Eladó ház Győr, Bácsa

  • 141 m²

    alapterület
  • 4

    szoba
  • 460 m²

    telek

Ár:

45 millió Ft

Eladó ház Győr, Bácsa 1. kép Eladó ház Győr, Bácsa 2. kép Eladó ház Győr, Bácsa 3. kép Eladó ház Győr, Bácsa 4. kép Eladó ház Győr, Bácsa 5. kép Eladó ház Győr, Bácsa 6. kép

Eladó ház Győr, Bácsa

  • 141 m² alapterület
  • 4 szoba
  • 460 m² telek

  • Eladó ház Győr, Bácsa

  • 141m²


Ár:

45 000 000 Ft

Építés éve
2019
Szintek
2
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
új építésű
Fűtés
cirkófűtés
Parkolás
1 garázs
Fal építési anyaga
tégla
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

Győrben keres új építésű, minimál stílusú családi házat? Talán ez az ingatlan lesz új otthona.

Győr-Bácsa városrészen, 1000 nm területű (459,5 nm saját használatú) telken épül ez az ikerház rész, mely a kimondottan széles utcafrontjának köszönhetően teljesen elszeparálható, külön bejáratról megközelíthető. Ez az egyedi adottság biztosítja azon az elvárások meglétét, melyeket egy családi házzal szemben támasztunk. A 2 ikerház egymáshoz szerkezetileg a garázsokkal kapcsolódik, ezzel biztosítva a lakók elkülönült, kerítéssel teljesen leválasztható életterét. (L1-es lakás, a rajzon a piros színnel jelölt ingatlan.)

A belső 2 szintes, 121,28 nm lakóterű + 8,54 nm terasz + 6 nm erkély + 24,31 nm garázs alapterületű ház helyiségei a földszinten (59,47 nm): előtér, nappali közvetlen terasz kapcsolattal, konyha-étkező, közlekedő, háztartási helyiség, wc.
Az emeleten (61,81nm): közlekedő, 3 szoba, gardrób, 2 fürdőszoba, wc.

A főfalak 30-as PHOROTHERM téglából falazottak. A homlokzati hőszigetelés 15 cm, a födém pedig 30 cm vastagságú. A nyílászárók 5 légkamrás ablakok, 3 rétegű üvegezéssel. A bejárati ajtó 5 ponton záródó, hőszigetelt műanyag kivitelezésű. A fűtést és a meleg vízellátást egyedi, gáz üzemű kondenzációs kazán biztosítja. A hő leadók radiátorok. Igény esetén a radiátoros fűtés rendszer padló fűtésre váltható. A kombinát fűtés (radiátor és padló) feláras. A telken található egy ásott kút, így a majdan kialakított kert öntözése minimális költséggel megoldható.
Az aktuális készültségtől függően, Önnek lehetősége van módosítani a belső terek méretét, elrendezését. Az emelt szintű fűtés kész állapot 2020. nyarán várható. Kulcsra kész befejezés kérhető. Az ár tartalmazza a telek árát, a közmű fejlesztési hozzájárulások, és a mérő órák díjait, a klíma, a riasztó, és a rejtett elektromos redőny előkészítés, valamint a garázs bejáratán a (Hörmann típusú) billenő kapu költségét is.

CSOK igénybe vehető, melynek lebonyolítását irodánk díjmentesen vállalja. Az ingatlan illetékmentes!!!!!!! Amennyiben szeretné megtekinteni a telket, időpont egyeztetés céljából várom hívását: 30/ 2 905405.


Elhelyezkedés

Győr, Bácsa


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 30

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5253668


Az Ön által megtekintett eladó Győr, bácsai ikerház 4 szobával rendelkezik (ebből 2 egész szoba és 2 félszoba). Az ikerházról 6 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 141 m², míg a hozzá tartozó teleké 460 m². További jellemzői: az építés éve 2019, a fal építési anyaga tégla, a fűtés típusa cirkófűtés. Parkolási lehetőség: 1 garázs. Az ikerház ára 45 millió Ft, négyzetméter ára 319 149 Ft, ami a győri átlaghoz képest 13%-kal alacsonyabb. Az ingatlant Vera hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5253668. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Győr ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.