Eladó ház Dunavecse

  • 272 m²

    alapterület
  • 4

    szoba
  • 3 463 m²

    telek

Ár:

26,2 millió Ft

Eladó ház Dunavecse 1. kép Eladó ház Dunavecse 2. kép Eladó ház Dunavecse 3. kép Eladó ház Dunavecse 4. kép Eladó ház Dunavecse 5. kép Eladó ház Dunavecse 6. kép Eladó ház Dunavecse 7. kép Eladó ház Dunavecse 8. kép Eladó ház Dunavecse 9. kép Eladó ház Dunavecse 10. kép Eladó ház Dunavecse 11. kép Eladó ház Dunavecse 12. kép Eladó ház Dunavecse 13. kép Eladó ház Dunavecse 14. kép Eladó ház Dunavecse 15. kép Eladó ház Dunavecse 16. kép Eladó ház Dunavecse 17. kép Eladó ház Dunavecse 18. kép Eladó ház Dunavecse 19. kép Eladó ház Dunavecse 20. kép

Eladó ház Dunavecse

  • 272 m² alapterület
  • 4 szoba
  • 3 463 m² telek

  • Eladó ház Dunavecse

  • 272m²


Ár:

26 200 000 Ft

Építés éve
1960
Szintek
1
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
jó állapotú
Fűtés
cirkófűtés
Parkolás
1 garázs
Fal építési anyaga
vegyes
Légkondícionáló
nincs
Melléképület
van

Az ingatlanról:

DUNAPARTHOZ KÖZEL, TISZTA LEVEGŐ, SZÉP NAGY KERT
Dunavecse központjában, a főúttól 200 m-re, a Duna-parttól néhány percre, csendes utcában egy folyamatosan karbantartott, felújított családi házas ingatlan eladó.
Az ingatlan hátsó kijárata a gát mellett van, így a festői Duna-parthoz közvetlen kijárás is biztosított.
A családi házra jellemzőek a nagy és világos terek, a 20 nm feletti lakószobák és a 21,6 nm-es hall körbejárhatók és külön bejárattal is rendelkeznek. A belmagasság 3,20 m. A ház Kelet-Nyugat fekvésű, így a benapozás egész nap biztosított . A ház két, összeépített egységből áll, a nagyobb alapterületű (152 nm) utcafrontú téglából épült kb. 1960-70-ben, a régebbi udvari rész, amiben a konyha, garázs, műhely található vegyes falazatú, tégla és vályog. A lakótér 30-60 cm közötti téglafal vastagságú, a többi rész 50-80 cm között van.
A három éve épült 50 nm-es teraszba a három, gyönyörű lombkoronás, idős nyírfa beépítésre került, ami rendkívül hangulatossá és a legnagyobb hőségben is kellemessé, árnyékolttá teszi a lakók kint tartózkodásat. Az udvarban a fenyőfák, diófa, lila akácok mellett szép dísznövények (rózsa, hortenzia, levendula, leander, díszfák, stb.) néhány éve újonnan lettek telepítve.
A nagyméretű füves kert gondozásához traktoros fűkaszával történik, ami kérésre a vevőnek eladó. A kertben mintegy 20 régebbi gyümölcsfa van, az utóbbi három évben pedig 3 új gyümölcsfa csemete és 20 méteres málna és bogyós gyümölcsös lett telepítve.
Az elmúlt 5 évben a tetőszerkezet teljes felújításra került és a ház körben új vakolatot kapott. A tornác felújítása mellett a vízelvezetés is újonnan lett kialakítva.

A beltér:

A polgári kialakítású házban 3 utcára néző (egymásba nyíló, de külön bejárattal is rendelkező) nagy méretű, világos szoba plusz egy hall van (beépített vörös gránit kandallóval), továbbá nagy előszoba/veranda, fagerendás, rusztikus konyha, tágas fürdőszoba WC-vel, külön WC és egy háztartási helyiség (1/2 szoba) van. A ház hátsó traktusában két gépkocsi részére megfelelő garázs, egyben raktár, valamint egy közel 30 nm-es, jelenleg műhelynek használt, nagyméretű több funkciós helyiség és egy 30 nm-es pince van
A ház lakórésze 152 nm, belmagassága 320 cm. Az egyéb területek mérete a pincével együtt 120 nm, így a ház teljes beépített területe 272 nm.
A ház lakórésze tégla falazattal, hátsó – parasztházból kialakított, tornácos része - tégla-vályog vegyes falazattal készült.
A fűtést és meleg vízellátást gáz cirkó biztosítja. A ház tetőzete 2 évvel ezelőtt teljesen fel lett újítva, az épület 1 éve újra lett vakolva, az udvari ajtók pedig fel lettek újítva. A nyílászárók egy része dupla keretes, másik része hőszigetelő üvegezésű.

A környékről:

Dunavecse, az ezeréves település rendkívül hangulatos városka a festői Duna-part mellett, Dunaújvárossal szemben. A település kulturális és idegenforgalmi élete jelentős, történelmének, valamint földrajzi adottságainak köszönhetően. Dunavecse kiváló logisztikai adottságokkal is rendelkezik,komplett kereskedelmi és egyéb infrastruktúrával ellátott. Ki kell emelni a korszerű új szakorvosi ellátást biztosító- mentőállomással is ellátott - egészségügyi ellátó centrumot. Állami óvoda és iskola mellett a Református Egyházközség Kollégiumának is van óvodája, általános, valamint középiskolája. A városban a bolthálózat megfelelő.
Dunavecse több módon/felől ideálisan megközelíthető. Gépkocsival az M6/M8 autópályán 45 percre, az 51-es úton 1 óra a fővárosból, az 51-es 513-as úton másfél óra. Az óránként induló Volán járatok menetideje Bp.-Dunavecse 1 óra 20 perc.
A közeli városok: Solt, Dunaföldvár, Dunaújváros, Dömsöd 15-30 percen belül elérhetők, de Kecskemét és Kalocsa is kevesebb, mint egy óra, kiváló Volán busz közlekedéssel.


Helyiségek

Hall
22m²
Előszoba
17m²

Elhelyezkedés

Dunavecse, József Attila utca 27.


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5401327


+36 70

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5401327

Az Ön által megtekintett eladó dunavecsei (József Attila utca 27.) családi ház 4 szobával rendelkezik (ebből 3 egész szoba és 1 félszoba). A családi házról 20 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 272 m², míg a hozzá tartozó teleké 3 463 m². További jellemzői: az építés éve 1960, a fal építési anyaga vegyes, a fűtés típusa cirkófűtés. Parkolási lehetőség: 1 garázs. A családi ház ára 26,2 millió Ft, négyzetméter ára 96 324 Ft, ami a dunavecsei átlaghoz képest 18%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Dr. Akácz Béla hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5401327. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Dunavecse ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.