Eladó lakás Budapest, XVIII. kerület

  • 29 m²

    alapterület
  • 1

    szoba

Ár:

24,9 millió Ft

Eladó lakás Budapest, XVIII. kerület

  • 29 m² alapterület
  • 1 szoba

  • Eladó lakás Budapest, XVIII. kerület

  • 29m²


Ár:

24 900 000 Ft

Építés éve
1960
Emelet
földszint
Szobák száma
1
Ingatlan állapota
nincs megadva
Fűtés
gáz (egyedi)
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Lift
nincs

Az ingatlanról:

Kertvárosi környezetben, földszinti garzon eladó.

29 m2-es, a konyhával egy légtérben található szobával kialakított, modern lakást kínálok a Bókaytelepen, csendes mellékutcában.

A lakást 2019-bem újították fel, többek között új elektromos vezetékhálózatot építettek, emellett új vízvezetékeket és új csatornacsatlakozást is kialakítottak. A lakásban minden burkolatot kicseréltek. A fürdőszobában tágas, zuhanyzót építettek (nem kabinos!), amelyet füstüveg-fal választ el a födőszoba többi részétől. A Wc is ebben helyiségben található. A mosógépet itt is, és a konyhába is el lehet helyezni, ennek csatlakozását mindkét helyiségen kiépítették.
A fűtést gázkonvektor látja el, a készülék a nappali részében található. Az ablakokat és a bejárati ajtót is újra cserélték, így téve hatékonyabbá a téli fűtést. Az ablakok keleti irányba néznek, így délelőtt közvetlen napsütés éri a lakást, és mivel épületek nem árnyékolják be a telket, így a szórt fény mindig világossá teszi a szobát. A lakásban modern hűtő-fűtő klímaberendezés is működik, amely a vételár részét képezi.

A lakás 2019-ben nem csak egyszerűen fel lett újítva, hanem szinte teljes terjedelmében megújult. A lakás bejárati frontfala újra lett falazva, amely beton sávalapra épült 30 cm-es, hőszigetelő téglából, amelyet 10 cm-es Dryvit szigeteléssel látták el. A hátfalat, amely még érintkezik a külső környezettel, szintén szigetelték.

A lakás előtt egy 16 m2 hasznos felületű fedett szaletlit építettek fel, amely stabil alappal rendelkezik. Itt vidáman le lehet bonyolítani egy családi vagy baráti grillpartit is.

A lakás egy hétlakásos társasházban található, amely egy 720 m2-es telken áll. A lakáshoz 30 m2-nyi kertrész és egy 3 m2-es tároló is tartozik. Parkolni a telek előtt elhelyezkedő területen lehet, összesen akár öt autó is elfér itt.

A fenntartási költségeket a fogyasztás szerint keletkező díjakon felül kb. 9.000 Ft közös költség terhel, amelyben a felújítási alap, a szemét elszállítási díja, és a biztosítás is benne foglaltatik.

Környezet
A Bókaytelep a kerület egyik legrégebbi városrésze, ahol jellemzően kertes házak épültek, elvétve egy-egy kisebb társasházat is lehet találni. A városrészen belül található a 16 hektáros Bókay-kert, amely a kerület egyik kedvelt, jól karban tartott közparkja Ezen a területen számos sportolásra, kikapcsolódásra, illetve szórakozásra alkalmas intézmény működik a tenisz- és focipályáktól kezdve a szabadtéri színpadon át a fedett és szabadtéri medencével rendelkező uszodáig.
Gyalogszerrel percekre több szupermarket, piac, egészségügyi intézmény, gyógyszertár, cukrászda, étterem és számos kisbolt érhető el. A kerületben bölcsődék, óvodák, általános- és középiskolák széles választéka lelhető fel.
A közeli Péterhalmi erdő nem csak kiránduláshoz, de tornaútvonalaival a sportoláshoz is hatalmas teret kínál.

Közlekedés
Az ingatlan központi helyzetéből eredően nem csak a gépjárművel csatlakozhatunk gyorsan a város vérkeringésébe az Üllői úton vagy a Nagykőrösi úton keresztül, illetve az M5-ös autópálya vagy az M0-s autóút felé, de a tömegközlekedési csomópont, azaz a Szarvascsárda tér is egy-két perces sétára van csak. Ott az 50-es villamossal vagy a, buszjárattal érhetjük el a 3-as metrót, illetve számos más buszjárattal érhetjük el a kerület fontosabb csomópontjait, pl. a vasútállomásokat, vagy juthatunk el szomszédos kerületekbe, vagy akár Gyálra, Vecsésre is.

A környékről:

családi házas


Helyiségek

Terasz
nincs megadva
Konyha
nincs megadva
Fürdőszoba
nincs megadva

Elhelyezkedés

Budapest, XVIII. kerület, Bókay Árpád utca


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6238782


Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri

Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri

Az iroda további hirdetései

+36 70

Ingatlannet kód: NET6238782

Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri

Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri

Az iroda további hirdetései
Az általad megtekintett eladó Budapest, XVIII. kerületi (Bókay Árpád utca) téglalakás 1 szobával rendelkezik (ebből 1 egész szoba és 0 félszoba). A téglalakásról 11 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 29 m². További jellemzői: az építés éve 1960, a fűtés típusa gáz (egyedi). A téglalakás ára 24,9 millió Ft, négyzetméter ára 858 621 Ft, ami a Budapest, XVIII. kerületi átlaghoz képest 6%-kal magasabb. Az ingatlant Szimeth Norbert referens a Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6238782. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, XVIII. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.