Eladó ház Győr, Győrszentiván

  • 111 m²

    alapterület
  • 4

    szoba
  • 100 m²

    telek

Ár:

39,9 millió Ft

Eladó ház Győr, Győrszentiván

  • 111 m² alapterület
  • 4 szoba
  • 100 m² telek

  • Eladó ház Győr, Győrszentiván

  • 111m²


Ár:

39 900 000 Ft

Építés éve
nincs megadva
Szintek
nincs megadva
Szobák száma
4
Ingatlan állapota
nincs megadva
Fűtés
egyéb
Parkolás
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Légkondícionáló
nincs megadva
Melléképület
nincs megadva

Az ingatlanról:

Ritka jó választás Győrszentivánon!
Győrszentiván frekventált, központi részén, csendes környezetben, magánúton megközelíthető 5 lakásos társasházban lehet most Öné egy rendkívüli jó adottságokkal rendelkező sorházi lakás.

Az építkezés 2020 decemberében kezdődik és várhatóan 2021 szeptemberében kerül átadásra.
Az ár Bruttó ár 5% Áfával, a lakás emelt szintű fűtés-kész állapotára vonatkozik és
TARTALMAZZA A TELEKHÁNYADOT, ami 8.000.000,- / lakás!
Az ár a 3.és 4. lakásra vonatkozik.
A hozzá tartozó garázs 4,5 M Ft, melyet a hirdetett vételár NEM tartalmaz.

Helyiségei:
Földszint 38,54 m2: amerikai konyhás nappali, közlekedő, háztartási helyiség, WC, lépcső alatti tároló, tároló ! 5,8 m2 TERASZ és 16,53 m2 GARÁZS + kb.90- 100 m2 saját kert
Emelet 52,08 m2: 2 hálószoba, 1 hálószoba saját fürdőszobával, fürdőszoba, gardrób, közlekedő.

A ház megbízható, nagy múltú kivitelező által magas műszaki tartalommal kerül felépítésre:
- Falak: Leier 30 N+F, Válaszfalak Leier 10 N+F téglából
- 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
- Födém 6 cm-es AUSTROTHERM lépésálló hőszigetelésre 6 cm vasalt fűtőbeton kerül
- Hőszigetelés: A tetőszerkezetbe 30 cm vastag hőszigetelés készül párafékező fóliával
- VB födém a két szint között, fafödém az emeleten
- cserépfedés a tetőn
- 7 légkamrás, fehér műanyag,nyílászárók 3 rétegű. 0.7 KW üvegezéssel
- A fűtés elektromos padlófűtés NAPELEMMEL, melynek előkészítését tartalmazza az ár. A napelemekre 0%-os pályázati támogatás igényelhető. Ez a rendszer megfelel a 2021-től kötelező új energetikai elvárásoknak.

Fűtés szerkezetkész ár telekhányaddal 1-2 lakás:
3 szoba nappali 36.900.000,- Ft plusz 3.000.000,- Garázs
Fűtés szerkezetkész ár telekhányaddal 3-4 lakás:
3 szoba nappali 39.900.000,- Ft plusz 4.500.000,- Garázs
5. lakás ~480 m2 telekrésszel plusz 3.000.000,- Ft

Az ár tartalmazza a szerződések ügyvédi munkadíját, melyet a kivitelező ügyvédje biztosít.

Rugalmas, egyéni igényeket figyelembe vevő fizetési konstrukciók kialakítása egyedi vállalkozói szerződéssel.

A közelben óvoda, iskola, üzletek, posta is megtalálható.

Kamattámogatott hitelek, CSOK, babaváró igényelhető. Bankfüggetlen tanácsadással segítjük, hogy álmai otthona ne csak álom maradjon.

Várom hívását!


Elhelyezkedés

Győr, Győrszentiván


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 20

Mutasd

Ingatlannet kód: NET5750107


Az általad megtekintett eladó Győr, győrszentiváni sorház 4 szobával rendelkezik (ebből 4 egész szoba és 0 félszoba). A sorházról 8 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 111 m², míg a hozzá tartozó teleké 100 m². További jellemzői: a fűtés típusa egyéb. A sorház ára 39,9 millió Ft, négyzetméter ára 359 459 Ft, ami a győri átlaghoz képest 24%-kal alacsonyabb. Az ingatlant StoneHouse Ingatlan hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 5750107. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Győr ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.