Eladó lakás Fertőd

  • 54 m²

    alapterület
  • 2

    szoba

Ár:

25,86 millió Ft

Eladó lakás Fertőd 1. kép Eladó lakás Fertőd 2. kép Eladó lakás Fertőd 3. kép Eladó lakás Fertőd 4. kép Eladó lakás Fertőd 5. kép Eladó lakás Fertőd 6. kép

Eladó lakás Fertőd

  • 54 m² alapterület
  • 2 szoba

  • Eladó lakás Fertőd

  • 54m²


Ár:

25 860 000 Ft

Építés éve
nincs megadva
Emelet
3.
Szobák száma
2
Ingatlan állapota
új építésű
Fűtés
cirkófűtés
Parkolás
udvarban
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
nincs megadva
Lift
nincs

Az ingatlanról:

Fertődön, csendes nyugodt környezetben magas minőségben épülő okos lakások eladók, leköthetők. Ez a B17-es III. emeleti nettó: 54.44m2-es lakás 1 Hálószobás+ Amerikai konyha-nappalis, Erkély 11.59m2, Előtér, Fürdő, WC-vel rendelkezik. Az ingatlan parkosított zártkerti udvarán minden lakáshoz saját kocsibeálló tartozik. Emelt szintű fűtéskész ára: 25.860.000.-Ft. A vételáron felül 200.000.-Ft. közmű csatlakozási hozzájárulást kell fizetni. Az ingatlanok emelt szintű fűtéskész kivitelben 2019. Október végén kerülnek a leendő tulajdonosokhoz. Igény esetén a beruházó vállalja 2019 December végére a lakások kulcsrakész állapotban történő átadását is. Az épületeket földrengésbiztos kivitelben, a legszigorúbb előírások szerint építik, 2018-as szabványoknak megfelelően, több generációra tervezve és kivitelezve. A fűtést lakásonként önálló, fali kombi fűtő és vízmelegítő gázkazánnal, a fűtőtestek Vogel&Note lapradiátorokkal , termosztátfejes elzáró szelepekkel kerül átadásra. Az épület hő és hangszigetéléséhez EPS lemezeket alkalmazunk, melyeket a tűzvédelmi szempontból kritikus helyeken a leghatékonyabb kőzetgyapot termékekkel helyettesítünk. A még jobb hő- és hangszigetelés érdekében a homlokzati hőszigetelés 15 cm-es lesz, az ablakok Kömmerling típusú 3 rétegű 44 mm vastag TPS üveggel készülnek. A TPS egy újfajta technológia, ami jelenleg az egyik legkorszerűbb az üveggyártásban. Az ajtók Kömmerling típusú tömör 44 mm, acélmerevített ajtópanellal és biztonsági zárral lesznek ellátva. Minden műanyag ablakhoz vakolható redőnytokok lesznek felszerelve, ezenkívül okos otthon vezeték nélküli alap rendszer kerül kiépítésre (200.000Ft. felárért), amelyben az elektromos eszközök a szokásainkhoz alkalmazkodva önálló életet élnek és ezeket telefonról, tabletről a távolból is ellenőrizhetjük.

Az épületek elhelyezkedésükből adódóan nagycsaládosoknak, illetve a befektetési célból vásárlóknak is ideális adottságokkal rendelkeznek. A társasházban 18 db változatos alaprajzú lakást kerül kialakításra.

A lakásokat a környezet adottságait kihasználva úgy helyezték el, hogy lehetőleg mindegyik zöldterületre nézzen. Az ingatlan parkosított zártkerti udvarán 36 db kocsibeálló tartozik a lakásokhoz.
Az építkezés kezdése 2018.12.31-ig azzal, hogy ha az indulás + 3 hónap, azaz 2019.03.31-ig nem indul el, akkor Vevő elállhat.
Ebben az esetben a Vevők igénye szerint belsőépítész szakember is rendelkezésére áll.

Várom megtisztelő hívását, a hét bármely napján!

GDN hitelcentrumunk, 16 bankot versenyeztet és lebonyolítja a teljes ügyintézést.
Számtalan variáció létezik, ezért kérje FÜGGETLEN szakértőnk személyre szabott, egyedi javaslatát!

Ich spreche Deutsch.
I speak English. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 247151


Elhelyezkedés

Fertőd, József Attila u.


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5104329


+36 30

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5104329

Az Ön által megtekintett eladó fertődi (József Attila u.) téglalakás 2 szobával rendelkezik (ebből 2 egész szoba és 0 félszoba). A téglalakásról 6 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 54 m². További jellemzői: a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa cirkófűtés. Parkolási lehetőség: udvarban. A téglalakás ára 25,86 millió Ft, négyzetméter ára 478 889 Ft, ami a fertődi átlaghoz képest 27%-kal magasabb. Az ingatlant Bősze Tibor referens a GDN Ingatlanhálózat irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5104329. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Fertőd ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.