Eladó ház Budapest, XX. kerület

  • 131 m²

    alapterület
  • 5

    szoba
  • 420 m²

    telek

Ár:

67,9 millió Ft

Eladó ház Budapest, XX. kerület

  • 131 m² alapterület
  • 5 szoba
  • 420 m² telek

  • Eladó ház Budapest, XX. kerület

  • 131m²


Ár:

67 900 000 Ft

Építés éve
1962
Szintek
1
Szobák száma
5
Ingatlan állapota
nincs megadva
Fűtés
gáz (egyedi)
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

Az ingatlanról:

Erzsébetfalva városrészen, szinte forgalommentes mellékutcájában eladó egy131 m2 nettó lakóterületű önálló családi ház eladó, 420 m2-es telken.
A teljes felújításon átment ház eredetileg úgy ötven éve épült, tömör téglából. Eme ingatlan esetében alapvetően egy földszintes házról van szó, amelynek tetőtere ugyan beépíthető, de ezt a lehetőséget nem használták ki a felújítások során, csupán egyetlen, 15 m2-es vendégszobát telepítettek a tetőtérbe. 116 m2-nyi lakótér a földszinten lett kialakítva. Ez egy amerikai-konyhás nappaliból, három hálószobából és egy tágas fürdőszobából áll, mely utóbbiban a Wc is helyet kapott. A szobák mindegyike külön megközelíthető, a szülői hálószoba a nappali felöl, a két másik hálószoba az előszobából nyíló közlekedőből nyílik. A nappaliból a hatalmas, 24 m2-es teraszra egy tolóajtón lehet kilépni. Ez a dél-keleti irányba fekszik, ahogy a nappali és a konyha is, hogy a lehető legtöbb természetes napfény jusson ezekbe a helyiségekbe. A hálószobák észak-keleti fekvésűek.
A burkolatok és a berendezések alkalmazásánál különös figyelmet fordítottak a minőségre. A konyhai berendezések Bosch márkájúak.
A ház eredeti belmagassága a földszinten 345 cm volt, ezt álmennyezettel mindenhol lecsökkentették, egyedül a gardróbhelyiségben hagyták meg ezt a magasságot.
A felújítási munkálatok során szinte minden megújult: új elektromos vezetékhálózat, új vízvezeték és csatorna bekötések, új kondenzációs gázcirkó és fűtésrendszer, új hideg- és meleg burkolatok, új festés, álmennyezet, gépészet, új fürdőszoba, és új gépesített konyha, új nyílászárók, új tetőhéjazat (betoncseréppel), új tetőereszek, 10 cm-es külső szigetelés és még lehetne tovább sorolni.
A készültségi szint nem 100%, ugyanis a ház külső színezése, a kert gyepesítése, a filagória kialakítása és még néhány apróság már az új tulajdonosra marad. A ház funkcionálisan teljes készültségben van, azaz lakható.
A ház fűtését és meleg vizének előállításáért kondenzációs gázcirkó gondoskodik, a hőt radiátorokon keresztül adja le a szobákban. A fűtőközeget szállító csővezetékeket a padlóban vezették el. A meleg évszakokban egy 3,6 kW-os légkondicionáló berendezés hűti le a ház levegőjét.
Tulajdonosi szerkezete rendezett, 1/1-es tulajdon, per-, tehermentes, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, nem egy megosztott vagy nyeles telken álló ingatlanról van szó.
Az épület utcafronti, de az utcában csak az itt lakók gépjárművei közlekednek. azaz célforgalmú az utca, csendes utcáról van szó.
Közlekedés
A 51, 52 jelzésű villamosok, illetve a 51, jelzésű buszok érhetők el közvetlenül 3-4 perces gyalogtávolságon belül, közvetve pedig a 3-as metró Határ úti állomása.
Gépjárművel a Határ úton keresztül az Üllői út, a Soroksári út, illetve a Nagykőrösi út jelenti a legforgalmasabb csatlakozási lehetőséget a város, illetve az autópályák felé.
A csupán célforgalmú utcán gyakorlatilag nincs forgalom; csak azok használják az útszakaszt, akik az utcában laknak. A környék kifejezetten kellemes, kulturált, szép arculatú.

A környékről:

családi házas


Helyiségek

Terasz
nincs megadva
Konyha
nincs megadva
Fürdőszoba
nincs megadva

Elhelyezkedés

Budapest, XX. kerület, Erzsébetfalva


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5686007


Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri

Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri

Az iroda további hirdetései

+36 70

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5686007

Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri

Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri

Az iroda további hirdetései
Az általad megtekintett eladó Budapest, XX. kerületi (Erzsébetfalva) családi ház 5 szobával rendelkezik (ebből 5 egész szoba és 0 félszoba). A családi házról 16 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 131 m², míg a hozzá tartozó teleké 420 m². További jellemzői: az építés éve 1962, a fűtés típusa gáz (egyedi). A családi ház ára 67,9 millió Ft, négyzetméter ára 518 321 Ft, ami a Budapest, XX. kerületi átlaghoz képest 22%-kal magasabb. Az ingatlant Szimeth Norbert referens a Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5686007. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, XX. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.