Eladó lakás Győr, Nádorváros

  • 74 m²

    alapterület
  • 2

    szoba

Ár:

39 millió Ft

Eladó lakás Győr, Nádorváros 1. kép Eladó lakás Győr, Nádorváros 2. kép Eladó lakás Győr, Nádorváros 3. kép Eladó lakás Győr, Nádorváros 4. kép Eladó lakás Győr, Nádorváros 5. kép Eladó lakás Győr, Nádorváros 6. kép Eladó lakás Győr, Nádorváros 7. kép Eladó lakás Győr, Nádorváros 8. kép Eladó lakás Győr, Nádorváros 9. kép Eladó lakás Győr, Nádorváros 10. kép Eladó lakás Győr, Nádorváros 11. kép Eladó lakás Győr, Nádorváros 12. kép Eladó lakás Győr, Nádorváros 13. kép Eladó lakás Győr, Nádorváros 14. kép Eladó lakás Győr, Nádorváros 15. kép Eladó lakás Győr, Nádorváros 16. kép Eladó lakás Győr, Nádorváros 17. kép

Eladó lakás Győr, Nádorváros

  • 74 m² alapterület
  • 2 szoba

  • Eladó lakás Győr, Nádorváros

  • 74m²


Ár:

39 000 000 Ft

Építés éve
nincs megadva
Emelet
nincs megadva
Szobák száma
2
Ingatlan állapota
nincs megadva
Fűtés
egyéb
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Lift
nincs

Az ingatlanról:

Fantasztikus lehetőség befektetőknek Nádorvárosban
Ritkán adódik olyan alkalom, amikor Győr-Nádorváros frekventált részén egy igazi kurriózum ingatlant szerezhet meg magának.
Szeretne egy irodát vagy üzletet és egy lakást is egy helyen? 2 különálló lakásra lenne szüksége? Számtalan lehetőség rejlik ebben az ingatlanban.
Új építésű tégla társasházban, kulcsrakész állapotban kínálok Önnek egy helyrajzi számon külön bejáratú, lakásonként egyedi mérőórákkal felszerelt, 2 lakásos ingatlant. A földszinti lakások hanggátló fallal lettek elválasztva.
Az épület saját hőközponttal rendelkezik. A lakások fűtése egyedi hőmennyiségmérőkkel ellátott távfűtés padlófűtéssel. Egyedi hideg és melegvíz óra. A villany főmérő az ingatlanon belül 2 almérővel van ellátva és 3x16 A a teljesítménye.
Az épület a legkorszerűbb energetikai követelmények szerint épült 2018-ban.
• Leier 30-as főfalak 15 cm-es homlokzati szigeteléssel
• 3 rétegű üveggel ellátott műanyag ablakok, beépített redőnnyel, szúnyogháló előkészítéssel

1. lakás 32,72 m2, melyhez tartozik egy 5,36 m2-es előtér és zárt belső udvarra néző 17,84 M2 saját terasz.
Helyiségei: amerikai konyhás nappali, hálófülke, sarokkádas fürdőszoba
• Riasztórendszer előkészítés
• Klímaelőkészítés
• Törölköző szárító radiátor, mosó – és szárítógép előkészítés
• Konyha előkészítés szagelszívóval

2. lakás vagy üzlet 34,36 m2, melyhez tartozik egy 5,36 m2-es előtér valamint egy kizárólagos használatú utcai terasz. Lakásként nyilvántartva.
Helyiségei: egy 25,16 m2-es nappali vagy üzlettér, ami 2 külön helyiségre bontható, zuhanyzós fürdőszoba
Ez a rész számtalan lehetőséget rejt magában. Akár üzletnek, akár irodának is alkalmas. Lakásként is jól használható
• 2 bejárat, egyik a lépcsőhàz felől, a másik az utca felől kulccsal nyitható teraszajtón keresztül
• Saját riasztó előkészítés
• Klíma előkészítés
• Kitűnően alakítható akàr 2 különálló helyiséggé

Az ingatlanhoz vásárolható az épület alatt teremgarázs beálló 3 M forintért valamint saját utcai kocsibeálló 1 M forintért.

Ajánlom azoknak, akik befektetésre keresnek ingatlant, mert a 2 rész akár egyben akár külön is kiadható.
Ajánlom azoknak, akik nagyobb gyermekkel vagy szülővel keresnek olyan ingatlant, ahol együtt, de mégis külön szeretnének élni.
Azoknak is kiváló lehetőséget jelenthet, akik szeretnének közvetlenül irodájuk, üzletük közelében lakni.
Az ingatlan használatbavételi engedéllyel rendelkezik, tehermentes, azonnal költözhető.

Ehhez hasonló ingatlan nincs jelenleg a piacon.
Várom hívását! Győződjön meg róla személyesen.


Elhelyezkedés

Győr, Nádorváros


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 20

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5586627


Az Ön által megtekintett eladó Győr, nádorvárosi téglalakás 2 szobával rendelkezik (ebből 2 egész szoba és 0 félszoba). A téglalakásról 17 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 74 m². További jellemzői: a fűtés típusa egyéb. A téglalakás ára 39 millió Ft, négyzetméter ára 527 027 Ft, ami a győri átlaghoz képest 6%-kal magasabb. Az ingatlant Edvi Zsuzsanna hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5586627. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Győr ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.