Eladó ház Győr, Ménfőcsanak

  • 83 m²

    alapterület
  • 4

    szoba
  • 300 m²

    telek

Ár:

31 millió Ft

Eladó ház Győr, Ménfőcsanak 1. kép Eladó ház Győr, Ménfőcsanak 2. kép Eladó ház Győr, Ménfőcsanak 3. kép Eladó ház Győr, Ménfőcsanak 4. kép

Eladó ház Győr, Ménfőcsanak

  • 83 m² alapterület
  • 4 szoba
  • 300 m² telek

  • Eladó ház Győr, Ménfőcsanak

  • 83m²


Ár:

31 000 000 Ft

Építés éve
2019
Szintek
1
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
új építésű
Fűtés
gáz (egyedi)
Parkolás
1 garázs
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
nincs
Melléképület
nincs

Az ingatlanról:

Szeretne egy kis zöld területet, de nem akar egész hétvégén füvet nyírni? Zavarja a zsúfoltan beépített környezet? Akkor Önnek ajánlom ezt a Győr-Ménfőcsanak csendes utcájában található, 816 nm területű telken épülő, kb.: 300 nm saját használatú kertrésszel rendelkező, 83,2 nm + 21,9 nm terasz + 15,5 nm garázs alapterületű ikerházat.

Az ingatlan belső elrendezése: előszoba, közlekedő, nappali, konyha-étkező, kamra, 2 egész és 1 fél szoba, különálló wc, fürdőszoba. A közvetlen kijutás a teraszra a nappaliból és az egyik szobából is megoldott.
A főfalak 30-as leier falazóelemből falazottak. A homlokzaton 10 cm vastag, a födémen pedig 20 cm vastag a szigetelés kerül kivitelezésre. A nyílászárók 3 rétegű, hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag ablakok. A fűtés és a meleg vízellátás kombi turbó gázkazánról megoldott. A hő leadók radiátorok. Igény esetén felár megfizetése mellett ( 385.000,- Ft) padlófűtés kérhető a közös helyiségekbe (konyha-étkező-nappali részre vonatkozva kell érteni).A tető héjazata cserép.

A telekhányad ára, a mérőórák és bekötésük költsége, a közmű fejlesztési hozzájárulás díja, továbbá az utcafronti kerítés, valamint a térkövezett járda kialakítása benne van az árban. A zárt udvarban található garázs ára + 1 M Ft.

A kivitelező nagy múlttal és kiváló szakmai tapasztalattal rendelkező, tőkeerős vállalkozó. A kivitelezés során számos apró, de jelentős technika használata teszi még maradandóbbá az ikerházat.

Az ingatlan emelt szintű fűtés kész állapotban kerül átadásra 2019. tavaszán. Kulcsrakész befejezés kérhető, melynek költsége: 40.000,- Ft/nm.
Irodánkban díjmentes hitel és CSOK ügyintézéssel tesszük teljes körűvé szolgáltatásainkat. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, várom hívását: 30/2 905 405.


Elhelyezkedés

Győr, Ménfőcsanak


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

MUTASD

Ingatlannet kód: NET4984054


Az Ön által megtekintett eladó Győr, ménfőcsanaki ikerház 4 szobával rendelkezik (ebből 4 egész szoba és 0 félszoba). Az ikerházról 4 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 83 m², míg a hozzá tartozó teleké 300 m². További jellemzői: az építés éve 2019, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa gáz (egyedi). Parkolási lehetőség: 1 garázs. Az ikerház ára 31 millió Ft, négyzetméter ára 373 494 Ft, ami a győri átlaghoz képest 0%-kal magasabb. Az ingatlant Vera hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 4984054. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Győr ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.