Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep

  • 230 m²

    alapterület
  • 6

    szoba
  • 1 048 m²

    telek

Ár:

148,5 millió Ft

Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep 1. kép Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep 2. kép Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep 3. kép Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep 4. kép Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep 5. kép Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep 6. kép Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep 7. kép Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep 8. kép Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep 9. kép Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep 10. kép Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep 11. kép Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep 12. kép Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep 13. kép Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep 14. kép Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep 15. kép Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep 16. kép Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep 17. kép Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep 18. kép Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep 19. kép Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep 20. kép Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep 21. kép Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep 22. kép Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep 23. kép Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep 24. kép Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep 25. kép Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep 26. kép Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep 27. kép

Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep

  • 230 m² alapterület
  • 6 szoba
  • 1 048 m² telek

  • Eladó ház Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep

  • 230m²


Ár:

148 500 000 Ft

Építés éve
2009
Szintek
1
Szobák száma
6
Ingatlan állapota
újszerű
Fűtés
gáz (egyedi)
Parkolás
2 garázs
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

Tulajdonostól eladó a Baross Gábor-telep egyik csendes, forgalommentes utcájában egy szép állapotú, nettó 180 nm-es, nappali + 4,5 szobás önálló családi ház 50 nm-es, két állásos garázzsal, 1048 nm-es telken.

A házat 2009-ben saját részünkre építettük minőségi anyagokból, műszaki és gépészeti színvonala átlag feletti, így a rezsi nagyon alacsony, illetve a mostani energetikai szabványoknak is megfelel: 7 (!) kW-os napelem-rendszer a tetőn, a melegvíz termelését napkollektor segíti, a lakás friss levegőjéről egy hővisszanyerős szellőztető rendszer gondoskodik, mely télen segíti a fűtést, nyáron a hűtést.
A háznak 50 cm-es falai vannak, 3 rétegűek a műanyag nyílászárók, monolit vasbeton födém van mindkét szinten (az emelet is teljes értékű), kondenzációs gázkazánról üzemel a fal-és padlófűtés, illetve melegíti a 300 literes melegvíztartályt.
A ház fűtése kb. 13.000 Ft havonta, áramszámla nincs.
A külső tárolóban lehetőség van vegyes tüzelésű kazán elhelyezésére. Nyitásérzékelős-infrás riasztórendszer is kiépítésre került távfelügyelettel, kezelőpanel, illetve kaputelefon-panel mindkét szinten van.

A beltér:

Az emelet igény szerint teljesen leválasztható, a ház akár vízszintesen elfelezhető és két lakást lehet kialakítani az épületben.

A ház beosztása: a földszinten található a házzal összeépített két állásos garázs elektromos garázs-, illetve kertkapuval, külső tároló központi porszívó előkészítéssel, szélfogó, tágas előszoba, háztartási helység, külön WC, fürdő, vendégszoba, kamra, és egy nagy, kb. 50 nm-es L alakú konyha-étkező-nappali, melyben kályhakandalló is van. Az étkezőből és a nappaliból közvetlen kijárat van a két fedett teraszra. Az emeleten található 3,5 szoba, fürdő WC-vel illetve egy külön mellékhelység.

A lakást tágas, élhető terek jellemzik, a szobák naposak, világosak, a földszint akadálymentesen is megközelíthető. A kertben termő gyümölcsfák, szőlő, kiépített öntözőrendszer, sziklakert.

A környékről:

Csendes, rendezett, családi házas a környék, jó fejek a szomszédok, a buszmegálló 100 m-re van, kisbolt sétatávolságra, óvodák, iskolák, Campona néhány megállónyira. A tulajdonviszonyok rendezettek.
Várjuk megtisztelő érdeklődésüket! Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük, köszönjük.


Elhelyezkedés

Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor-telep


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5669608


+36 30

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5669608

Az Ön által megtekintett eladó Budapest, XXII. kerület, Baross gábor-telepi családi ház 6 szobával rendelkezik (ebből 5 egész szoba és 1 félszoba). A családi házról 27 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 230 m², míg a hozzá tartozó teleké 1 048 m². További jellemzői: az építés éve 2009, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa gáz (egyedi). Parkolási lehetőség: 2 garázs. A családi ház ára 148,5 millió Ft, négyzetméter ára 645 652 Ft, ami a Budapest, XXII. kerületi átlaghoz képest 20%-kal magasabb. Az ingatlant Magánszemély hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5669608. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, XXII. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.