Eladó ház Győr, Szabadhegy

  • 80 m²

    alapterület
  • 4

    szoba
  • 40 m²

    telek

Ár:

36,49 millió Ft

Eladó ház Győr, Szabadhegy 1. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 2. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 3. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 4. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 5. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 6. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 7. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 8. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 9. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 10. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 11. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 12. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 13. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 14. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 15. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 16. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 17. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 18. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 19. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 20. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 21. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 22. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 23. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 24. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 25. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 26. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 27. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 28. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 29. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 30. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 31. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 32. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 33. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 34. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 35. kép Eladó ház Győr, Szabadhegy 36. kép

Eladó ház Győr, Szabadhegy

  • 80 m² alapterület
  • 4 szoba
  • 40 m² telek

  • Eladó ház Győr, Szabadhegy

  • 80m²


Ár:

36 490 950 Ft

Építés éve
2019
Szintek
2
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
új építésű
Fűtés
szén-fa (egyéb)
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

Az ingatlanról:

Modern, igényes, biztonságos

Levendula Parkváros: www.levendulaparkvaros.hu

 

Szeretne házban élni egy lakás áráért? Szeretne Győrben lakni, hogy ne kelljen napi egy órát tölteni az ingázással? Mi tudjuk a megoldást: Levendula Parkváros

 

Nézd meg a látványos videót a sorházról! https://youtu.be/OjB5gPPzH1s

 

ELRENDEZÉS

- nappali + 3 szoba

- 80,29 nm alapterületű sorház

- 12,98 nm terasz

- 41,25 nm saját kert

- 10,32 nm előkert

 

KIVÁLÓ ADOTTSÁGOK

- délnyugati tájolású, világos

- nincs alsó és felső szomszéd

- élhető méretű kert

- mediterrán hangulat

 

SZERKEZETILEG ÖNÁLLÓ HÁZ

Az egyes házak egymástól DUPLA FALLAL vannak elválasztva. Ez sokkal minőségibb megoldás hanggátlás és hőszigetelés oldalról, mintha csak hanggátló fallal lennének elválasztva. Ez utóbbi jellemző a társasházi lakások esetében. Önnek ezáltal szerkezetileg teljesen különálló háza lesz, amely a komfortot és egyben az értékállóságot is biztosítja.

 

MŰSZAKI PARAMÉTEREK

- energiatakarékos padlófűtésrendszer

- minőségi, Bosch gázkazán

- 20 cm-es hőszigetelés

- 3 rétegű ablakok

- külön helyiségben a fürdőszoba és a wc

- klíma előkészítés

- kandalló beépíthető

 

A legmodernebb fűtésrendszer Győrben: egyedi minőségi Bosch gázkazán, hatékony és energiatakarékos padlófűtéssel és akár távolból irányítható Wifi-s termosztáttal.

Lakásonként egyedi Bosch kazánnal lakása komfortja és értékállósága sokkal jobb, mint a más társasházaknál alkalmazott házközponti fűtéssel, ami olcsóbb és kevésbé praktikus megoldás

 

A 2020-tól érvényben lévő szigorúbb energetikai szabályoknak való megfelelésre készülve 20 cm vastag külső szigeteléssel épülnek a sorházak.

 

KÖRNYEZET

- családi házas övezet

- délnyugati, napos domboldal

- csodás kilátás Pannonhalma és a győrújbaráti dombság irányába

- új úthálózat

- zöld park játszótérrel

- Ipari park és autópálya közelsége

- sorompóval elzárt, csendes magánutcák

- magánparkoló közvetlenül a ház előtt

 

A kertben nagy méretű terasz kerül kialakításra minőségi burkolattal és pergolával, ahol vendégül láthatja rokonait, barátait.

 

ELŐNYÖK
- két oldalról világos és nagy méretű nappali

- ablak a konyhában

- külön háztartási helyiség

- fürdőszobában akár kád és zuhanyzó egyszerre

- széles lépcső az emeletre

 

A 3 szobás sorházak előnyei, hogy 800 ezer Ft értékben beépítésre kerül a kémény, amelyre bármikor rákötheti a kandallóját vagy cserépkályháját, ezzel különlegesen kellemes hangulatot teremtve nappalijában.

 

VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK 

- emelt szintű fűtéskész ár: 36.490.950 forinttól többféle kertmérettel

- kulcsrakész befejezés kérhető

- felszíni parkoló: 600.000 forint

- kertkapcsolat: 500.000 forint

- garázs: 4.000.000 forint

- kandalló kémény: 400.000 forint

- tároló: 800.000 forint

- ügyvédi munkadíj: 0 forint

A hirdetési ár a telekhányad árát tartalmazza.

 

A tapasztalt Beruházó előző lakóparkja a Panoráma Lakópark a Szabadi utcában, a győri generál kivitelező pedig több, mint 10 éve a piacon van.

 

Az Oberbank projektfinanszírozó bankként áll a projekt mögött, így az Ön befizetései biztonságban vannak.

 

Az Ön vásárlását díjmentes hitel- és CSOK ügyintézéssel segítjük. 

Várható átadás: 2019. őszén

 

www.levendulaparkvaros.hu

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Udvari.


Elhelyezkedés

Győr, Szabadhegy


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5122261


Gerencsér és Társa Kft. Győr

Gerencsér és Társa Kft. Győr

Az iroda további hirdetései

+36 30

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5122261

Gerencsér és Társa Kft. Győr

Gerencsér és Társa Kft. Győr

Az iroda további hirdetései
Az Ön által megtekintett eladó Győr, szabadhegyi családi ház 4 szobával rendelkezik (ebből 1 egész szoba és 3 félszoba). A családi házról 36 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 80 m², míg a hozzá tartozó teleké 40 m². További jellemzői: az építés éve 2019, a fűtés típusa szén-fa (egyéb). A családi ház ára 36,49 millió Ft, négyzetméter ára 456 137 Ft, ami a győri átlaghoz képest 47%-kal magasabb. Az ingatlant Tóth Rita referens a Gerencsér és Társa Kft. Győr irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5122261. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Győr ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.