Eladó ház Esztergom

Az ingatlanról:

BAZILIKA, PRÍMÁS PINCE, DUNA, ERZSÉBET PARK

Eladásra kínálok Esztergom óváros részén, a Bazilika szomszédságában egy 117m2 -es, 5 szobás, dupla fürdőszobás, ízléses családi házat.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át 2000-ben. (falakig vissza bontották, új nyílászárókat kapott, új villany és vízvezetékezés történt és a teljes felső szint ráépítése). Rendelkezésre áll 3x40 A éjszakai és 3x40 A nappali áram. Két bejárata az udvar felől található.
Az alsó szinten egy utcafronti szoba, konyha, vele szemben egy tágas fürdőszoba (WC) kapott helyet. Ezt követi egy étkező rész, a fa lépcső az emeletre, a sarokban egy spejz, végül az előszoba és az abból nyíló gépészet.
A felső szint könnyű szerkezetes, fagerendás mennyezettel, spot lámpákkal, 15 cm szigeteléssel, inverteres klímával felszerelt, szép világos helyiségekből álló lakórész. A sok fától és a fényektől nagyon hangulatos, igényes megoldásokkal. Elsőként egy hálószoba, majd nappali, fürdőszoba (WC), gardrób és két szoba látható. A gardrób és nappali között csak egy ideiglenes válaszfal van, azoknak, akik szeretik a nagyobb életteret, ez bármikor vissza nyitható. A kémény sav álló 2 éves, árendás kémény.
A kapun belül térkövezett a terület. A ház egyik bejárata a konyha/étkező részbe, míg a hátsó az előszobába vezet . Két generáció ott lakására is tökéletes megoldás lehet, a dupla komfort és dupla bejáratok miatt. (Több gyermek esetén akár 4 szoba nappali is kialakítható az emeleten, nyugodtan bandázhatnak, vagy elvonulhatnak a kicsik-és-nagyok :)
Az udvar kivett közös udvar, 174m2 területű, amit a hátsó házzal használnak. Kerítéssel mindenki saját része leválasztott, jogilag rendezett. Hátul egy önálló kerti pihenő és sütögető rész , kerti csap, szerszám tárolóval , szintén körben kerítéssel, saját helyrajzi számmal még az ingatlanhoz tartozik.
A pince, végig fut a ház alatt, utcafrontig, a ház szélességében. Boltíves, téglával kirakott, 3 méter belmagassággal rendelkezik.

A ház fűtését villanykazánnal oldották meg, de igény esetén egy gombnyomással vegyes tüzelésű kazánra is válthatunk.
A hőleadás radiátorokon keresztül történik.

Ajánlom nagyobb családoknak, akik vonzódnak az óvároshoz, Bazilikához, kedvelik a Duna közelségét a parkjaival, a Kis Duna sétányával és minden szösszenetével. A szomszédban , bolt, orvos, iskola, óvoda... Akár gyalogosan is egy ugrás a belváros... Ha felkeltettem érdeklődését, várom érdeklődő hívását.

VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS INGYENES!
Díjmentes Hitel Centrumunk bank semleges tanácsadással, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésükre térítésmentesen! A vásárláshoz Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) is igényelhető a megfelelő feltételekkel! Jöjjön el egy díjmentes tanácsadásra.

65000000 Ft
Érd.: Gibizer Gabriella +36-(20) 952 4919
gibizer.gabriella@dh.hu

Referencia szám: HZ068823