Eladó nyaraló Cserszegtomaj

  • 100 m²

    alapterület
  • 3

    szoba
  • 4 157 m²

    telek

Ár:

28 millió Ft

Eladó nyaraló Cserszegtomaj 1. kép Eladó nyaraló Cserszegtomaj 2. kép Eladó nyaraló Cserszegtomaj 3. kép Eladó nyaraló Cserszegtomaj 4. kép Eladó nyaraló Cserszegtomaj 5. kép

Eladó nyaraló Cserszegtomaj

  • 100 m² alapterület
  • 3 szoba
  • 4 157 m² telek

  • Eladó nyaraló Cserszegtomaj

  • 100m²


Ár:

28 000 000 Ft

Szobák száma
3
Ingatlan állapota
átlagos
Fal építési anyaga
tégla

Az ingatlanról:

CSERSZEGTOMAJ LEGFELSŐ UTCÁJÁBAN, A BOTTYAHÁTI UTCÁBAN BALATONI FULL- és ÖRÖKPANORÁMÁS NYARALÓ DUPLA TELKEN ELADÓ! Azonnal átvehető, alaprajz és belső fotóanyag e-mailben lekérhető!
Két helyrajzi számon lévő, egymással szomszédos, 2017 m2 és 2140 m2-es telkek eladók, egyiken pince-présház gazdasági épület van felső, 2 szintes (emeleti szint plusz tetőtér) lakórésszel, ami belső lépcsőfeljáratos. A földszint és az emelet közt csak külső lépcső van. Az épület jelenleg nyaralóként funkcionál, a szőlőt kivágták. Az épület bővíthető, melléképület vagy garázs építése is lehetséges, az üres telek pedig max. 18 százalékig beépíthető. Az ingatlanok csak együtt eladók, de tulajdonba akár külön nevekre is kerülhetnek - például egy családon belüli befektetésként. Vezetékes víz, villany (380V és vezérelt áram is!) és csatorna közművek az épületben, gáz a telken belül, az épületbe beköthető és gázfűtés kialakítható. Fűtés jelenleg cserépkályhával és kályhával megoldott, meleg vizet villanybojler szolgáltat. Parabola SAT antenna adott, fix internet megoldható.
Az eladó ingatlanok a Balaton-parttól kb. 7 km-re, Hévíz természetes termálvizű tavától kb. 3 km-re, aszfaltozott, télen-nyáron megközelíthető, csendes, nyugodt utcában helyezkednek el. Az épület B-30-as téglából épült, földszintje 40 m2-es (plusz 18 m2 pince), az emeleti része 31m2-es (plusz 20 m2 terasz), a tetőtér kb. bruttó 31 m2-es. A lakótér kb. 100 m2 össz. alapterületű (plusz pince és terasz).
Földszint: nagy nappali-étkező, főzőfülke természetes fényt biztosító ablakkal, fürdőszoba-wc zuhanyzóval, kamra, rusztikus borozóhelyiségnek kialakított pince.
Emelet: amerikai konyhás nappali, külön wc, fürdőszoba káddal, balatoni panorámás terasz.
Tetőtér: a tetőkonstrukció kőzetgyapottal hőszigetelt, kialakítottak benne egy közlekedő-előteret, ami hálószobának is alkalmas és egy nyáron jó klímájú, külön hálószobát az északi tűzfalnál.
A terület sík, csak enyhén emelkedő, kerítéssel teljesen körbekerített. A kertben árnyat adó diófák és nyírfák, jól termő gyümölcsfák (cseresznye;meggy;körte), örökzöldek, rönkbútor és tűzrakóhely van. Az eladó ingatlan tehermentes, megegyezés szerint akár teljes berendezéssel, akár kiürítve is átadásra kerülhet.
--------------
In Cserszegtomaj, Bottyaháti Strasse Toplage Ferienhaus mit full und ewig Balaton-panorama auf einem Doppelgrundstück!
- Ziegelbau, Dach ist innen isoliert mit Steinwolle
- Haus ist an öffentlichen Kanalisation angeschlossen u. es gibt Wasseranschluss, Strom (Starkstromanschluss auch geeignet zu Poolheizung o. Sauna), Gas ist in der Strasse und kann angeschlossen werden
- Sat TV vorhanden, schnelles Internet möglich
- 18 m2 Weinkeller eingerichtet als Partyraum, davor ist ein EG mit 40 m2 Wohnraum (Abstellraum;Wohnzimmer mit Küchenecke;Badezimmer mit Dusche u. Wc)
- OG 31 m2 (Wohnzimmer-Küche;Badezimmer mit Wanne;Wc separat) plus 20 m2 Terrasse
- eingebautes Dach brutto 31 m2, wo mit Holz-trennwand zwei Schlafzimmer ausgestattet sind
- total ca. 100 m2 plus Terrasse u. Keller
- total 4157 m2 Doppelgrundstück umgezaunt mit viel Bäume, auch Obstbäume sind dabei wie Nuss-, Kirsch-, Sauerkirsch- u. Birnbäume
- hälfte des Doppelgrundstücks ist einbaubar bis maximum 18%, das Ferienhaus weiter- o. umbauen ist auch möglich, Nebengebäude o. Garage zu bauen auch
- das Grundstück und das Ferienhaus mit seinem eigenen Hof sollen gleichzeitig u. zusammen, aber können auch an verschiedenen Käufer verkauft werden, es kann so in Familienkreis als Einlage dienen. Kontakt:0036 30 471 8384
-----------------
A warm welcome to GABORIMMO. We are a family business, we especialy offer from the Southwest-Balaton region and surroundings properties for sale. Please browse our website, looking for houses, holiday houses, sites, flats or villas, and contact us! We speak English, ask for an appointment. Got a question? Get in contact:0036 30 471 8384


Elhelyezkedés

Cserszegtomaj, BALATONI FULL- és ÖRÖKPANORÁMÁS NYARALÓ DUPLA TELK


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5187334


+36 30

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5187334

Az Ön által megtekintett eladó cserszegtomaji (BALATONI FULL- és ÖRÖKPANORÁMÁS NYARALÓ DUPLA TELK) nyaraló 3 szobával rendelkezik (ebből 2 egész szoba és 1 félszoba). A nyaralóról 5 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 100 m², míg a hozzá tartozó teleké 4 157 m². További jellemzői: a fal építési anyaga tégla. A nyaraló ára 28 millió Ft, négyzetméter ára 280 000 Ft, ami a cserszegtomaji átlaghoz képest 32%-kal magasabb. Az ingatlant Gáborimmo referens a irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5187334. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Cserszegtomaj ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.