Eladó ház Budapest, XX. kerület

  • 94 m²

    alapterület
  • 3

    szoba
  • 428 m²

    telek

Ár:

34,9 millió Ft

Eladó ház Budapest, XX. kerület

  • 94 m² alapterület
  • 3 szoba
  • 428 m² telek

  • Eladó ház Budapest, XX. kerület

  • 94m²


Ár:

34 900 000 Ft

Építés éve
1960
Szintek
1
Szobák száma
3
Ingatlan állapota
nincs megadva
Fűtés
gáz (egyedi)
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

Az ingatlanról:

Remek lehetőség összeköltözőknek, befeketetőknek, illetve olyanoknak, akik passzív jövedelemre szeretnének szert tenni.
A 20. kerületben, Gubacsipuszta városrészen eladó vált egy 2 épületes, 2 generációnak alkalmas, összesen 3 szobás és 94 nm-es lakóingatlan.
A főépület 64 nm, 2 szobás, összkomfortos, a kisebb épület 30 nm, szintén összkomfortos.
Az ingatlan a Nagykőrösi út mentén fekszik, azaz a tömegközlekedés és infrastruktúra kiváló. Többféle buszjárat, Auchan, Tesco, Ikea, Nagybani piac stb. a közelben, 15 perc alatt elérhető busszal is!

A főépület régi, tégla építésű, vastag falú, jó teherbírású ház. Összesen 64 nm-es, előszoba/előtér, 2 nagyobb szoba, zuhanyzós fürdőszoba, konyha, kamra és tároló helyiségekből áll. A belmagasság 285 cm. A kamra helyiségben van a padlásfeljáró, ide akár egy lépcsőfeljáró is elfér, amennyiben az új tulajdonos a tetőtér beépítése mellett dönt.
A tető jó állapotban van, a gerendák épek, de szigetelés egyáltalán nincs. Beépítéssel kb. 15-20 nm hasznos lakótér nyerhető!
A fűtés és meleg víz gázcirkóról történik, az ablakok, ajtók kb 6-7 éve lettek kicserélve (hőszigetelő, zajvédő). A házra tavaly került új szigetelés, aminek köszönhetően jelentősen csökkent a fűtési költség.
A lakótér jó állapotú, bár apróbb javítások, festés jó ha megelőzik a beköltözést.

A kisebb épület 30nm-es, alcsonyabb belmagasságú (250 cm körül), vastag, téglafalú épület; konyha, zuhanyzós fürdőszoba, előszoba, tágas közlekedő és egy szoba helyiségekre van osztva. A konyha beépített, a gépek tarozékként kerülnének az új tulajdonoshoz.
A lakás jó állapotú, de glettelésre-falfestésre mindenképp szükség van (az ablakcserék után nem történt faljavítás). Itt is megtörtént az ablakcsere ill a bejárati ajtó cseréje. A ház kívülről szintén új szigetelést kapott, a fűtési költség itt is erősen lecsökkent.

A két ház külön gázórával rendelkezik, de a víz és villany közös!

Költözés 90 napon belül!

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon azonnal!

A környékről:

Családi házas környék, kiváló közlekedés


Helyiségek

Konyha
nincs megadva
Kamra
nincs megadva
Fürdőszoba
nincs megadva

Elhelyezkedés

Budapest, XX. kerület, Gubacsipuszta


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5621402


Balla Ingatlan - XIX., XX. és XXIII. kerület

Balla Ingatlan - XIX., XX. és XXIII. kerület

Az iroda további hirdetései

+36 70

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5621402

Balla Ingatlan - XIX., XX. és XXIII. kerület

Balla Ingatlan - XIX., XX. és XXIII. kerület

Az iroda további hirdetései
Az általad megtekintett eladó Budapest, XX. kerületi (Gubacsipuszta) családi ház 3 szobával rendelkezik (ebből 3 egész szoba és 0 félszoba). A családi házról 22 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 94 m², míg a hozzá tartozó teleké 428 m². További jellemzői: az építés éve 1960, a fűtés típusa gáz (egyedi). A családi ház ára 34,9 millió Ft, négyzetméter ára 371 277 Ft, ami a Budapest, XX. kerületi átlaghoz képest 7%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Marosvári Melinda referens a Balla Ingatlan - XIX., XX. és XXIII. kerület irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5621402. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, XX. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.