Eladó ház Gárdony

  • 117 m²

    alapterület
  • 4

    szoba
  • 200 m²

    telek

Ár:

74 millió Ft

Eladó ház Gárdony

  • 117 m² alapterület
  • 4 szoba
  • 200 m² telek

  • Eladó ház Gárdony

  • 117m²


Ár:

74 000 000 Ft

Építés éve
2021
Szintek
2
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
új építésű
Fűtés
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

Gárdonyban a 7-es főúttól ~ 200 m-re, „ZÖLDHITELLEL”, CSOK TÁMOGATÁSSAL is megvásárolható, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház a vásárló igényei szerinti belső befejezéssel eladó!
Az ikerház ~200 m2-es saját lekerített telekkel rendelkezik, 2 szintes, összesen 117 m2 (hasznos lakóterület 97 m2), 3 szoba + nappalis, duplafürdőszobás családi ház.

A földszint 57 m2 + 10 m2 terasz. Nappali-konyha-étkező (33 m2), kamra, előszoba, kézmosó-WC, saját zuhanyzós (3 m2) szoba (9 m2) helyiségekből, valamint a szinteket összekötő lépcsőházból áll. A teraszra a nappaliból nyílik közvetlen kijárat.
Az emeleten (nem tetőtér) 40 m2-en + 10 m2 erkély egy előtérből (10.2 m2) nyílóan 2 hálószoba (9.7, 8.8 m2), fürdő-WC (8 m2), és gardrób került kialakításra. Az erkélyre az előtérből és az egyik szobából is közvetlen kijárat nyílik.

Az épület 30-as Porotherm téglából épült amit 15 cm-es polisztirol szigeteléssel burkoltak körbe, a födémek monolit vasbeton tálcák (a záró födém 20 cm-es szigeteléssel ellátva), a válaszfalak 10 cm vastag kerámia téglából készültek. A külső nyílászárók hő és hangszigetelt, 3 rétegű üvegezésű, műanyag ajtók és ablakok, bukó-nyíló vasalattal, redőnyökkel is felszerve kerülnek beépítésre. A belső falak felület képzése gépi vakolással, gletteléssel fehér színre festve készül el.

A ház fűtését és használati melegvíz ellátását kedvezményes „H” tarifáról üzemelő levegő-víz hőszivattyú biztosítja padló és mennyezetfűtéssel. Ugyanez a rendszer szolgáltatja a nyári meleg hónapokban a teljes klímatizálást is a mennyezet hűtésével. Ez a modern gépészeti rendszer a téli-nyári komfortos hőérzett biztosítása mellett a ház hőszigetelésének köszönhetően rendkívül gazdaságosan fentartható.
A hideg és meleg burkolatok 6 500 Ft/m2, a belső nyílászárók 75 000 Ft/db áron megválaszthatók. A csaptelepek és szaniterek valamint azok beépítése is a vételár része műszaki melléklet szerint szintén választhatók.

Az ikerház egy 543 m2-es telekre épült. A hátsó lakáshoz külön 3m széles autóbeálló vezet. Elkerítve az első épülettől. A két telek egymástól teljesen elszeparált.
Az ikerházhoz saját kerten belüli parkoló tartozik a ki és beállást automatizált távirányításra működő nagykapu teszi kényelmesebbé.
A kert füvesítve automata öntözővel kerül átadásra.

A ház elhelyezkedése kiváló. A 7-es főúttól ~100-200 m-re fekszik csendes aszfaltozott utcában. Vasúti megállától 1 km-en belül 10 perces sétatávolságban. Gyalogosan bevásárlási lehetőség 3 perc (300 m), szabad strand 15 perc (~1 km), a gyógy és termálfürdő pedig 2 km-re található.
A megvásárlásához a „ZÖLDHITEL” mellett minden egyéb állami támogatás is igénybevehető CSOK, 5%-os ÁFA VISSZATÉRÍTÉS, ILLETÉKMENTESÉG.


Elhelyezkedés

Gárdony


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6210564


Pest Megyei Ingatlan Kft. Érdi Ingatlan Iroda

Pest Megyei Ingatlan Kft. Érdi Ingatlan Iroda

Az iroda további hirdetései

+36 70

Ingatlannet kód: NET6210564

Pest Megyei Ingatlan Kft. Érdi Ingatlan Iroda

Pest Megyei Ingatlan Kft. Érdi Ingatlan Iroda

Az iroda további hirdetései
Az általad megtekintett eladó gárdonyi ikerház 4 szobával rendelkezik (ebből 4 egész szoba és 0 félszoba). Az ikerházról 8 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 117 m², míg a hozzá tartozó teleké 200 m². További jellemzői: az építés éve 2021. Az ikerház ára 74 millió Ft, négyzetméter ára 632 479 Ft, ami a gárdonyi átlaghoz képest 9%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Verő Ákos referens a Pest Megyei Ingatlan Kft. Érdi Ingatlan Iroda irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6210564. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Gárdony ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.