Eladó ház Gárdony

  • 117 m²

    alapterület
  • 4

    szoba
  • 230 m²

    telek

Ár:

79,5 millió Ft

Eladó ház Gárdony

  • 117 m² alapterület
  • 4 szoba
  • 230 m² telek

  • Eladó ház Gárdony

  • 117m²


Ár:

79 500 000 Ft

Építés éve
2022
Szintek
2
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
új építésű
Fűtés
egyéb
Parkolás
udvarban
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
van
Melléképület
nincs

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

NÍVÓS OTTHONOK A VELENCEI TÓNÁL – ZÖLD HITELRE IS
Épülő ikervillák eladók Gárdony és Agárd határán, városközponthoz és vízparthoz egyaránt nagyon közeli csendes mellékutcában. Egymástól elkerített kétszintes villák terasszal és erkéllyel, saját használatú kertrésszel, ősfákkal, az utcáról külön bejárattal, gépkocsibeállóval.
Kiváló infrastruktúra: iskolák, vízi sportiskola (VVSI), óvodák, bölcsődék, posta, bankfiókok, önkormányzat, szupermarketek, vasútállomás – csak néhány percre.
Szabadstrand, vízisportok: 300 m.
Kikötő: 500 m.
Termálfürdő: 800 m.
Budapest autóval kb. fél óra.
Székesfehérvár (AUCHAN, Szent Imre Kórház): 10-15 perc.

KÖRNYEZETTUDATOS TERVEZÉS ÉS KIVITELEZÉS
A tervezés során a meglévő, ősfás növénytakaró megőrzésére törekedtünk. Az épületeket a fák közé, és nem a helyükre építjük. A természetet óriási üvegfalakkal tesszük a lakás részévé. A magas kerítés és a növényzet teljes intimitást biztosít.

GAZDASÁGOS ÉS KÉNYELMES - KOMPROMISSZUMOK NÉLKÜL
 A-A energetikai besorolás, (B-B napelemek nélkül) – ZÖLD hitellel finanszírozható
 Téglafalak, hő- és hangszigeteléssel, 3 rétegű ablakok.
 Az alsó szinten nagy (akár 3,00 méteres) belmagasság.
 Rendkívül világos - hatalmas üvegfelületek, minden szoba nagyméretű terasz/erkélyajtóval.
 Hőszivattyú - alacsony rezsiköltségek minden évszakban
 Dupla fűtésrendszer (padlófűtés és fan-coil) és hűtés (fan-coil), helységenkénti szabályzás.
 Ősfás, rendezett kert, már beköltözéstől.
 Dísztéglából épített magas kerítés. Motorizált kapu.
 Parkoló 3 fázisú elektromosautó töltéssel.
 3x25A teljesítmény, saját mérők (H tarifa).
 Beépített rejtett redőnytokok.
 Központi porszívó rendszer kiépítése a fali csatlakozókig.
 Napelem rendszer előkészítése.
 Egyedi belső kialakítás belsőépítészeti terv alapján, vagy választható komfort felszereltség.
 Opciós lehetőségek a készültségi fok függvényében.

VÁLASSZON KÍNÁLATUNKBÓL ÉS ÜDÜLJÖN EGÉSZ ÉVBEN
VILLA №3 – 117 m2 – kompakt, kényelmes, nagyteraszos lakás
34 m2 nappali-konyha-étkező, 3 szoba, 2 fürdőszoba, 1 WC/mosdó, előszoba, közlekedők, lépcsőház/gépészeti helység + 24 m2 terasz/pergola. Telek 230 m2.
Bruttó ár: 79.500.000 Ft.

VILLA №2 – 140 m2 – a legkényelmesebb lakásunk
46 m2 nappali-konyha-étkező, igény szerint 3-4 szoba, 2 fürdőszoba, 1 WC/mosdó, előszoba, közlekedők, lépcsőház/gépészeti helység + 35 m2 terasz (ebből fedett terasz 19 m2) +13 m2 erkély. Telek: 365 m2.
Bruttó ár: 87.300.000 Ft.

VILLA №1 – 150 m2 – a legnagyobb lakásunk, akár két generációnak is alkalmas
34 m2 nappali-konyha-étkező, 4 szoba + 1 dolgozó szoba, 2 fürdőszoba, 2 WC/mosdó, előszoba, közlekedők, lépcsőház/gépészeti helység + 21 m2 terasz + 13 m2 erkély. Telek: 335 m2.
Bruttó ár: 88.500.000 Ft.

Az árak tartalmazzák az áfát, illetve a Műszaki leírás szerinti építési költségeket.

TÁMOGATÁSOKKAL ÉS KEDVEZMÉNYES HITELLEL
A vásárláshoz jogosultság esetén igényelhető CSOK, kedvezményes hitelek - az NHP Zöld Otthon Program keretében finanszírozható (70 millióig - akár 25 évre - fix 2,50% kamattal), 5% ÁFA-visszatérítés és illetékmentesség.

MÁR ÉPÍTJÜK – TEKINTSE MEG!
Tervezett átadás: 2022. június hó.
Céges kivitelezés – beruházó: ECO-STROY Kft.

A RÉSZLETEKRŐL ÉRDEKLŐDJÖN KÖZVETLENÜL A BERUHÁZÓNÁL!


Elhelyezkedés

Gárdony, Áchim András utca 36.


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 70

Ingatlannet kód: NET6221452


+36 70

Ingatlannet kód: NET6221452

Az általad megtekintett eladó gárdonyi (Áchim András utca 36.) ikerház 4 szobával rendelkezik (ebből 4 egész szoba és félszoba). Az ikerházról 7 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 117 m², míg a hozzá tartozó teleké 230 m². További jellemzői: az építés éve 2022, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa egyéb. Parkolási lehetőség: udvarban. Az ikerház ára 79,5 millió Ft, négyzetméter ára 679 487 Ft, ami a gárdonyi átlaghoz képest 3%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Nagy Balázs hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6221452. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Gárdony ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.