Eladó ház Budapest, XX. kerület, Pacsirtatelep

  • 100 m²

    alapterület
  • 5

    szoba
  • 265 m²

    telek

Ár:

54,9 millió Ft

Eladó ház Budapest, XX. kerület, Pacsirtatelep 1. kép Eladó ház Budapest, XX. kerület, Pacsirtatelep 2. kép Eladó ház Budapest, XX. kerület, Pacsirtatelep 3. kép Eladó ház Budapest, XX. kerület, Pacsirtatelep 4. kép Eladó ház Budapest, XX. kerület, Pacsirtatelep 5. kép Eladó ház Budapest, XX. kerület, Pacsirtatelep 6. kép Eladó ház Budapest, XX. kerület, Pacsirtatelep 7. kép Eladó ház Budapest, XX. kerület, Pacsirtatelep 8. kép Eladó ház Budapest, XX. kerület, Pacsirtatelep 9. kép Eladó ház Budapest, XX. kerület, Pacsirtatelep 10. kép

Eladó ház Budapest, XX. kerület, Pacsirtatelep

  • 100 m² alapterület
  • 5 szoba
  • 265 m² telek

  • Eladó ház Budapest, XX. kerület, Pacsirtatelep

  • 100m²


Ár:

54 900 000 Ft

Építés éve
2019
Szintek
2
Szobák száma
5
Ingatlan állapota
új építésű
Fűtés
gáz (egyedi)
Parkolás
parkoló
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

XX. Erzsébeten, csendes mellékutcában eladó egy 100 m2-es, nappali plusz 4 hálószobás, új építésű ikerház fél, 265 m2-es telekkel, terasszal, 2020 őszi átadással, Csok-lehetőséggel.
A képek referenciák, a kivitelező folyamatosan épít 30 éve!
Műszaki:
•Falazat: 30-as Leier NF tégla,
•Födém: MONOLIT vasbeton, a felső födém faszerkezetű, padlástérbe beépített, lehajtható létrás feljáróval, a tárolásra alkalmas 12 m2 terület fa lappal burkolva
•Alapozás: vasbeton sávalap, építési engedély szerint
•Tető héjazat: mediterrán vagy választott 2000.-Ft bruttó /m2
(összes tartozékot vállalkozó állja)
•Faszerkezetek: gombaölővel, lazúrral kezelve
•Gépészet: radiátoros fűtés, emeleti fürdőszobába törölköző-szárítós 60/100 cm-es radiátor ,
•Villanyszerelés: a lakások ellátása külön-külön 32A, szobánként 3 konnektor a vevő igénye szerint elhelyezve, TV-kiállás, riasztó alapszerelés, elektromos szerelvények: 1.000 Ft/db
•Vízszerelés: a vízművek előírása alapján, közös vízóra aknában külső mérőóra lakásonként
•Belső ajtók: választhatók 35.000 Ft/db bruttó értékig, kilincsekkel együtt
•Külső nyílászárók: 5 légkamrás, műanyag, fehér színben, 1,1 k értékű 3 rétegű üvegezéssel, rejtett redőny előkészítéssel
•Fürdőszobákban: választható szaniterek 100.000 Ft/fürdő értékig, csempeburkolat 2 méteres magasságig az oldalfalon, további igények megvalósíthatóak, különbözet megfizetése ellenében. Mosógép kiállás.
•Konyha: konyhabútor nem tartozik az árba,
a mosogató, mosogatógép, sütő és főzőlap kiállásai viszont igen. A sütő és főzőlap is elektromos árammal működik, az ELMŰ által előírt bekötéssel.
•Csempe és padlóburkolatok választhatóak, egységesen 2.500 Ft/m2 bruttó értékig állja a vállalkozó (hideg-meleg burkolatok ára a ragasztón, élvédőn, egyéb segédanyagokon kívül értendő, a segédanyagokat a vállalkozó biztosítja).
•Szobákban padlóburkolat szintén bruttó 2.500 Ft/m2 árig választható
•Belső lépcső burkolata: kerámia, igény szerint lehet fából, de az többletköltséget jelent a vevőnek
•Falfelületek: gép vakolással, glettelve, festve készülnek, választhatóan fehér v. pasztell szín, egyéb színek felárral
•Gépkocsibejáró: kaputól a gépkocsi beállóig viacolorral burkolva 2*60cm nyomsávban,
gépkocsi beállóban a lefedettség mértékéig burkolva 2000.-Ft/m2
•Terasz: terv szerinti m2 viacolorral burkolva, külső világítás, konnektor kiépítve
•Épület melletti járda: 70 cm szélességben kialakítva, bejáratnál 100 cm szélességben, viacolor burkolatok egységesen bruttó 2.000 Ft bruttó/m2 áron
•Gázszerelés: gázmérő órák lakásonként külön kerülnek kiépítésre, a gázművek által engedélyezett helyre.
•Gázkazán: C 24 Ariston kombi, kondenzációs zárt égésterű kazán
•Homlokzati hőszigetelés: 10 cm vastagságú fehér hungarocell
•Tetőszerkezeti hőszigetelés: 20 cm ásvány, vagy üveggyapot + tükörfólia
•Padlás feljáró lehajható létrával, fából
•Lábazat: 8 cm, XPS lábazati hungarocell színezőanyaggal
•Kert: tereprendezés, termőföld nélkül
•Kerti csap: 1db kiállás lakásonként, belső elzáróval
•A felmerülő külön igények teljesítésére van lehetőség, ezeket a vevő és a vállalkozó minden esetben külön egyezteti és az ár elfogadása után kerül megvalósításra, pl. klíma kiépítése, kapu motorok felszerelése, rejtett világítások kiépítése, stb.
•Az építési engedély módosításához kötött változtatások minden felmerülő költsége, úgy mint tervezési költség, illetékek, stb. a vevőt terhelik. Amennyiben ilyen módosításra kerül sor, úgy vállalkozó az átadási határidőt jogosult egyoldalúan módosítani az eljárás okozta időkieséssel indokolt mértékben.


Elhelyezkedés

Budapest, XX. kerület, Pacsirtatelep


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5436864


+36 70

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5436864

Az Ön által megtekintett eladó Budapest, XX. kerület, pacsirtatelepi ikerház 5 szobával rendelkezik (ebből 5 egész szoba és 0 félszoba). Az ikerházról 10 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 100 m², míg a hozzá tartozó teleké 265 m². További jellemzői: az építés éve 2019, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa gáz (egyedi). Parkolási lehetőség: parkoló. Az ikerház ára 54,9 millió Ft, négyzetméter ára 549 000 Ft, ami a Budapest, XX. kerületi átlaghoz képest 4%-kal magasabb. Az ingatlant Szabó Imre hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5436864. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, XX. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.