,9 millió Ft, négyzetméter ára 627 619 Ft, ami a Budapest, XVIII. kerületi átlaghoz képest 7%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Nagy Iván referens a Balla Ingatlan - XV. kerület irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6195225. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, XVIII. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.