Eladó ház Debrecen, Pallag

  • 140 m²

    alapterület
  • 3

    szoba
  • 433 m²

    telek

Ár:

34,82 millió Ft

Eladó ház Debrecen, Pallag 1. kép Eladó ház Debrecen, Pallag 2. kép Eladó ház Debrecen, Pallag 3. kép Eladó ház Debrecen, Pallag 4. kép Eladó ház Debrecen, Pallag 5. kép Eladó ház Debrecen, Pallag 6. kép Eladó ház Debrecen, Pallag 7. kép Eladó ház Debrecen, Pallag 8. kép Eladó ház Debrecen, Pallag 9. kép Eladó ház Debrecen, Pallag 10. kép Eladó ház Debrecen, Pallag 11. kép Eladó ház Debrecen, Pallag 12. kép

Eladó ház Debrecen, Pallag

  • 140 m² alapterület
  • 3 szoba
  • 433 m² telek

  • Eladó ház Debrecen, Pallag

  • 140m²


Ár:

34 827 210 Ft

Építés éve
2019
Szintek
nincs megadva
Szobák száma
3
Ingatlan állapota
új építésű
Fűtés
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

Debrecenben az exkluzív Nr.1 Lakóparkban egy 140 m2-es, tégla építésű, kétszintes, 3 szobás, szerkezetkész ikerház ELADÓ!
Jellemzők:
-a Nr.1 Lakópark Pallagon egy öt hektáros területen található, a NATURA 2000-es védelem alatt álló Nagyerdő közvetlen szomszédságában
-a Nr. 1 Lakópark legnagyobb értékei: a természet közvetlen közelsége, magas színvonalú, egységes építészeti és környezeti minőség, könnyű megközelíthetőség, zárt lakóközösség által nyújtott biztonság és szociális légkör. A 21. század trendjének megfelelő modern, minimalista stílusjegyek, az átlagtól eltérő építészeti és kivitelezési lehetőségek (nagy telekméret, alacsony beépítési százalék, nagy zöldterületek, laza szerkezetű telekkialakítás, stb…)
-az ingatlan jellemzői: a teljes teleknagyság 1.100 m2, (az ikerházhoz tartozó telekhányad 433 m2),  az alapozás-falak-födém kialakítása már megtörtént, egyéb kivitelezésekre pl. épületgépészet, nyílászárók behelyezése, stb…még nem került sor, duplakomfort, tágas nappali és étkezőkonyha egy légtérben, gardróbszoba, háztartási helyiség, optimális méretű terasz
-a közvetlen közelben található és a minőségi életvitel lehetőségét biztosító infrastrukturális lehetőségek: lovarda, teniszcsarnok, DVSC Futballakadémia, hamarosan felépülő Debreceni Nemzetközi Iskola (ISD), egészségügyi ellátó intézmények, a Nagyerdő nyújtotta összes kikapcsolódási lehetőség
-az ingatlan megközelíthetősége személygépkocsival és tömegközlekedéssel is nagyon kedvező
-az ingatlan a természetet és csendet kedvelőknek, nyugalomra vágyóknak, a kiváló megoldás lehetőségét biztosíthatja
-a beépíthetőségre vonatkozó alapadatok:
- megengedett legnagyobb beépíthetőség: 25 %
- megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 m
- minimális zöldfelületi mutató: 60 %
- minimális előkert méret: 6 m
- minimális hátsókert méret: 10 m
- minimális oldalkert méret É-i és K-i oldalakon: 3 m
- minimális oldalkert méret D-i és NY-i oldalakon: 9 m
-a hirdetésben szereplő ingatlannal kapcsolatban a következő közművek csatlakozását és szolgáltatások elérési lehetőségeit biztosítják:

gáz
elektromos áram
csatorna
a kiépített alépítményeken keresztül, optikai kábel és kábel TV elérési lehetőség
belső kamera rendszer kiépítési lehetőség
közösségi finanszírozás esetén privát biztonsági szolgálat üzemeltetési lehetősége
kiépített közút, amit városi kezelésbe kívánnak adni
közvilágítás
szemét szállítás
hóeltakarítás  

-igény szerint a másik 140 m2-es ikerház és a hozzá tartozó 667 m2-es telekhányad is megvásárolható, melynek együttes vételára bruttó: 44.039.790.-ft!!!!!
 


Elhelyezkedés

Debrecen, Pallag


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 20

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5328759


+36 20

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5328759


Az Ön által megtekintett eladó Debrecen, pallagi ikerház 3 szobával rendelkezik (ebből 3 egész szoba és 0 félszoba). Az ikerházról 12 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 140 m², míg a hozzá tartozó teleké 433 m². További jellemzői: az építés éve 2019. Az ikerház ára 34,82 millió Ft, négyzetméter ára 248 766 Ft, ami a debreceni átlaghoz képest 44%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Tóth Béla referens a Mester House Ingatlaniroda irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5328759. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Debrecen ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.