Eladó ház Győr

  • 96 m²

    alapterület
  • 3

    szoba
  • 663 m²

    telek

Ár:

61,8 millió Ft

Eladó ház Győr

  • 96 m² alapterület
  • 3 szoba
  • 663 m² telek

  • Eladó ház Győr

  • 96m²


Ár:

61 800 000 Ft

Építés éve
2012
Szintek
nincs megadva
Szobák száma
3
Ingatlan állapota
nincs megadva
Fűtés
cirkófűtés
Parkolás
1 garázs
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:

HÍVJA KÖZVETLENÜL A TULAJDONOST!


NÉV:
Vaderna Margit

TELEFONSZÁM:
/20-5406449


Elhelyezkedése: Családi házas övezetben Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: Újszerű Komfort besorolása: Dupla komfortos Építési éve: 2012 Alapterülete: 96 m2 Telekterülete: 663 m2 Szobák száma: 3szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázkazán Áramellátás: 230V Fűtés módja: Gáz, Fa Fűtés típusa: Cirkó, Cserépkályha Homlokzat állapot: Nívós Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Garázsban, Utcán, Telken Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Étkező, Udvari terasz, Amerikai konyha, Beépített szekrény, Beépített konyhabútor, Kert, Kerítés, Riasztó, Parketta burkolat, Egyedi vízóra , Szauna, Térkő, Zöldterület, Jó közbiztonság Egyéb jellemzők: Terasz, Melléképület Tv, Internet: Kábeltévé, Internet, Vezetékes telefon Közelben: Iskola, Óvoda, Vasútállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység, Autópálya Terhelések: Tehermentes Eladásra vonatkozó információk: Azonnal beköltözhető


Győrszentivánon a Korona utcában tulajdonostól eladó egy 633 nm-es telken 7 éve épült, minden részletében igényes kivitelezésű, kertes családi ház, átmenő forgalomtól mentes, már beépült újházas övezetben.

A bruttó 136 nm-es házon belül nettó 80 nm-es lakás, és nettó 22 nm-es utcáról megközelíthető járólapozott garázs található.
A lakásban amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, előszoba, 2 WC, mosókonyha+kazánház, éléskamra, közlekedőből benyúló infra szauna kapott helyet.

A fát, mint természetes építő anyagot részesítettük előnybe. A ház első része és a szélfogó parasztfödémes 40nm, 20x20 cm-es gerendákkal. A nappali, a szobák, a közlekedő tölgyfa parketta burkolatot kaptak.
A cseréptetős ház nyílászárói is fából készültek, 3 rétegű hőszigeteléssel. A külső és belső egyedi fa nyílászárók minőségiek, mindegyikét a Módos fa készítette.

A külső falak ? tájolástól függően ? 15 és 20 cm-es dryvit rendszerrel szigeteltek, a padlás 35 cm-es üveggyapottal.

A meleg vizet és a központi fűtést a mosókonyhában levő turbós kondenzációs gázkazán biztosítja. Az egyedi tervezésű és kivitelezésű épített cserépkályha mestermunka. Amellett, hogy rendkívül jó hatásfokkal befűti a házat, hangulatos dísze is a nappalinak.

Az egészségmegőrzést szolgálja a nappaliban és a hálóban - a hátulról megvilágítható ? só téglafal, valamint a 2 személyes infra szauna. A legömbölyített zuhanykabin, a világítós só téglával díszített, legömbölyített fürdőkád relaxálásra alkalmas környezetet biztosít a fürdőszobában. A széles ajtók, a kevés számú alacsony lépcső minden kényelmi igényt kielégít. A teraszra nyíló mosókonyhában is van WC és kézmosó. A WC-k bidé tetősek.

A konyhában beépített IKEA konyhaszekrény, beépített hűtővel és mélyhűtővel. BOSCH villanysütő, gázos főzőlappal, valamint szag+páraelszívóval.
A hálóban beépített az IKEA tolóajtós gardróbszekrény, a nappaliban a szekrénysor.

A 24 nm-es terasz kert kapcsolatos. A terasz fölött napvitorla kifeszítése kiépítve.
Az udvaron 14 nm-es szerszámtároló faház épült, az aljában süllyesztett felnyitható ajtós veremmel a zöldségek, befőttek részére. A parkosított udvar hátsó felében már termők a gyümölcsfák.

Az épület a garázst is beleértve szakaszolást is lehetővé tevő riasztórendszerrel felszerelt.
Kábeltévé és internet elérhetőség kiépített.
Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Győrszentiván Győrnek dinamikusan fejlődő családi házas beépítésű városrésze, kb.11.000 lakossal. Győrben a temérdek munkalehetőség, valamint az AUDI és az Ipari park biztos anyagi egzisztenciát nyújt az itt élőknek.

Annak ajánljuk, akinek fontos szempont az igényesség, a minőség, és a természetes építőanyagok.
Jöjjön el és ismerje meg a ház hangulatát! ÉRDEMES!
Ár: 61.800.000 Ft
Érdeklődni a +36 20 540 6449-es vagy a +36 30 371 5256-os telefonon lehet.


Elhelyezkedés

Győr, Győr Győrszentiván Korona utca


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 20

MUTASD

Ingatlannet kód: NET5609199


Az Ön által megtekintett eladó győri (Győr Győrszentiván Korona utca) családi ház 3 szobával rendelkezik (ebből 3 egész szoba és 0 félszoba). A családi házról 20 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 96 m², míg a hozzá tartozó teleké 663 m². További jellemzői: az építés éve 2012, a fűtés típusa cirkófűtés. Parkolási lehetőség: 1 garázs. A családi ház ára 61,8 millió Ft, négyzetméter ára 643 750 Ft, ami a győri átlaghoz képest 45%-kal magasabb. Az ingatlant Vaderna Margit referens a Horváth József irodából hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5609199. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Győr ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.