Eladó ház Budapest, XXIII. kerület

  • 116 m²

    alapterület
  • 2

    szoba
  • 240 m²

    telek

Ár:

27,5 millió Ft

Eladó ház Budapest, XXIII. kerület

  • 116 m² alapterület
  • 2 szoba
  • 240 m² telek

  • Eladó ház Budapest, XXIII. kerület

  • 116m²


Ár:

27 500 000 Ft

Építés éve
1985
Szintek
1
Szobák száma
2
Ingatlan állapota
nincs megadva
Fűtés
nincs
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

Az ingatlanról:

Önálló, 116 m2-es családi ház eladó Soroksáron.

A 90-es években épült ház egy önálló (nem osztatlan, vagy iker!), 240 m2-es telken áll. Az épület alkalmas üzleti tevékenység folytatására is, utcafronti elhelyezkedésének köszönhetően.
Az összesen 116 m2 strukturált, két elkülöníthető részre oszlik. Az 58 m2, kétszobás, külön konyhás, fürdőszobás lakórésztől teljesen leválasztva funkcionál a szintén 58 m2-es, egy légterű, de egymástól elválasztható, három szakaszból álló épületrész. Ez utóbbiban, középen egy szekcionált kapuval ellátott garázs, két oldalt mellette 15, illetve 22 m2-es ügyféltér, műhely vagy iroda funkcióra is alkalmas helyiségek állnak. Ezek mögött van még egy 18 m2-es fedett terasz, amely még nem lett teljesen befejezve.

A lakórész gépészeti felújítását elkezdték. A fűtésrendszerhez új fűtőcsöveket fektettek le, amelyeket végig a padlóban vezettek el a radiátorokig. Ez utóbbiak még nem kerültek felszerelésre. A hidegburkolatok 95%-ban már lerakásra kerültek. A nyílászárók új, hőszigetelőt típusú, műanyag kivitelűre lettek cserélve a szobákban és a bejárati ajtót is beleértve.
Az elektromos rendszer minden igényt kielégítő: 3x25A-es, három fázisú berendezések működtetésére is alkalmas. Az elektromos hálózat is új az épületben, ahogy a vízvezetékek a konyhában és a fürdőszobában, Wc-ben is.

Az épület B30-as téglából épült, betonsáv alapra. A födém beton, lapos tetős szerkezet, amelyet két éve szigeteltek le.

A kertbe is be lehet állni gépkocsival, zárt területre, sőt, ugyanezt akár az épület másik oldalán is ki lehet alakítani. A kert két részből áll, a lakórészhez és az üzlet felőli oldalra is jut. Ezek egymástól is elkülönülnek, külön bejáratúak.

Az épület belmagassága mindenhol egységesen 330 cm.

A telek közvetlenül a vasúti pálya mellett fekszik, míg a másik oldalról egyirányú mellékutca határolja.

Az épület üzleti része is alkalmas lakórésszé történő átalakításra, hiszen minden közmű rendelkezésre áll itt is., akár egybenyitva, akár két külön generációs háznak is kialakítható.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

A környékről:

családi házas


Helyiségek

Wc
nincs megadva
Konyha
nincs megadva
Fürdőszoba
nincs megadva

Elhelyezkedés

Budapest, XXIII. kerület, Könyves utca


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5884460


Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri

Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri

Az iroda további hirdetései

+36 70

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5884460

Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri

Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri

Az iroda további hirdetései
Az általad megtekintett eladó Budapest, XXIII. kerületi (Könyves utca) családi ház 2 szobával rendelkezik (ebből 2 egész szoba és 0 félszoba). A családi házról 12 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 116 m², míg a hozzá tartozó teleké 240 m². További jellemzői: az építés éve 1985, a fűtés típusa nincs. A családi ház ára 27,5 millió Ft, négyzetméter ára 237 069 Ft, ami a Budapest, XXIII. kerületi átlaghoz képest 38%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Szimeth Norbert referens a Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5884460. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Budapest, XXIII. kerület ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.